南京江宁上范兴范村美丽乡村规划文本

大三亚•尖峰湖海南乐东尖峰湖•美丽乡村概念规划设计建设单位：海南艾德房地产开发有限公司2019.10乐东黎族自治县——一块多民族和谐共处的热土中国冬都，素有“天然温室”“热作宝地”“旅游胜地”“绿色宝库”等美称。尖峰岭——一个以热带雨林为特征的国家森林公园中国第一个以热带雨林为特征的国家森林公园，是中国现存面积最大、保存最好的热带原始森林之一,在这片神秘的大森林里生长繁衍着海南75%的植物和85%的野生动物种类。昆虫有2222种，孕育着五彩斑斓的蝴蝶达449种，超过了素有“蝴蝶王国”美誉的台湾。联合国专家考察尖峰岭后认为这里是联合国“人与生物圈”计划第一项研究最理想的地方，类型齐全，可以进行所有学科的研究。负氧离子含量每立方厘米5000-80000个。年平均气温20℃，冬可避寒，夏可避暑。乐东风光——一方令人陶醉和热恋的旅游胜地佳西自然保护区龙沐湾莺歌海盐场毛公山黎族风情——一场民族文化交融的体验之所黎族音乐黎族歌舞黎族纺织黎族美食项目背景海南首个省级全域旅游示范区，要求海南打造“全岛大景区”《国家旅游局关于公布首批创建“国家全域旅游示范区”名单的通知》中海南全省均为全域旅游示范区，大力发展“旅游+”，加快推进旅游业与热带农业、海洋产业、文化产业、健康产业、工业等产业的融合，形成一批新型旅游业态，构筑海南特色的泛旅游产业体系。——海南省旅游业发展“十三五”规划项目背景现状旅游产业空间分布不均，两极分化问题突出旅游空间布局过度集中，于以海口和三亚为核心的东线沿海区域，三亚、海口占全省60%以上的旅游市场份额。除滨海一线游以外，其他类型旅游产业发展较缓，尚未形成规模效益。项目背景山地旅游发展核心滨项目基地谋局海两极带动全域旅游的总体布局基于两极发展已打响海南国际旅游岛品牌；带以点及线：以两级带动东西滨海岸线的旅游发展；进一步巩固并提升海南滨海度假游的规模及品质；以线及面：由海岸线往腹地的山地雨林和乡村平原延伸，带动区域联动发展，打开全域旅游新局面；旅游项目背景东方市白沙黎族自治县尖峰岭国家森林公园乐东黎族自治县龙沐湾旅游度假区毛公山旅游区尖峰岭国家森林公园尖峰镇标杆项目稀缺崖州区莺歌海盐场龙栖湾旅游度假区南海三亚乐东海滨机遇尖峰镇处大三亚旅游经济圈的山海蓝绿发展过渡带，且区域内缺乏乡村田园游的标杆项目1）滨海休闲游开发日趋成熟；2）山地雨林生态游发展快速增长，尖峰岭国家森林公园，毛公山旅游区旅游市场火热；3）内陆平原乡村游崭露头角，均处于起步阶段，且缺乏标杆类项目。在海南提出“两极带动全域旅游的总体布局”的政策背景下以及现状内陆平原乡村游缺乏标杆类项目的市场情况下本项目将打造哪种具有乡村田园特色的旅游标杆项目？项目定位VISION项目概况

ProjectOverview区位优势

Location

Advantage政策解读

Policy

Interpretation基地资源

Resources案例研究

CaseStudy愿景定位

Vision

&Positioning客群分析

Client

Analysis产品体系

Progremme基地概况山道水库规划设计范围：规划整体研究范围总面积

560.37

公顷（合8405亩）南北宽约2705米，东西长约3195米。560.3

公顷约840

亩沙河山道村3195M区位优势世界维度——全世界旅游地的黄金纬度享受着海洋气候的滋润——最适宜的度假圣地接受地球板块运动改造——最神奇的景观呈现极多风景优美度假胜地——最理想的区位选择北回归线北回归线海南岛马尔代夫普吉岛赤道赤道巴厘岛南回归线南回归线区位优势中国唯一——国内唯一热带海岛省份长夏无冬、森林遍布，避寒度假胜地——国内唯一热带海洋性气候阳光、海水、沙滩、绿色、空气五大旅游要素俱全——得天独厚的热带自然风光多元融合、魅力独特，历经千年积淀——缤纷多彩的热带人文风情乐东黎族自治县区位优势三亚1.5小时经济生活圈海南省三亚市，位于中国最南端。乐东黎族自治县西临龙沐湾，东临尖峰岭森林公园，位于三亚市西北角90km处，纳入三亚1.5小时交通圈。项目基地乐东黎族自治县乐东机场尖峰岭国家森林公园龙沐湾三亚凤凰国际机场三亚机场三亚市三亚湾亚龙湾政策解读研学旅行政策：研学旅游中央政策集锦——2018年国家研学旅行政策新解读2016年“十三五”规划研学旅游元年2016年国家旅游局公布首批“中国研学旅游目的地”和“全国研学旅游示范基地通知”。要求各研学旅游目的地和示范基地要进一步挖掘研学旅游资源，深化打造主题品牌，扩大对青少年人群的政策优惠，加强接待配套设施建设，切实提高管理服务水平和安全保障，不断提升研学旅游的综合吸引力和品牌认知度。2016年11月教育部等十一部门印发《关于推进中小学生研学旅行的意见》《关于推进中小学生研学旅行的意见》指出，中小学生研学旅行通过集体旅行、集中食宿方式开展的研究性学习和旅行体验相结合的校外教育活动，是学校教育和校外教育衔接的创新形式，是教育教学的重要内容，是综合实践育人的有效途径。2017年教育部办公厅关于公布第一批全国中小学生研学实践教育基地、营地名单的通知在国家有关基地主管部门和各省级教育行政部门推荐基础上，经专家评议，营地实地核查及综合评定，命名中国人民革命军事博物馆等204个单位为“全国中小学生研学实践教育基地”

。2018年《教育部基础教育司2018年工作要点》继续实施中央专项彩票公益金支持校外教育事业发展项目，推进研学实践教育营地和基地建设。政策解读2018年10月10日，海南公布首批20个中小学生研学旅行实践教育基地根据海南省教育厅等12部门《关于推进中小学生研学旅行的实施意见》文件精神，2018年6月—8月，海南省教育厅联合海南省旅游和文化广电体育厅评选出海南省第一批省级中小学生研学旅行实践教育基地。其中主要分为优秀传统文化、革命传统教育、自然生态、国防科工、国情教育等五大板块。海南首批20个中小学生研学旅行实践教育基地：1.

母瑞山革命根据地纪念园2.

海南呀诺达雨林文化旅游区3.

文昌市航天科普馆4.

中国雷琼世界地质公园(海口园区)5.

海南热带野生动植物园6.

万宁兴隆热带植物园7.

海南槟榔谷黎苗文化旅游区8.

梅沙教育-三亚户外学校9.

亚龙湾海底世界10.

儋州东坡书院11.

博鳌亚洲论坛永久会址12.

海口观澜湖度假区海南尖峰岭国家森林公园海南槟榔谷黎苗文化旅游区13.

三亚航空旅游职业学院14.

海南科教防灾减灾训练基地15.

昌江黎族自治县青少年活动中心16.

海南尖峰岭国家森林公园17.

海南文笔峰盘古文化旅游区18.

海南热带飞禽世界。19.

屯昌坡心互联网小镇20.

红色娘子军纪念馆亚龙湾海底世界儋州东坡书院政策解读《乐东黎族自治县县域乡村建设规划(2017-2030)》发展定位：乐东黎族自治县积极推进“美丽乡村”

建设，全面推进美丽乡村建设，持续改善农村人居环境，以宜居、宜业、宜游的标准，提高新农村建设水平。产业上以冬季瓜菜生产基地、热带水果基地、南繁育种基地、天然橡胶基地打造国家现代农业示范县；以魅力滨海、热带雨林和黎苗文化为主要特色的国际化旅游目的特色县。中远期发展目标：提出“一区两地”发展目标：海南省美丽乡村宜居示范区、海南特色农业示范基地、独具特色的山水黎苗乡村旅游示范基地。政策解读《乐东黎族自治县总体规划(空间类2015—2030年)》基地角色——项目所在的“国家热带雨林旅游风情小镇”，是乐东西南重要的山海旅游互动板块，其核心主体尖峰岭国家森林公园，是国家B级景区，海南重要的中小学生研学旅行实践教育基地，海南省六大旅游中心系统之一，与三亚，五指山两个旅游中心系统构成海南岛旅游“金三角”。乐东黎族自治县总体规划：佳西自然保护区——紧密对接全省“三区一中心”战略定位，紧紧围绕“山海互动旅游消费拓展区、热带特色高效农业示范区”的发展定位，重点发展休闲度假、观光旅游、国际主题乐园、现代种业、海洋渔业、热带特色高效农业等产业，促进乐东黎族自治县全面协调可持续发展；尖峰镇国家森林公园抱由镇基地龙沐湾毛公山红色旅游区国家热带雨林旅游风情小镇：——集“旅游接待与服务、森林旅游、乐享田园、健康养生、民俗文化体验”等功能为一体。莺歌海新城总体布局结构为：“一峰、两池、三河”。一峰：区域内制高点尖峰岭主峰；龙栖湾九所镇龙栖湾两池：主峰北部的天池和南部规划建设的月池；三河：东部南巴河、北部天池河、西部白沙河。政策解读《乐东黎族自治县尖峰镇总体规划（2018-2030）暨镇区控制性详细规划》基地板块——属于尖峰镇”现代农业示范区”板块，该区是尖峰镇打造海南特色农业的示范基地，山海旅游互动旅游服务的重要节点、是实现旅游业全域化发展的三大产品集群之一。镇域空间结构：——“一镇一湾三区，两轴两带四点”1、“一镇”指尖峰镇区，“山上游，山下住”的森林旅游服务基地，山海旅游互动旅游服务中心。2、“一湾”指龙沐湾旅游度假区，集低空飞行、高端度假、现代娱乐、时尚餐饮等功能为一体的国际化滨海度假区。3、“三区”指西部滨海旅游区、中部平原现代农业示范区以及尖峰岭国家森林公园景区。4、“两轴”指由尖峰至抱由形成的横向公路景观轴线以及沿西线高速公路形成纵向道路交通景观轴线。山道服务节点5、“两带”指沿白沙河以及瘦园溪两条河流形成的重要河流生态景观廊道。6、“四点”指镇域范围内的

3

个具有中心村职能的功能核心以及万亩黄花梨庄园等核心功能区：包括岭头村、山道村、翁毛村以及黑眉村万亩黄花梨庄园。政策解读山道村正在积极创建以滨湖风光、热带田园色彩、黎族乡村小调为特点的复合型热带风情新农村，展现黎族少数民族风情，集休闲度假、旅游观光、风情居住、热带高效农业等功能于一体。

总体定位打造集亲子研学基地、田园休闲体验、高效示范农业等多种功能于一体的国家级农村产业融合发展示范区。

聚焦三大核心产业研学教育研学教育板块旅游

农业旅游板块农业板块

三大功能板块文化研学乡村发展区田园综合体区域发展战略乡村振兴旅游升级国家级现代农业示范县国际化旅游目的特色县尖峰岭文化研学小镇板块田园综合体农业旅游研学教育康养在乐东积极推进“美丽乡村”

建设，及构建“国家热带雨林旅游风情小镇”

主题旅游景区发展背景下，在尖峰镇响应乡村振兴的政策号召，打造国家级现代农业示范县目标引领下,本项目依托东部尖峰岭国家森林公园的资源优势，西部滨海旅游带产业优势，与中部乡村发展区形成联动，重点承接研学教育、生态康养、旅游服务的片区核心功能。项目思考在乡村振兴、旅游升级大背景下围绕研学教育

旅游服务

健康养生三大核心功能，本项目提出三大发展目标目标一

创建特色研学亲子基地

目标二

打造区域旅游服务平台

目标三

构建高端生态康养高地助力国家级现代农业示范县和国际化旅游目的特色县的创建成为全域旅游和农村产业融合发展的示范样本。研学教育产业分析发展亲子研学教育产业本案有哪些资源禀赋及优势条件？宏观发展研判在地资源禀赋资源支撑宏观发展研判教育缺失社会教育为主/家庭教育缺失社会教育与家庭教育是孩子成长教育的两大重要组成部分，现代孩子所受教育以学校为代表的社会教育为主，家庭教育不足，是孩子成长的一大缺失孩子家长无正确的教育方法/对孩子教育能力缺失我国父母的教育素养虽在整体上有所提高，但是在教育常识、教育能力、教育观点等方面仍存在许多的问题。父母是孩子的启蒙老师，其一言一行深深地影响着幼儿，家庭教育非常重要家长宏观发展研判现代社会亲子关系、孩子成长问题突显孩子家庭教育的弥补、家长教育能力的培养已愈发重要宏观发展研判一百多年前，约翰·杜威等教育家强调

“教育即儿童的生活

”传统教育的弊端是课程与儿童的生活和经验相分离，认为儿童教育的课程都必须以儿童的兴趣、认知和心理发展为依据，强调

“从做中学”的教育原则。他特别强调“教育不是生活的预备，而是儿童现在生活的过程”。杜威提出教育本质的三个命题教育即成长教育即生活教育即经验改造约翰

杜威（185

195

）是美国著名的哲学家和教育家，芝加哥大学哲学学派创始人、美国进步主义教育运动的代表，当时传统教育的改造者，是新教育的拓荒者，他提倡从儿童的天性出发，促进儿童的个性发展。代表作品有《哲学之改造》、《民主与教育》等。宏观发展研判当今新教育有别于传统学校教育，强调教育要从儿童中心出发，以实践活动为核心途径传统教育三中心杜威新教育三中心“课堂中心”“教材中心”“教师中心”“儿童中心”“活动中心”“经验中心”团队研学活动标本采摘自然观察集体拓展小动物主题课堂宏观发展研判现代新教育更注重教育由课堂走进自然，由室内走向户外华德福教育模式课堂

农园室内课堂75

亩自然户外10

余亩生态湖3

亩马术基地1

亩有机菜园100

㎡开心农场华德福教育世界上规模最大、发展最快的、非宗教的独立教育运动华德福学校：成都七彩学堂幼儿园教育理念：创造性+道德感+责任感教育方法：华德福教育理念+天然环境遵循人类发展的天性和规律，以学生的意志、感觉和思考的发展需求为目标，帮助学生身体、精神、心灵平衡发展，最终成为具有创造性、道德感和责任感的人。“七彩学堂”位于成都大溪地，采用华德福教育理念，与周边自然生态项目结合，打造以天然教育场所为特色的华德福幼儿园。学校特色：天然教育课堂核心特色：农园750亩的自然户外场所+100余亩的生态湖+20000㎡马术基地+10000㎡有机蔬菜种植以+1000㎡开心牧场。每一所华德福学校或者幼儿园都有一个有机农园，有的学校拥有一片森林或者一个农场。农园里在园艺师的带领下由学生亲耕亲做，体验人类在地球上最基本的生产活动。宏观发展研判随着条件的改善与教育理念的升级国内亲子教育、研学旅行市场迎来发展时机，潜力巨大亲子教育

研学旅行随着对孩子教育的重视，育儿成为家庭全员参与的“家庭性”事件，预计2020年末，家庭育儿规模达到2.86亿，个性化培养理念也逐渐在调查显示北京、上海、广州、深圳、成都、沈阳、武汉、西安等愿意参与研学旅行的比例基本达到70%以上。育儿中成为核心基础，随之个性化的亲子教育产品需求旺盛。到2022年中国城市富裕人口和城市上层中产人口将约达6亿约1.78亿的中小学生对研学教育有潜在需求。未来3-5年，中国研学旅行市场总体规模将超千亿元。——《中国育儿行业用户洞察报告》——《研学旅游市场报告》宏观发展研判乐东亲子研学产业正处在发展阶段，亲子研学类服务设施供给尚不足，产品类型以传统的游乐体验形式的主题乐园为主，类型较为单一乐中牧场童爱鸟儿童乐园儿童乐园江北乐园尖峰岭国家森林公园基地乐东黎族自治县童爱岛儿童乐园尖峰镇柔鸣庄园乐东长隆动物主题乐园尖峰岭国家森林公园乐东长隆动物主题乐园乐东黄流镇蓝精灵水上乐园莺歌海镇人民活动中心乐园宏观发展研判在研学旅游业发展的大时代下，研学与科技旅游、文化旅游、乡村旅游及户外拓展等结合，呈现四类产业+研学旅行基地(目的地)，成为文化旅游开发运营商发展研学旅游的重要的产品选择。研学+产业

模式研学旅游+文化研学旅游+农业研学旅游+工业研学旅游+科技1、传统文化型2、红色文化型3、民族文化型1、农业研究型2、田园体验型1、工业园区2、工业城3、高新技术园区4、高新技术企业1、展馆类2、科技类3、科技园区类文化资源分析本土文化乐东是多文化交融之地，形成了乐东多文化共存互融的特点。其中，黎族文化、红色文化底蕴深厚，特色鲜明，吸引大量游客文化寻踪。黎族文化红色文化佛罗镇丹村新民村龙窑罗马村妈祖庙毛公山文化资源分析家风文化乐东人的家风观，造就了海南文化大县的美名。古往今来，从这片热土上走出的名家学者、爱国志士，举不胜举，灿若繁星。乐东人的家风观很浓，重视家风教育、重视家风传承，从政府到民间，全县崇尚文明家风，政府更是千方百计地设计一系列载体活动，致力于家庭文明建设、优良家风培育。黎族自治县最美家风表彰大会吉大文故居文化资源分析黎族民俗文化中国南方少数民族，位列中国第18大民族。海南是黎族世居地，集中分部在五指山地区。黎族的传统文化丰富多彩，有物质文化遗产和非物质文化遗产，是海南国际旅游岛建设的不可多得的珍贵资源，服饰，建筑，餐饮，传统手工艺，表演和传统的节庆都是黎族文化的重要载体。乐东黎族自治县居民主要以黎族为主，现状任然保持着传统的黎族风俗习惯。服饰纹身建筑村寨部落餐饮传统工艺表演节庆自然资源分析基地植被丰茂，环境优美，物种多样，结合农田景观资源，是尖峰镇不可多得的生态福地植被丰茂，物种多样农田景观资源基地内及其整体原生植被保护良好，物种丰富多样，花卉主要以荷花、桃金娘、野牡丹、海南黄杞、海南杜鹃、红花酢浆草、草蔲、仙人掌、竹叶兰、虾脊兰、寒兰、多花兰等为主，热带水果种类主要有：腰果、无花果、香蕉、鳄梨、番木瓜、芒果、番石榴、猕猴桃等为主。另外，基地所在地乐东有约179.33万亩宜林地。基地南侧有大面积的热带农田景观资源，农田景观体验观赏效果较好。野

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地自然资源分析动物资源丰富，物种多样，极具科考与观赏价值空气质量优质小动物物种多样尖峰岭国际森林公园内的昆虫有2222种，孕育着五彩斑斓的蝴蝶达449种，超过了素有“蝴蝶王国”美誉的台湾。另外还有兽类20多种、鸟类150多种。尖峰岭彪虫脩属于动物界、昆虫纲，已被列入国家林业局2000年8月1日发布的《国家保护的有益的或者有重要经济、科学研究价值的陆生野生动物名录》。尖峰岭国际森林公园拥有中国现存整片面积最大，保护最完好的原始热带雨林，空气纯净，负氧离子浓度高达50000-100000个/立方厘米。多

彩

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鹎发展痛点项目潜力国内亲子教育、研学旅行市场迎来发展时机，潜力巨大特色的文化资源禀赋稀缺面向高端客群的特色研学亲子教育产品优质的环境资源禀赋发展目标一为适龄人群建立具有示范意义的特色研学亲子教育基地，带动乐东研学教育产业的整体发展。旅游资源分析海南旅游市场稳步增长，旅游总收入以及接待游客数量逐年递增，旅游市场发展势头较好。2013-2017年海南旅游总收入走势2013-2017年海南旅游接待游客数量走势2013-2017年海南海南入境过夜游客群体结构旅游资源分析乐东旅游资源分布：乐东旅游资源丰富，自然景观类景区集聚于市域北部和西南部区域。山地游乐东昌化江景区佳西自然保护区尖峰岭国家森林公园佳西自然保护区乐东黎族自治县乐东鸣凤谷景区尖峰岭国家森林公园尖峰镇基地国家热带雨林旅游风情小镇龙沐湾度假区莺歌海盐场乐东长隆乐园龙栖湾度假区滨海游龙栖湾度假区旅游资源分析乐东服务设施配套现状：乐东星级以上酒店多集中于市区和西部滨海旅游带，景区周边设施品质和接待能力不足。海南龙沐湾温德姆至尊豪廷大酒店乐安商务酒店乐东黎族自治县嘉华商务酒店尖峰岭天池桃花源酒店维也纳酒店华尔顿主题酒店尖峰镇东方明珠慷乐酒店基地尖峰海逸酒店龙沐湾福安温泉酒店国家热带雨林旅游风情小镇龙沐湾温德姆至尊豪庭大酒店福安温泉酒店温德姆酒店假日美的酒店海之恋商务酒店金榔湾大酒店乐东盛泰商务酒店九里香假日酒店巨大的旅游客群和潜在需求，与有限的接待能力，形成巨大差距和发展空间。发展痛点项目潜力东承尖峰岭国家森林公园中部接现代农业示范区具有广泛且巨量的旅游需求和客群缺乏旅游服务配套接待能力不足发展目标二打造区域旅游服务平台，提升景区和现代农业示范区的旅游度假接待品质，引领乐东的全域旅游发展。康养产业分析康养产业具有强产业带动和全民参与性，将推动经济社会提质和产业融合发展康养产业在促进养老、医疗康复、养生等相关产业发展的同时，也显著地带动了上下游及周边产业的发展。国内康养市场规模和参与群体逐渐攀升，健康养生、疗养颐养和医养疗愈等康养需求显著增加。市场规模潜力巨大康养需求日益普及沿海地区亚健康人群较集中：我国沿海城市及经济发达地区的亚健康人群集中；北京、上海、广东的亚健康人群占比分别高达75.31%、73.49%和73.41%，位列全国前三。康养价值理念的丰富和升级：与一般

“健康”、“养生”等概念相比，“康养”是一个更具包容性的概念，涵盖范围广阔。康养要兼顾生命的多个层面：寿命、精神和生命质量等内容。老龄化拉动养生健康需求：中国老年产业的规模到2020年和2030年将分别达到8万亿元和22万亿元，对GDP拉动分别达到6%和8%。康养受众群体的扩大：康养群体由亚健康群体和老年人群体延伸到从孕幼到青少年再到中老年等各个年龄阶层的人群，都存在不同程度、不同类型的康养需求，特别是健康养生、疗养颐养和医养疗愈等层面。康养产业分析国内康养格局逐渐由资源主导、传统目的地向多元化、特色体验的复合康养体系转变传统康养度假目的地新兴康养度假目的地【资源导向型】【功能复合型】➢

主要依托自然资源和气候条件➢

规模较大，市场较为成熟➢

产品相对单一，体验性不足➢

资源挖掘与特色功能导入➢

成长阶段，市场快速扩张➢

产品体系丰富，体验丰富典型目的地：三亚、大理、武夷山、承德等典型目的地：攀枝花、腾冲、梅州大埔、珠海等康养产业分析乐东现有康养项目多为资源依托型，缺乏复合康养体验和旅居结合等新兴康养方式基础条件：气候条件优越，景观环境优越，温泉资源丰富以及黎族饮食、民俗文化等提供了丰富的康养要素。发展现状：主要依托资源优势发展各类主题康养项目，缺乏复合型康养度假和特色康养方式体验。【温泉疗养类】【休闲康体型】依托各类温泉的养生保健价值功效，已开发龙栖湾温泉1号、山海湾温

龙栖湾、尖峰岭国家森林公园、自驾游露地、生态农园、水上休闲、泉家园、龙栖湾温泉花园等特色温泉康养项目山地运动等多元主题特色项目龙栖湾温泉1号：以热带滨海、温泉入户、配套为特色，设温泉泳池及各种药物理疗泡池乐东长隆乐园发展痛点项目潜力高端康养需求增长优质特色资源禀赋乐东尖峰镇区域交通快速对接乐东缺乏面向高端客群的复合型康养产品发展目标三为高净值人群建立具有示范意义的高端生态康养高地，带动乐东康养产业的整体升级发展。客群分析客群与消费的导入产品与服务供给目标三目标一目标二目标三特

色

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地农村产业融合提升乡村振兴区

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群通过构建区域的特色研学亲子教育基地、旅游服务平台、高端康养基地，将农业、研学教育、休闲旅游、康养产业融合发展，为尖峰打造功能完备的配套服务，进而助力国家级现代农业示范县和国际化旅游目的特色县的创建，成为农村产业融合发展的示范样本。大三亚•尖峰湖项目总体定位：全国首个热带雨林动植物研学亲子基地项目主题定位：海南民俗文化旅游目的地热带生态农业示范区目标定位儿童可成长型小镇案例研究热带亲子研学教育产业发展思考与研究海南乐东——热带资源条件欠优区域乡村旅游与亲子研学产业的发展路径？案例研究它山之石案例研究日本·神户自然之家日本·汤布院花卉村台湾·宜兰传艺中心神户九州海南乐东宜兰案例研究研学·50多年历史沉淀的自然营地——神户自然之家神户市立自然之家创上世纪70年代，坐落在神户唯一的山-六甲山的森林里。占地约180亩（框测）。是日本最早的国家建造的市立自然学校之一，也是神户唯一的政府指定的市立野外教育机构，他们的自然课程是日本教育体系中的必修课。每年接待的日本学校团体超过1000所，拥有一批经验丰富的自然学校教育专家。擅长快乐、安全、有意义的体验型教育。现神户市立自然之家现托管于MACEARTH集团（大地之子自然学校）。大地之子自然学校集团在全日本拥有20多所自然学校，是日本民营最大、最成功的自然学校集团。案例研究神户自然之家

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设计内容神户自然之家是结合大自然环境的一种完美的体验和感受，是一种在自然环境中，健康快乐的成长学习方式，更是一个真正的充分结合自然的寓教于乐的梦想乐园户外体验手工体验城市体验传统文化体验➢

冒险之乡户外活动➢

户外厨房➢

植物染色➢

夜间漫步➢

日本特色饮食制作➢

坐禅体验➢

制作明信片➢

掬星台赏神户夜景➢

天文观测➢

水上体验活动➢

搭帐篷体验➢

户外定向活动➢

射箭体验➢

制作书签➢

给父母写明信片➢

烤盘制作食品➢

自然学校名牌制作➢

赤脚村活动➢

自然观察➢

野鸟观察➢

篝火晚会案例研究神户自然之家

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设计内容水上皮划艇体验户外厨房手工体验野鸟观察冒险之乡户外活动搭帐篷体验禅修文化体验日本特色食品制作体验射箭活动体验自然观察活动自然学校名牌制作独享“百万夜景”案例研究日本汤布院——创意植入，项目提升对标案例汤布院花卉村——日本的乡村风情童话街区汤布院位于九州，是日本传统温泉胜地和著名避暑地，这里是日本动画大师宫崎骏画龙猫时的灵感发源地。Floral

Village是一位日本商人以吉卜力的日式幻想风格与英国乡村风打造的主题童话村，村落内以童话为主题，设置有餐厅、工艺品店、主题住宿、温泉等特殊体验项目，总面积约900㎡。案例研究日本汤布院——创意植入，项目提升进入二十一世纪之后为寻找新的发展动力，以欧式风情对村落内局部地块进行改造提升。将温泉文化、童话、动漫文化等多种元素进行融合，打造既传统又现代的旅游小镇。花卉村是汤布院植入的童话主题街区，总面积约900平。童话街区2012年开始营业文艺洋气传统村落1889年实施町村制，村庄形成日式和风案例研究日本汤布院——创意植入，项目提升环境：采用英国乡村建筑形式，所有的房子都有花圃及花园装饰，整体呈现英式乡村风貌。鲜花环境点缀英国乡村夯土建筑童话主题景观小品案例研究日本汤布院——创意植入，项目提升业态：以童话为主题，打造街区旅游项目，构建旅游产品体系。吃童话主题餐厅住童话主题住宿游童话氛围街区购童话主题商店娱童话主题温泉案例研究日本汤布院——创意植入，项目提升案例小结：汤布院花卉村的发展以当地的动漫文化为依托，以具有创意性欧式风格进行演绎，打造了全日本独一无二的旅游项目，以较小的体量带动了整个旅游区的发展。客群导入乡村童话街区传统乡村旅游配套支撑以童话为主题，有爱丽丝梦游仙境主题店、彼得兔的宠物花园、琪琪面包店、泰迪熊主题店、英式餐厅等居酒屋、温泉街、博物馆、咖啡店、手工艺品店、酱油店、甜品店等各类极具昭和风格的店铺NationalCenterfor

Traditional

Arts案例借鉴台湾宜兰传艺中心——不只传承传统艺术

更要共创善美生活台湾传统艺术中心位于宜兰县五结乡冬山河风景区内，创立于1991年1月16日，中心占地总面积约24公顷，国立传统艺术中心採行ROT方案委托本基金会经营，打造令人感动的传统艺术中心要结合现代人需求，用文化创意来说文化、感受文化并感动人心，让更多人认识并乐于接近与学习，提供本土艺术家及传统技艺人才一个梦想可实现的展现空间及舞台。案例研究台湾宜兰传统艺术中心——是整个台湾传统艺术的保留、传承、发展之地，已成为宜兰新的精神地标宜兰传艺中心区位：台湾宜兰县五结乡冬山河风景区内面积：24公顷创立时间1991年1月16日台湾传统艺术中心为是在原海养殖的农牧地景中置入独特的文创园区开发,为宜兰传艺中心推动传统艺术的维护、研究、发展、传习及展演的重要基地;红墙黑瓦的新古典美学空间,将先民薪传文化的生活艺术之美完整重现.规划包含入口处、停车场区、行政中心区、住宿区、演艺厅区、工艺坊区、产业景观区等。发展历程筹备期2003年10月正式开幕发展期➢

1990年，当时担任宜兰县长的游锡坤就已开始筹设“东北民俗技艺园计划”，➢

于1996年间正式提升为“台湾传统艺术中心筹备处”，经过7年筹备，➢

2003年1月园区先以自行运营方式对公众开放。➢

2004-2016传艺中心由统一超负责营运，成立统一兰阳负责营运管理.➢

2016年3月全联福利中心成功取得宜兰传统艺术中心未来15年的经营权，徐重仁操盘。建立期案例研究身为台湾唯一的文化园区，扮演的角色，不只是一个观光园区，更是一个“活”的可参与的博物馆，让传艺本土化、生活化，共同将传统善美价值发展至极致。如何用传统艺术感动人心，共创善美生活？•

活化传统VS参与演出••

古迹观光•

博物馆参观•

经典剧目观赏•

大众小吃•

手工制作•

跨界合作•

网红打卡•

文创产品•

回忆感动•

标新立异•

原创唯一案例研究01/

传统的培训基地

02/

跨界的交流平台

03/

文化产业实践场所

04/

文创的输出港口•

透过无隔阂的工艺展览、

•

推动跨界与跨业整合，媒

•建立产、官、学合作机制，结合「传统美学经济」与「创新产业」，以「动态博物馆」及「环境剧场」的概念，打造全新的主题要发展传统艺术，除保存、传承之外，更需寻找永续的方式，透过馆内典藏与艺术授权机制，将典藏品应用到各种领域•无距离的演出活动或体验合传统艺术人才，吸引资金投入，进行跨域加值、整合、文化创新课程，让游客及社会大众以轻松、自在、舒服的体验，有系统地亲近传艺之美•

发展两岸传统艺术伙伴，形塑传艺园区为国内外传统艺术跨界创作的最佳平台，整合跨领域发展多元文创应用，藉由各类经营模式行销国际。。•

配合政府施政，提供学校、专业团体或艺师各种合作机会•

建置园区扶植计划、工艺师驻园计画等，打造园区为传统艺术环境培力的基地•配合宜兰县及台湾已有之旅游、

针对不同需求对象开发不同市•文化资源，透过文化产业化及产业文化化，带动传统艺术服务系统，藉以带动文化产业发展，成为各项文化产业理念的具体实践场域场商品：如文、玩具、生活器皿、街道家具、纪念小物等，并透过馆内及馆外展售方式创造新价值，让传统艺术成为生活艺术案例小结打造研学教育系统构建旅游度假体系营造艺术人文体验-神户自然之家-绝佳山田生态环境亲子研学教育系统自然生态人文体验-汤布院花卉村-绝佳村落小镇环境顶级特色观光服务复合度假配套体系-宜兰传艺中心-传统艺术培训基地跨界整合交流平台文化产业实践场所文创艺术输出港口从研学教育系统、旅游度假体系以及艺术人文体验三大层级共同营造产品体系四大核心功能自然感知文化体验田园休闲乐活旅居山湖特色风光，沉浸式全感官的自然接触。传统文化的现代艺术的激情碰撞，小镇文化体验。生态田园观光体验，乐东尖峰镇休闲目的地。幸福、舒适、提供山道村地区生态人文宜居之所。山湖风光自然研学生态体验户外营地文化村落文创中心非遗文化文化传习田园风光田野村落农科创意农业体验邻里花园精品教育民俗客栈品质配套山道美丽乡村旅游发展类型优先推进特色旅游业发展发挥典型示范作用，依据上位规划确定四类主题村落特色小动物主题研学村落、民俗文化主题体验村落热带田园采摘游憩村落、复合田园度假主题村落发展与就业直接就业：旅游区提供就业岗位一产政府+公司+农户的产业化经营模式配套服务就业：前店后坊式的作坊式融入旅游业农业配套就业：发展相关旅游产业解决部分就业二产支持发展相关配套带动产业发展三产鼓励发展乡村旅游业及旅游服务业综合打造特色产业集合小镇规划设计PLANNING规划结构

Planning

Structure规划总平

Masterplan效果展示

Rendering分区规划

DistrictPlanning市政设施

Municipal

facilities分期方案

StagePlanning综合效益

ComprehensiveBenefits山林探索区规划结构与流线系统结构框架：一环度假中心一环生态漫步环道自然研学区核心节点：四心游学中心尖峰湖亲子教育与时尚运动区四心接待中心游学中心文旅中心度假中心接待中心空间格局：六片区六片区

文化旅游区文化旅游区自然研学区亲子教育与时尚运动区文旅中心生态农业区山林探索区生态农业区原乡体验区原乡体验区前两个片区是本项目重点打造的片区,与乐东的其它项目形成差异化互补发展态势。项目总体平面图项目整体效果图项目整体效果图各分区规划设计文化旅游区内部功能分区接待中心文旅北区主入口文旅南区主入口园林式次入口停车场园林式次入口现状学校现状安置区琼南民俗文化主题村落特色小动物主题研学村落黎族民俗文化主题村落停车场复合田园度假主题村落热带田园采摘游憩村落各分区规划设计文化旅游区休闲体验吧复合书店特色民宿民俗主题客栈旅游区接待咨询中心文旅北区主入口广场文旅南区主入口广场文旅区园林式次入口制陶小院文旅区园林式次入口图腾广场酿酒坊昆虫馆游乐广场风味美食街欢庆广场剧场船屋小院染织绣小院黎家田园客栈黎族文创坊农科广场黎族起居体验特色木屋住宿体验稻田景观丰收广场滨水步道效果图琼南民俗文化主题村落效果图黎族民俗文化主题村落效果图复合田园度假主题村落效果图复合田园度假主题村落核心产品民俗文化主题体验村落民俗广场民族风情舞台演艺小剧场黎族文化创意核心产品民俗文化主题体验村落黎族文化展示核心产品民俗文化主题体验村落传统技艺展示起居体验黎族文化客栈黎族染织体验黎族工艺品售卖地方鲜果地方美食体验售卖核心产品民俗文化主题体验村落民俗文化中心核心产品民俗文化主题体验村落海南国家级非物质文化遗产体验黎族船形屋营造技艺黎族纺染织绣技艺黎族原始制陶技艺黎族树皮布制作技艺黎族钻木取火技艺核心产品民俗文化主题体验村落海南国家级非物质文化遗产体验黎族服饰黎族“三月三”节海南八音器乐黎族打柴舞黎族竹木器乐核心产品特色小动物主题研学村落与长隆形成关联与互补，营造可游乐可体验可研学的小动物主题村落形成尖峰岭森林公园研学基地的延伸小动物主题课堂小动物主题课堂小动物主题游乐设施团队研学活动动物主题绘画动物饲养小动物主题游乐设施核心产品特色小动物主题研学村落尖峰岭生存的昆虫有2222种，孕育着五彩斑斓的蝴蝶达449种，超过了素有“蝴蝶王国”美誉的台湾。可以利用特色小动物，打造小动物主题IP形象，例如“蝴蝶仙子”、“金龟王子”等，围绕次组织系列主题活动。黑牙金龟齿华螳丽棘蜥核心产品特色小动物主题研学村落打造寓教于乐的“昆虫花园”昆虫世界认知课程

昆虫世界探索之旅昆虫捕捉及标本制作

昆虫、小动物领养核心产品特色小动物主题研学村落打造极具观赏体验为主的金龟子儿童游乐园金龟子科普展丛林探寻金龟子金龟子周边展金龟子游乐场核心产品特色小动物主题研学村落特色主题手工体验坊核心产品特色小动物主题研学村落打造特色住宿体验产品木屋木屋特色帐篷特色院落树屋趣味屋住宿核心产品特色小动物主题研学村落营造一种家的温馨休闲餐厅区住宿体验服务，让父母用足够的耐心陪伴孩子的成长，陪伴孩子们慢慢的长大。在小动物主题研学村落停下来，慢下来，享受难得的亲子度假时光。迷你小剧场核心产品热带田园采摘游憩村落以生态农业为主题，以促进三生为宗旨乡创讲堂生态餐厅农科技术交流改进核心产品热带田园采摘游憩村落田野探索农作体验生态饮吧休憩亭热带风情民宿核心产品复合田园度假主题村落核心产品复合田园度假主题村落田园主题酒店各分区规划设计文化旅游区用地分区与指标用地面积用地面积（亩）建筑面积功能区容积率0.85（平方米）（平方米）琼南民俗文化主题村落黎族民俗文化主题村落特色小动物主题研学村落复合田园度假主题村落热带田园采摘游憩村落现状安置区6760240308724402832329493318145683101574623627761574254912506915907现状安置区琼南民俗60109420.900.850.900.850.50文化主题村落特色小动物主题研学村落黎族民俗停车场文化主题村落复合田园度假主题村落4448热带田园采摘游憩村落停车场9合计2756634132217800.80文化旅游区总用地面积27.57公顷（413亩），总建筑面积约22.2万平米，其中现状0.8万平米，新增建筑面积约21.4万平米。各分区规划设计文化旅游区与安置区分期与指标用地面积

用地面积

建筑面积（平方米）

（亩）

（平方米）分期建筑类别安置区容积率0.