东莞2008租赁合同样本

东莞2008租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于东莞市_________的房产，现甲方同意将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于东莞市_________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为______。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁、完好。

3.3乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内，对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收单。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

5.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产产权证明

2.房产租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于东莞市_________的房产，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于东莞市_________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为______。

2.3丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的整洁、完好。

3.3乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、转借给他人使用。

五、丙方责任

5.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保责任的担保。

5.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金，并承担丙方代为支付的租金及滞纳金。

6.2乙方如违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

6.3乙方如将租赁物转租、转借给他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产产权证明

2.房产租赁登记备案证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款，保障自身权益，确保租赁物的合理使用，降低租赁风险，实现租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于东莞市_________的房产，丙方作为担保方，为乙方的租赁需求提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于东莞市_________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为______。

2.3丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权合理使用租赁物，包括但不限于居住、办公等用途。

3.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害租赁物的完好。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全和适宜居住或使用状态。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自增加租金或改变租赁条件。

4.3乙方有权在租赁期限内根据自身需求对租赁物进行必要的装修或改造，但需事先获得甲方书面同意。

五、丙方责任

5.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____元，作为履行担保责任的担保。

5.3如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的安全和使用标准，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2甲方如擅自增加租金或改变租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

6.3甲方如违反合同约定，擅自进入租赁物或干扰乙方的正常使用，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产产权证明

2.房产租赁登记备案证明

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同的签订，确保了自身在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租赁物的使用权益、租金支付权益以及