花园层(下沉庭院)景观设计

2011.8花园层（下沉式庭院）景观设计景观意境二目录概念特点景观意境一景观意境二关键技术问题一关键技术问题二代表案例概念

“下沉式庭院”又称“花园层“(GardenLevel)。一般是指运用在前后有高差的地方，通过人工方式处理高差和造景，使原本是地下室的部分拥有面向花园的敞开空间。下沉式庭院可以理解为采光井的更高级别，设计特点是在正负零的基础上下跃一层，同时，附带了很大面积的室外庭院。这样一来，地下一层借助外庭院的采光，就相当于地上一层。有的下沉式庭院，等于房子往外推出若干尺寸，然后下沉。相当于北面是一层，南面是停跃层，停跃层可以直接走出去是花园层，这种做法实际上是最大限度的利用它面积的功能，而不是简单的把庭院层做成一个储藏式，因为它完全采光，完全通透，完全可以做居住的感觉使用，无论做客厅也好，做卧室也好，功能是最大化的使用。特点结构特点

下沉式庭院的经典设计就是将地下室一面墙打开，与下沉式庭院连接。这一设计，不仅有效地将阳光和新鲜空气引入地下室，而且为地下室创造了一个良好的庭院景观，使庭院的舒适性和功能性都得到了全面提升。首先，空间质量完全改观。在面向景观（庭院）的部分采用大面积开窗、开门、达到内外通透，实现自然采光；其次，景观更好，窗外就是花园，可以轻松步出庭院；第三，功能性更强。这是一个真正既舒适又实用的空间，它不仅使传统地下室的设备间、佣人房等辅助区域功能得到释放，同时更为地下室增加了家庭娱乐、室外活动休闲等功能区。丰富庭院空间层次

下沉式庭院的魅力是通过庭院与别墅底层绿地的坡差产生的。中国传统园林设计讲究曲径通幽的意趣，在下沉式庭院中也可以多少体会到。跟一览无余的平层庭院设计相比，这种隐于内的庭院含而不露，别有一番韵味。同时，它虽然处于室外，但因为“沉”入房屋下方，又可以跟入户花园一样带给人浓郁的归属感。一头连接的是自然，另一头就是温情的家居生活。这个庭院通过高低层次的打造，给空间带来更加丰富的视觉感和使用的可能性。

下沉式庭院的魅力之处在于它拥有丰富的、多功能的空间层次，通过高低层次的打造，给空间带来更加丰富的视觉感和使用的可能性景观意境一下沉式庭院的魅力是通过庭院与底层绿地的存在的坡度差产生的。中国传统园林设计讲究曲径通幽的意趣，下沉式庭院的三大特点让这种意境油然而生：

其一，空间质量完全改观。在面向景观（庭院）的部分采用大面积开窗、开门、达到内外通透，实现自然采光；

其二，景观更好，窗外就是花园，可以轻松步出庭院；

第三，功能性更强，真正打造既舒适又实用的空间，它不仅使传统地下室的设备间等辅助区域功能得到释放，同时更为地下室增加了家庭娱乐、室外活动休闲等功能区。丰富庭院空间层次。

景观意境三关键技术问题一注意排水、防潮问题

下沉式庭院在采光和通风方面可以说是俱佳的，但由于处于地下，相关的排水系统要非常出色才能保障庭院的排水问题。据相关人员介绍，排水和防水系统使用时间较长，防水层寿命到期，在降雨集中的季节这样的庭院应该会出现潮湿的感觉。而下沉式庭院排水，如果每户庭院内分别设潜污泵排水，将每户庭院排水沟通，每幢设潜污泵排水，施工麻烦，潜污泵损坏影响范围大，而潜污泵维护检修需入户且工作量比较大。现在一般采用的是每幢楼房设一个积水井集中排放相邻两户设一个集水井，这种集水坑有缓冲容量，井在户外，这样集中设置，管理上很方便，效果也不错。因而购房者在选购下沉式庭院的时候应问清排水、防潮的问题，以免在入住后带来很多麻烦。

关键技术问题二关键二：顶部处理

下沉式庭院顶部处理一般需要非常的牢固，因为其顶部需要供人行走。以往由于考虑到采光目前市场上多以玻璃为主。但玻璃型的屋顶很难在质量上得到保证，一旦出现撞击就会发生相当严重的后果。一些大城市的市场上推出的混凝土现浇顶部与钢混顶部与天窗的合理搭配日益兴起不仅很好的解决了下沉式庭院的采光问题，同时天窗的开启使下沉式庭院也达到了最好的通风效果。故此，购房者在选购的时候一定要注意到项目顶部的处理问题。如用玻璃做顶部的要保证其质量。代表案例：一、私家下沉庭院1代表案例：二、北京龙湾别墅2代表案例：二、北京龙湾别墅3代表案例：二、北京龙湾别墅4代表案例：二、北京龙湾别墅5代表案例：二、北京龙湾别墅6代表案例：二、北京龙湾别墅8代表案例：二、北京龙湾别墅9代表案例：二、北京龙湾别墅10代表案例：二、北京龙湾别墅11代表案例：三、北京龙湖滟澜山1代表案例：三、北京龙湖滟澜山2代表案例：三、北