工程项目招投标阶段的工程造价管理

招投标阶段的工程造价管理主要内容：招投标阶段工程造价管理的内容和方法知识目标：熟悉招投标阶段工程造价管理的内容和程序；掌握招标标底的编制的原则；掌握投标报价编制和报价策略；掌握评标的方法。能力目标：初步掌握投标报价的策略的能力；具备评标评分的确定的能力

9.1招投标阶段工程造价管理的内容一、工程招投标的概述1、概念：是运用于建设工程交易的一种方法。

建设工程招标是指招标人在发包建设项目之前，公开招标或邀请投标人根据招标人的意图和要求提出报价，择日当场开标，以便从中择优选定投标人的一种经济活动。

建设工程投标是建设工程招标的对称概念，指具有合法资格和能力的投标人根据招标条件，经过初步研究和估算，在指定期限内填写标书，提出报价，并等候开标，决定能否中标的经济活动。2、招标方式（l）公开招标：由招标单位通过有关报刊公开发布招标通告。公开招标时，不得限制合格投标单位的数目。经资格审查后的投标单位不得少于三家。（2）邀请招标：由招标单位向有承担该工程能力的三个以上施工企业发出招标邀请书。至少要有三个及以上施工企业参加投标。（3）邀请议标：因条件限制，对不宜公开招标或邀请招标的特殊工程或项目比较零星的工程，经招标办批准，可采用邀请议标。议标应邀请二个及以上有承担该工程能力的施工企业参加，以择优为原则选定承包单位。3、招标的程序二、招投标阶段工程造价管理的内容1、发包人选择合理的招标方式2、发包人选择合理的承包方式3、发包人编制招标文件、确定合理的工程计量方法和投标报价方法，确定招标标底。4、投标人编制投标文件，合理确定投标报价5、发包人通过评标定标，选择中标单位，签订承包合同9.2招标文件和招标标底的编制一、招标文件的编制1、概念：招标文件是工程招标工作的纲领性文件，同时又是投标人编制投标书的依据，以及承包人、发包人签订合同的主要内容。二、标底的编制原则1、标底的概念：是指招标人根据招标项目的具体情况，自行编制或委托具有相应资质的工程造价咨询机构代为编制的完成招标项目所需的全部费用。

一般控制在批准的总概算及投资包干限额内。2、原则1）、标底价格反映社会平均水平。2）、标底要有利于竞争和保证质量3）、标底应控制在已批准的设计概算总投资内。4）、标底应考虑价格变化的因素。5）、一个工程只能编制一个标底。9.需3投标邀报价咱编制特与报苦价策咽略一、注投标仙报价较的编痕制的欠程序看（见P2绢77）1）、给复合愧或计渐算工迷程量2）、凡确定爹单价谊，计像算合旬价3）、荷确定刷分包膜工程损费4）、校确定寺利润5）、龙确定奔风险遮费6）、撑确定尸投标丧价格二、遭确定宰投标裕报价竟的策宿略1、根劳据招侵标项吉目的断不同嘱特点登采用榆不同骄报价2、不梳平衡境报价嫂法3、多宁方案殃报价厘法4、无反利润异报价9.令4工程币评标一、筋评标盗的目乐的：敬根据叠招标板文件槐的标诉准和尝方法灾，对堂每个伴投标墓人的撇标书长进行狼评审陡和比计较，嫌以选店出最狠优评算标价悄的投罗标人育。二、需评标讽的方榴法1、经女评审效后最古低价枝法：络是对冬技术满、商亚务等弟非价舍格因鹊素进赵行评恨审，敲如果梯技术常、商剥务等胳条款厌满足漠招标俭文件相的要腥求，撇那么用就近枣按投给标价吴格由盒低到吨高的冰顺序祥（低中于成唱本的败除外忘）对地投标桐人进哑行排贵序，筒确定甜中标站候选业人。2、综庸合评拌分法够：把风涉及书到的毒招标予人各着种资液格资敲质、技术、商谱务以科及服奋务的炸条款音，都亦折算培成一允定的数分数师值，童总分挖为10伏0分。罪评标旨时，隐对投磨标人迟的每雹一项非指标冒进行职符合阶性审唱查、忘核对阵并给舰出分肾数值认，最赚后，曲汇总恨比较拔，取攀分数论值最充高者孩为中痒标人赶。分窑为商着务分详、技梅术分次。施案例P2薪98第一彩题9.熄5工程培合同课价的薪确定一、印合同僵价的箭确定慕方式:1、固葛定合主同价园格：闯在约乌定的谷风险妙范围约内价格款不妹再调欺整的它合同抓。分为换：固定针合同伍总价控、固开定合唉同单沿价2、可彼调合衫同价秘格:在合居同执丧行期锡间，妥按照盾合同嫩的调领价条墓款，抵对合乏同总构价进肢行调芬整。3、成萌本加密酬金拆合