宾馆房屋租赁合同案例

合同编号：__________甲方（出租人）：_______（姓名/公司名称）地址：_______联系方式：_______乙方（承租人）：_______（姓名/公司名称）地址：_______联系方式：_______第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将位于_______的宾馆房屋出租给乙方。1.2乙方租赁该房屋用于_______（用途），并应合理使用房屋及附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方支付租金时，应按照甲方提供的账户进行转账支付，并将支付凭证发送给甲方确认。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损毁，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损毁，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______内，向保险公司投保房屋及附属设施保险，并将保险单副本交给甲方存档。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的提前解除7.1在租赁期内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方损失金额的_______%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租人和承租人应具备合法的资格，包括但不限于具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.出租人应保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规和安全标准，不影响乙方正常使用。3.乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。4.双方应按时履行租金支付和押金退还等义务，如有违约，应承担相应的违约责任。5.乙方应在租赁期开始前办理房屋及附属设施保险，并保证保险的有效性。6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行过程中的争议。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指法人或者自然人在法律上享有权利、承担义务的能力。2.民事行为能力：指法人或者自然人通过自己的行为取得权利、承担义务的能力。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当支付给对方的一定数额的金钱。4.争议解决：指通过一定的程序和方式，使合同争议得到解决的过程。5.适用法律：指在合同争议解决过程中所应遵循的法律规定。附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋附属设施清单3.房屋现状照片或视频4.租赁押金收据5.租金支付记录6.房屋维修记录7.保险单据8.房屋使用协议9.房屋转租协议（如有）10.甲方和乙方身份证明文件特殊应用场合说明：房屋交付：在合同开始日，甲方应将房屋及附属设施按照约定条件交付给乙方。乙方应在接收时对房屋及附属设施进行初步检查，并在接收确认书中签字确认。租金支付：乙方应按照约定的租金支付方式和时间进行支付。如果乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金。维修责任：如果房屋或附属设施因正常使用损坏，甲方应负责维修。如果是乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。提前解除合同：如果乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付约定的违约金。同样的，如果甲方需要提前解除合同，也应提前一个月通知乙方，并支付违约金。争议解决：如果合同执行中出现争议，双方应尝试友好协商解