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文档简介

二手房贷款协议甲方（出借方）：姓名：身份证号码：住所：乙方（借款方）：姓名：身份证号码：住所：鉴于乙方申请贷款购买甲方所出售的二手房，甲方同意出借贷款。双方经协商，达成以下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方出借人民币（￥）____________（大写____________）元。贷款金额由甲方按照约定时间分期放款。第二条利率1、年利率为____%。自乙方收到最后一笔放款起，按照借款本金计算，按月逐期支付利息。2、如乙方提前偿还贷款，应根据实际借款天数，按照本协议约定利率计算到借款实际偿还日期的利息，并以实际借款天数确定新的还款本金及还款日期。如偿还若干笔本金，则利息先从最后一笔本金开始归还。如乙方未提前偿还贷款，按照本协议约定方式，分期还款，直到全部偿还贷款及利息。第三条还款明细1、还款期限为____（月/年），自最后一笔放款起计算。2、乙方应按照约定时间，在每个还款日上午九点至下午五点之间向甲方指定账户还款。3、乙方应如期偿还本金及利息。如本协议所规定的还款日是法定节假日，则还款日顺延至下一工作日。4、如乙方逾期还款，应依据逾期天数按照年利率____%进行罚息。罚息自逾期之日起计算，直至乙方全额偿还贷款本金及利息。第四条抵押物权利1、甲方同意把二手房作为乙方贷款的抵押物，并致力于协助乙方完善抵押手续。2、无论是贷款还是抵押物，乙方承担一切风险，甲方不承担任何风险，因此，乙方应自贷款及抵押成功之日起确保房屋安全，避免对房屋造成任何损害或丢失。3、如出现乙方未供房屋抵押物的情况，甲方有权解散本协议且要求提前偿还全部借款本金及利息。第五条违规责任1、乙方提供虚假资料或故意隐藏重要资料，将被视作违规，甲方有权解散本协议，要求全部偿还借款及利息，并进行背景调查，将其列入严厉的信用黑名单中，永不解封。2、乙方未按期或未能全额归还本金及利息，甲方有权采取法律途径要求乙方承担一切法律责任，并有权解散本协议，要求提前归还全部借款及利息。第六条协议解除1、本协议自甲方最后一笔放款起生效，自借款还清之日终止。2、本协议可在以下四种情况下解除：（1）乙方归还全部本金及利息；（2）甲方与乙方约定归还本金及利息后协议解除；（3）乙方逾期未归还全部本金及利息，甲方要求解除协议；（4）乙方提前偿还借款，且二者共同协议解除。第七条争议解决本协议如发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可向当地人民法院诉讼解决。第八条合同备份本协议共两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第九条其他本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出借方）：_________________乙方（借款方）：

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