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文档简介
银行房屋按揭贷款协议本协议由以下各方于约定的日期签署:甲方:(借款人姓名)身份证号码:(借款人身份证号码),住址:(借款人住址)。乙方:(贷款人银行名称)。为了明确乙方向甲方提供房屋按揭贷款的权利义务,乙方和甲方在平等自愿的基础上,经协商达成如下协议:第一条:贷款金额和利率1.1乙方同意向甲方提供贷款金额(人民币)_____元。1.2利率为_____%,贷款期限为_____年。第二条:贷款还款2.1甲方应按照约定的还款计划每月向乙方偿还相应的本金和利息。甲方应在还款日之前将款项存入乙方指定的还款账户。2.2如甲方不能按时还款,乙方有权采取如下措施:(1)扣除甲方存入银行的账户余额;(2)抵押物变卖后偿清本息;(3)追究甲方法律责任。2.3如甲方提前全额还款,需支付全部本金、利息和提前还款违约金(约定为本金的×%)。第三条:抵押物3.1甲方将其名下房屋抵押给乙方,作为贷款的担保物。3.2甲方应当保证其拥有抵押物的所有权、拥有抵押物的处分权,并有权抵押该抵押物。3.3如发生以下任一情况,甲方应立即通知乙方,并应积极协助乙方采取各种措施维护乙方的合法权益:(1)抵押物发生震动、裂缝、变形等;(2)抵押物遭到对其使用、拆迁、征收或变更用途等的妨碍或摧毁;(3)涉及抵押物权属纠纷或其他争议;(4)抵押物出租、转让、处分或其使用方式发生变更等情况。第四条:保险4.1甲方应按照乙方的要求参加房屋保险,确保抵押物的价值和乙方的借款权益不受损失。4.2甲方应及时向乙方提供保险单和缴费证明。第五条:保密5.1甲方应当保密本合同的所有条款,并承诺不向任何第三方透露相关信息。5.2乙方对甲方提供的信息应当予以保密,不得向未经甲方同意的第三方泄露。第六条:违约责任6.1如甲方违反本合同的任何条款,应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。6.2甲方违约后,乙方有权采取如下措施:(1)终止本合同;(2)要求甲方立即偿还所有未清偿的本金、利息、罚息和其他费用。第七条:争议解决7.1如本合同发生争议,双方应协商解决。7.2协商不成时,任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的法院提起诉讼解决。第八条:本合同的生效8.1本合同经双方签字或盖章后生效。8.2本合同共写一份,
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