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文档简介

最新大连二手房买卖合同前言随着社会的发展，房地产市场也越来越活跃。作为房地产市场的重要组成部分之一，二手房市场日渐成熟。而针对于购房人和卖房人之间的交易，合同是不可或缺的。本文主要介绍最新版的大连二手房买卖合同范本。合同主体本合同主体为购房人和卖房人，购房人和卖房人在本合同中均称“甲方”和“乙方”。本合同中“房屋”的定义为甲方在乙方处购买的房屋。合同约定房屋的基本情况1.房屋坐落地址：2.房屋的产权情况：乙方充分保证房屋的所有权、使用权及其它相应权利的合法性。3.房屋权属证明：乙方应向甲方出示能够证明房屋所有权及相关权利的证明文件，以确保买卖双方的合法权益。4.房屋面积：房屋面积按照乙方提供的建筑面积为准。5.房屋现状及装修情况：房屋的使用情况及其装修情况应符合乙方与甲方所签订的合同约定。房屋交付1.交付时间：自本合同签订之日起，乙方应在（）内将房屋及其产权证书交付给甲方。注：交付期限以实际按公证书实际交房为准。2.房屋使用情况：房屋在交付前由乙方负责清空及退宿。房屋价款1.房屋总价款：本次买卖的房屋总价款为（）万元。2.付款方式：甲方应在本合同生效之日起七日内向乙方支付首期款（定金）（人民币元）。3.在此之后，甲方应按照以下方式向乙方支付房屋价款：4.最后一期款项应在房屋所有权变更登记时（即领取新房屋所有权证书之时），甲方向乙方支付。合同解除及违约责任1.甲方违约情形：出现以下违约情形之一的，乙方有权解除本合同并向甲方要求承担违约责任：2.乙方违约情形：出现以下违约情形之一的，甲方有权解除本合同并向乙方要求承担违约责任：甲乙双方保证1.乙方的保证：乙方保证其在本合同项下所提供的信息、资料和文件的真实性、合法性、有效性，乙方承担因其违约所产生的一切法律后果。2.甲方的保证：甲方保证其在本合同项下所提供的信息、资料和文件的真实性、合法性、有效性，甲方承担因其违约所产生的一切法律后果。合同附则1.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三份为备案财产登记机构使用。2.本合同自双方签字、盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜及争议解决，按照中华人民共和国有关法律和物权法有关法律规定处理。合同签署甲方：（购房人签字/公司盖章）乙方：（卖房人签字/公司盖章）签约时间：（年/月/日）

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