工厂场地出租协议

工厂场地出租协议甲方（出租方）：________________（单位名称或个人姓名）乙方（承租方）：________________（单位名称或个人姓名）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的工厂场地出租给乙方一事达成如下协议：一、出租房屋基本情况：房屋地址：_____________________房屋名称：_____________________使用面积：_____________________出租用途：_____________________租赁期限：起始日期______年______月______日至终止日期______年______月______日租赁期限不包括夏季储备期。二、出租金：租金总额：人民币（大写）____________________元。纯租金（不含税费）为人民币（大写）____________________元。支付方式：由乙方于本协议签订之前向甲方支付押金人民币（大写）____________________元。余下租金，分期支付，乙方应在每个月的百分之五号前支付上一期租金，共计______期（以上租金均含税）。如遇法定休息日，乙方应当在该休息日前一日依法支付租金。甲方有权根据国家相关税收法规，在租金中额外收取相关税费，乙方应当全额支付。押金：乙方应当在本协议的签订前向甲方支付押金人民币（大写）____________________元。租赁期届满后须将所租赁物清洁、维修送还。甲方在检验所租赁物后，如认为所租赁物符合租赁要求，应将该物归还给乙方，并由租金中代为抵扣押金。如出现超过部分，甲方应及时向乙方返还。若所租赁物有损坏或丢失的情况，甲方应当扣除押金，乙方应当补上不足之额，直至抵销损失为止。三、租赁条件：承租人应按照本协议约定的租金及期限及其它使用条件，请勿将所租赁物用作其他违法或有损社会风化的用途。承租人应按照租赁期限届满之日，将所租赁物全部归还给出租人，如果需要续租，请在租赁期限届满前以书面方式向出租人提出，经出租人同意后，签订新的租赁协议并支付新的租金。承租人应对房屋进行合理使用并维修，未经书面许可，不得擅自进行装修，搬离房屋内的家具及设备，不得损坏房屋及其内部设施及设备。如出现上述情况，承租人负有赔偿责任。如承租人因为超期未归，拒绝支付租金，违反国家法律法规，扰乱社会治安，则由出租人有权解除租赁合同并收回所租赁物，并不退还租金。承租人应严格遵守国家法律法规，不得从事违法及影响社会治安的行为，不得在所租赁物中存放、使用危险品。如承租人违反上述规定，出租人有权解除租赁合同并收回所租赁物，并不退还租金。四、保险责任：在租赁期限内，所租赁物因出租方的原因造成损坏、丢失或影响承租方的正常工作，应由出租方负责维修或者重新提供等价物品，不得减少使用效率。如果租赁期内所租赁物损坏或因使用不当引起事故，责任由承租方负责维修或赔偿损失。如出租方经过测量发现所提供容量与承租方实际需求不符，应当负责更换或扩容。五、违约责任：出租方应严格按照约定履行义务，如有违反规定，应承担相应的违约责任。承租方未能按约定支付租金或押金，或违反协议规定，应承担相应的违约责任。任何一方违反本协议规定，以至造成对方损失的，应当负责赔偿对方因此而遭受的一切损害，并承担违约责任。六、争议解决：本合同自签字盖章之日起生效。本合同上述各条款是双方协商一致后所订立的协议内容，具有协议的法律效力。本合同如发生争议，双方协商解决；如果协商不成，应当向本合同履行所在单位所属的人民法院进行诉讼。七、其他：本合同自签字盖章之日起生效，合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有