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PAGEPAGE1简单个人商铺租赁合同本合同由以下当事方共同缔结：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：在协商一致的基础上，甲乙双方为出租商铺事宜达成本合同。一、商铺地址和用途1.1商铺地址：_______（填写商铺详细地址）1.2商铺用途：本商铺仅限用作个人经营商铺，禁止进行任何违法活动，如乙方违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担全部责任。二、租赁期限2.1租赁期限为：从______年______月______日开始，至______年______月______日结束。2.2在租赁期满前，甲方不得要求乙方退租或增加租金。2.3租赁期限满后，乙方若续租，应于租约期满前一年提出书面申请，经甲方同意，即可续租。三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币______元（大写：______元），租金支付方式为______。3.2租金支付周期为每______个月，每次应在本月账单日之前全额支付，如未按时支付则须缴纳违约金，违约金的数额为每逾期一天，应支付金额的______%。四、押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元），作为租赁期履约保证金，在乙方按合约规定履行义务并退还地点满足出租方房屋及财产要求等情况下返还该押金。4.2如乙方逾期退还或者损毁、毁坏房屋设施、设备和附件，甲方可以从该押金中扣款处理。五、房屋维修及清洁5.1甲方应保证出租物业的完好性，并且按照国家法律的规定为乙方提供安全、卫生、合理的居住空间。5.2乙方应妥善保管房屋、设施、设备和附件，避免任何损坏和丢失。5.3如有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应及时修缮并承担修缮费用，因乙方自身行为造成的损坏由乙方承担修缮费用。5.4在租赁期结束时，乙方应归还该商铺与租赁前相比情况相当的清洁和状态。如有特殊陈列品和设施，甲方可以要求乙方在交还时清理，并要求乙方负责任何所需清理费用。六、违约责任6.1如果乙方未能按本合同的规定按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担超期租金。6.2如果乙方未能按照本合同的规定租赁该房屋或清空该房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的经济损失。6.3如果乙方擅自转租或者将商铺用于违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部经济损失和法律责任。6.4对于因乙方违反本合同规定而给甲方或任何第三方造成的损害，乙方应依法承担全部赔偿责任。七、法律适用及争议解决7.1本合同所涉及的有关法律问题均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中如有任何争议，应先协商解决，若协商不成，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同所含条款

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