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文档简介

土地房产转让合同1.合同当事人甲方（出售方）：姓名：性别：联系方式：证件类型及号码：乙方（受让方）：姓名：性别：联系方式：证件类型及号码：2.转让物及价款甲方拟将其持有的以下房地产（以下简称“转让物”）出售给乙方：土地使用权证号：XXXXX宗地号：XXXXX使用用途：XXXXX土地面积：XXXXX平方米建筑面积：XXXXX平方米建筑物产权证号：XXXXX（如有）建筑物数量及名称：XXXXX（如有）资产评估价值：XXXXX元转让价款为XXXXX元，乙方应在XXX日前将价款支付至甲方指定账户，转账时备注说明为“土地房产转让合同价款”。3.转让方式及过户手续甲方已经办理了土地使用权证、建筑物产权证等有关产权证书，并保证其所有权无争议或其他不良纠纷。甲方协助乙方办理土地使用权、建筑物产权过户手续。乙方应当向土地管理部门及其他有关部门提供真实的申报材料。乙方应承担相应的税费、过户及产权转移等相关费用，并在转让款项支付及所有手续办理完毕后，向甲方领取所有土地产权证书和其他相关证照。4.环境影响责任转让物所在区域内如存在环境污染等相关问题，甲方应当承担相应的责任，并积极配合有关部门开展调查、整治等工作。乙方应当在使用土地房产时遵守相关法律、法规，并对土地房产的环境保持负责的态度。若因使用土地房产而造成的环境污染或其他环境风险问题，乙方应当依法承担相应的责任。5.违约责任甲、乙双方都应完全、及时履行本合同。如发生违约，应根据违约情形承担相应的责任。甲方违约情形包括但不限于：未能在规定期限内办理产权手续、提供虚假材料、存在权属瑕疵等。乙方违约情形包括但不限于：未能按期付款、未能及时办理相关手续、违反约定使用用途、存在严重环境污染等。6.法律适用及争议解决合同争议应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉解决。本合同适用中华人民共和国法律。7.合同生效及其他本合同经甲、乙方签字、盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同等有效。本合同未尽事宜，双方可以协商解决。甲方（出售方）：（签字

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