店铺买卖合同格式样本

合同编号：__________店铺买卖合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：_______1.2店铺地址：_______1.3店铺面积：_______平方米1.4店铺经营范围：_______1.5店铺现有员工：_______（具体名单附后）第二条店铺转让2.1甲方同意将其持有的店铺全部权益转让给乙方，包括但不限于店铺的经营权、财产权、知识产权等。2.2乙方同意购买甲方的店铺权益，并支付转让价款。第三条转让价款及支付方式3.1转让价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到全部转让价款后_______日内，将店铺相关证照、资料及现有员工名单交付给乙方。第四条店铺经营4.1乙方自转让完成后，享有店铺的经营权和管理权，负责店铺的日常经营及管理工作。4.2乙方应继续履行店铺现有合同及承担现有债务。4.3乙方应按照我国法律法规及店铺所在地的管理规定，办理相关证照及手续。第五条权利和义务5.1甲方应保证店铺权益的真实性、合法性，如因甲方原因导致店铺权益存在瑕疵，甲方应承担相应责任。5.2乙方应妥善保管和使用店铺相关证照、资料，不得擅自转让、抵押、担保或用于其他用途。5.3双方应共同维护店铺的合法权益，不得损害对方利益。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非经双方协商一致。6.2合同终止后，乙方应按照本合同约定的方式，将店铺相关证照、资料及现有员工名单交付给甲方。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如因不可抗力导致一方无法履行本合同，经双方协商一致，可以解除或终止本合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺转让完成之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）店铺转让合同应符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，确保合同的合法性、有效性。（2）甲乙双方在签订合同时，应确保店铺权益的真实性、合法性，避免因权益瑕疵导致后续纠纷。（3）双方应充分了解店铺的现状，包括经营状况、财务状况、员工情况等，以便在合同中作出相应约定。（4）合同中应明确转让价款、支付方式、证照及资料交付等关键条款，确保双方权益。（5）双方在履行合同过程中，应遵守我国法律法规及店铺所在地的管理规定，合法经营。2.解决办法：（1）如发生违约行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。（2）如因不可抗力导致一方无法履行合同，双方可协商一致解除或终止合同。（3）如合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.转让价款：指乙方支付给甲方，以购买店铺权益的货币金额。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。5.民事权利义务关系：指民事主体依法享有和承担的权益和义务。6.证照及资料：指店铺经营所需的各类许可证、营业执照、税务登记证等相关证件和经营资料。特殊应用场合及补充条款：1.场合：店铺涉及商标、专利等知识产权补充条款：双方确认，店铺所涉及的商标、专利等知识产权均归甲方所有，乙方在购买店铺权益后，有权使用上述知识产权开展经营活动，但不得转让或许可给第三方使用。如乙方需进一步转让或许可给第三方，需取得甲方书面同意。2.场合：店铺租赁期限即将届满补充条款：双方确认，店铺目前租赁期限即将届满，乙方在购买店铺权益后，有权继续租赁该店铺。如乙方需延长租赁期限，应与房东另行协商，并承担相应租赁费用。3.场合：店铺经营涉及特定资质或许可补充条款：双方确认，店铺经营涉及特定资质或许可，如食品经营许可证、卫生许可证等。乙方在购买店铺权益后，应继续遵守相关法律法规，办理并维持上述资质或许可。4.场合：店铺现有员工需转移至乙方补充条款：双方确认，店铺现有员工视为乙方员工，乙方在购买店铺权益后，应继续履行甲方与员工之间的劳动合同。如乙方需对员工进行调整，应遵循相关法律法规，保障员工合法权益。附件列表：1.店铺营业执照复印件2.店铺税务登记证复印件3