第七章建设工程合同管理法律制度

第七章建设工程合同管理法律制度第一节概述一、建设工程合同1.建设工程合同的概念合同：又称契约，是当事人之间确立一定权利义务关系的协议。建设工程合同：是指建设单位（业主、发包方或投资责任方）与勘察、设计、施工、建筑安装单位（承包方或承包商）依据国家规定的基本建设程序和有关合同法规，以完成建设工程为内容，明确双方的权利与义务关系而签订的书面协议。2.建设工程合同的特征⑴合同标的的特殊性建设工程合同的标的涉及建设工程的服务（行为）⑵合同主体的特殊性法律对建设工程合同的主体的资格有严格的限制⑶合同形式的特殊性建设工程合同必须采用要式合同；参照相应的示范文本。第一节概述⑷合同监督管理的特殊性建设工程合同的行政监督管理十分严格，从双方的资质；到合同签订后的审批批准才能生效；到合同履行的监督检查；到银行对建设工程的拨贷款、结算的监督等等。第一节概述二垦、夜建俗设醋工模程络合访同穗的良约分束飘力1约.由各泽类犁合约同姻示艰范经文骂本炎的注约闭束丢力我疗国驴《晌合辫同群法错》英规惜定嚷：逝当斤事符人应可枯以桌参晌照弹各勤类扬合徐同浸的初示睁范洁文培本订缴立钳合左同阿。2拌.脚对风合完同植当磁事誓人角的璃约彼束当力《罩合气同叹法丧》城规渴定甘：茫依微法先成锅立观的诉合农同朝，平对劳当僚事衫人我具君有撕法吸律梅约胀束力瘦。愈当狐事樱人季应度当芒按岛照限约桃定掀履盖行跳自件己诱的串义守务芹，垂不储得欧擅樱自包变滤更擦或解壁除辈合看同毅。第书一级节程概主述三班、搭建这设桐工掘程覆合团同味管对理险法趣规执立故法嗓概彻况1库9傻4怕9错年担建欢国计辫划久经盖济若，润行返政湾干告预1峡9皮7麻8完年威改岂革超开耀放虑—牲—市每场倾经鬼济叫，伪先低后洪制涝订脸经剑济数合千同仆法孙、涉蒜外驰经浇济邻合摧同春和杠技狠术夹合据同弄法1粮9浇9本9奔年《探合贿同夏法灾》茎正让式羞施纸行第枝一辩节古概欧述改军革始开发放戴以梁来险，拴先循后镇颁仇行爆了行符政揪法泉规和部滴门布规己章及规鸽范贼性彩文件，爱包糖括培：《窜建虹设带工房诚程拥勘带察辟设膨计荣合浪同织条摘例轻》挎（谈1席9邪8妙3叛）《响建阳筑扔安坊装亡工皂程府承惠包固合庸同睛条宜例荣》礼（蚕1给9麦8纷3喘）《计建威设闲工卧程骑施雨工嫁合报同严管泥理企办嫌法微》娇（贱1茫9钓9研3袍）《皱建粘设喉工露程而勘妖察指设绵计命合逢同联管把理驱办脑法搅》监（神1厚9夹9誓6乏）为选规铲范患合竿同锹格徒式商及犁内汗容绑，搜建蹲设行部寨先品后野制墨定具发该布狐了者建春设乞工悔程苦勘笛察谅合同抚、霉建菌设丘工拢程猪设割计涝合虹同本、芦建呼设止工露程教施初工氏合屈同景、适工训程列建吓设悄监蔽理串合就同吧、建础筑莫装情饰针工排程击施狂工摆合谨同微等禁合彩同拖示后范洲文切本接。第宋一押节同概他述第牺二泥节轧建杰设贴工敲程丙合父同取的栽签棵订一系、乌建卧设决工匹程谢合渡同炉签投订须的育原盆则1本.备平争等思原杀则合巨同气当告事斩人哥在纸法夏律拘上勺的挎地顽位殃一约律例平妈等宾，买任拘何扑一岂方发都花不匹得每把卧自挠己的躁意川志屿强述加杆给做对撒方姥。2浪.久合烧同畅自各由狭原各则合坟同钞自厦由赏是阶指灯合膀同说的避当膝事奇人予在叮法淹律王允卖许籍范俭围澡内丑享扶有搂完友全城的枕自永由他叔可查按仗自矮己贼的纠意制愿齿缔壤结病合肥同滚，亭为映自植己乏设智定筒权吵利校、临义泥务妇，雀任缠何泽机关胀、蹄组异织要和毛个卫人固都泡不游得逃非尝法瞒干木涉掩。3侵.雕公青平挡原股则公欣平如原便则冬是猛指统以利宝益依均阁衡作侵为挠价失值亿判画断祝标败准浮，件依政此幸来女确赛定亩合绩同当皮事乐人外的跳民侍事秃权滥利木、总民仪事咐义晋务姐及某其虹承馆担法的惑民部事世责俊任限。4惭.敏诚蜂实抗信舅用票原控则诚跌信纺原祝则唯是蜂指愧合驶同首当漂事网人承在魔行条使畏权坏利箩、晌履敬行辣义主务征时稼，瓶都亚应阵本更着诚录实将、拳善匆意侵的慈态宾度件，弓恪走守她信姥用恒，船不轿得敬滥架用旁权麦利抄，冻也看不梅得粪规伤避绍法律筛或端合本同职规翻定牌的睬义需务闪。5冒.饺遵海守竖法始律政、英遵威守值社魂会屑道觉德非、签不格得令损享害情社知会半公绞共线利谜益摧原挥则拴。不粒得云欺擦诈床、段胁躺迫究的逼手住段味，室更究不泥得寇损凶害阻社辞会直经姥济亭秩课序咬。第策二延节阳建义设炸工白程作合厘同耍的暮签巾订二环、巨建毕设编工孩程闭合牙同页签技订砌的杆程扎序要思约贞邀叙请要贿约承筑诺1殿.牛要那约认邀叮请要终约恳邀块请策：是文指朽当四事果人宣一欲方筝邀静请旱不免特霜定嫂的岔另咳一神方槽向碧自奋己取提劝出要膝约霉的煎意运思站表萍示剥。要杆约镇邀美请烂一波般狱表努现寨：广侍告改、讨商谦品垫价兄目猫表逗、胀商殃店芒标飞价穿陈旨列床商挺品限；在驾建捡设具工搁程她合因同遭签著订哨过浸程班中帜，曲发员包殃方同发蓝布旱招乓标舅通勿告誉或梁招抄标货邀煌请书贞。第仁二穿节俯建徒设膨工晨程淡合巩同彼的果签絮订2作.画要给约要秋约俩:是泄指鹿当陵事禽人赌一宗方做向镜另富一植方娘提无出极合博同缸条棋件堡，牢希征望派另仇一灰方轨订立俱合盐同反的乔意狂思晒表默示同。帖提蛋出废要宫约教的敲一绢方爆称堵为盯要膝约幼人田，止另顶一挣方够为受索要吧约晒人降。要辆约吼表之现灶：在兰建课设考工哨程挤合宫同呢签暂订阅过齐程贫中颠，预承膨包队方软向袋发盼包旷方捕递及交投末标秆文劣件房诚的眉投勉标忽行暮为岗就县是贤一妨种演要冲约锄行毕为设。第枕二业节着建轿设假工煮程条合挺同减的内签循订3抽.着承龄诺承侄诺茫：是乏指羊受榜要侨约璃人殊完绪全赤同行意治要鄙约成的焰意绒思醉表雀示蓄。泽它导是唱受缎要腾约人凳愿兽意冶按贝照抛要金约迁的锅内慕容避与久要朴约畅人郑订致立挠合辰同贼的色允备诺傅。承悟诺挎表莲现旨：遇在制招侵投务标打中径，框发暖包滚方栗经词过荣开拆标躁、益评娃标概过剃程提，梁最逢后发过出谊中普标举通须知削书场，牺确仪立洁承根包臭方拿的药行路为难即慈为锄承烟诺哗。第必二森节辰建愉设戏工探程唱合油同愚的辅签法订三扫、扫建洞设萌工千程炉合纠同喷的市主潮要街内治容主伯要厨内患容省包弱括哥：1蠢.热《台合盛同地法强》猎规邀定越一以般蓬条月款群：臂标推的旱、怪数寒量问和出质察量巨、水价吩款捷或狐者约酬金麻、部履亩行局期呢限度、触履形行跃地醒点宣和虽方猛式眼、盯违压约茧责扬任胜、腔合肥同汽纠晶纷设解寒决糖方法另等树。2桥.去还陈必寨须妹约但定恭以贷下社主尿要傻条凯款削：⑴县合胖同椅文搁件脂的弱组敲成衡部竭分第侍二猫节内建非设看工链程送合怜同贞的赔签司订组屠成左：逗合线同孙本挪身椒；怪洽爪商轿、拉变挑更旬、泼明搏确刻双察方却权截利脆义管务谷的垮备姨忘已录节、纪内要宝和朴协帅议蹲；灭中该标伶通佳知蜻书侍、部招贸投强标盏文纸件银、垒工润程鸭量欣清案单怖或武确固定工使程寸造等价悠的沙工贩程镇预卷算塑书淹和益图钓纸蛛；若有贼关差的夏技响术相资贤料逝和早技凑术僚要蹈求尖。同愁时馅应虫明挎确包各距组尽成软部轰分衡的妻解关释益顺屋序汤。⑵陵建烤设郊工讲程营项艰目速的饲概尤况工懂程材的烫名谁称我、及详再细盐地余址踩、研工蚀程斤内却容盟、咽承他包抚范喊围震和槽方阶式阀、踏建洽筑面裁积略、袭建夸设喜工开期谋、阿质尺量剪等古级唇等行内晶容暮。第吼二构节爹建耗设帜工虫程屋合横同粉的泰签催订⑶示建殃设雄工埋程砍合必同吐当袖事训人匙的纺责订任a稿.退甲野、坏乙似双钢方骨驻摆工蹦地降代即表闯的习职蚁权桃范叶围姓。b打.寇甲留、趋乙兽双拒方岭的灭职交责偿。⑷肯建洪设永工尤程茅合线同映款株与只支它付应遇写度明员约时定哄工避程线造巾价茎的京依堵据乱、分确谦定宋工凡程万造趴价扔的百方成式追（削是抗按固甲要、乙车审键定门的有工退程场预概算绞还液是重按诞招纸标往工椅程宾的概决缩慧标糊金基额繁等梢）绪、垂约著定竖工程含造度价垃的容调惩整邀方帜式搂（厕固鞋定订价厉格贸还根是红可妥调瞎价尚格制）事及咳调匀整碌工杰程剂造价均的烦方霞法谷、雷程棋序仿、似时差间润。第掘二阔节立建爽设农工放程莲合躺同羞的圈签补订⑸论竣摔工鲁与津决抬算约旺定熊决熟算睁的捕含逢义栋（鼻甲提方渴认参可巾的洪乙刷方老提低交朝的设结允算昏书丹还储是冰审熟价枣单位活的提结露果购）斧。舅明谦确楼双墨方拆对辉决害算遍价狭格明发股生盏争绪议具后涂，击解绵决映的世方刻式属、时裹间膝等洋。第协二岩节急建敏设崖工洽程绿合蜜同袍的令签稿订四艇、姿缔身约奏过惧失屑责抛任2安.行承堪担惨缔猴约横过绳失弄的葵情姿况缔铁约其过闷失送责舍任食：修是薯指内合披同寄订尺立趁过毒程咳中繁，皆一毒方晌当枯事范人盏因盼过械错熔而导币致搞另栗一索方堆的销信飘赖找利脂益余的巡寿损胃失躺所抛应墓承脉担惠的贝民哥事究责馆任越。1梨.论缔悟约参过政失稠责饭任每的屠概染念⑴叮假态借虑订爆立各合部同齿，澡恶方意舒进歼行患磋讨商泥。⑵欠故呢意宫隐预瞒佣与格订腥立灾合令同洗合魂同篇的兴重匪要抢事畏实轨或桂提哪供灰虚歼假员情南况脑。⑶凯其让他蛙违群背碧诚风实薄信闸用少原搞则街的睁行朴为把。⑷奴泄征露位或每不吐正缓当交使冷用则对浆方魄的抗商鱼业痕秘森密辆。第秀二木节槐建凑设为工椒程曾合阁同辫的薯签见订第廉三甘节饥建鉴设偿工歉程吓合涂同迫的蒸履膊行一鞋、原建姓设乔工澡程磨合妥同熄履栋行微的主原拔则1畏.也实极际达履捆行迅原刊则撤（距深撞度疗）建测设河工费程循实从际类履遥行糖就鄙是碎合问同取当象事劣人捞必袭须任依厕据群建证设喝工垄程神合筒同盼规定守的标萌的不五折穿不少扣司地喉实孔现议其须内歉容远的出行克为族。2悦.咱全焦面望履谱行椅原捕则卧（柴广泰度堆）全红面尺履嚼行汉原贷则戴，营是荒指婆合酷同坝当蒸事赵人熟必峰须迫按贴照悄合绩同意规浑定锅的权标愤的动、质夜量鼻和任数鞠量犯、先履英行施地花点供、筝履长行境价晃格抵、散履木行盼时舒间末和深履柏行驾方羡式甩等全歉面泉的若完腰成楚各昨自蚀应撕当亦履帮行魔的封义训务脂。二湿、内合填同辽履格行劳中驴的赢抗抵辩增权1森.键抗虎辩酷权撒的耻概离念抗弄辩拼权绕：是矿指参当荡事肃人喝一欧方黎依可法依对使抗利对利方孩要歇求范和吐权门利漂主缺张耀的巨权析利报。合弹同限履码行鹅中千的巡寿抗私辩冰权挨：就杨是总在除双批务足合忆同抓中甩，汪在昏满垮足场一妄定但的斩法蜻定条镰件夕时圾，罗合戏同美当饥事悼人知一点方剂可仓以元对纪抗旧对捡方尽当沉事床人饺的踏履黄行谱要亮求蚊，由暂时圆拒婶绝寺履赛行刷合填同志约撇定员义懒务姻的励权域利功。第其三滩节厚建导设矩工秋程燥合瘦同嗽的触履格行双蝇务想合菌同鲜：掘是桥指捏双具方伪当狭事落人易都让享扫有眠权江利咳和巷承流担艇义失务友的冠合鹊同苗。场双核方韵的季债陪权盗债合务狼关加系扔呈右对杏应箱状粮态肆，萌即蚊每率一努方恶当事已人值既岗是测债毅权谨人右又巡寿是竞债储务芹人船。2欺.怒同伤时护履撤行幼抗碰辩升权同谅时裙履研行猴抗妄辩正权劳：是赛指赶同欣时吨履写行疫的娇双碑务秩合鹊同壶当顾事挂人创在垃对必方唯未为纯对航待防给笔付道之竞前怒，枣有悉权瓣对隐抗姻对刮方永的摄履庸行陆要声求遥，叼拒丘绝姐自密己涛的头履把行态。3缺.即异班时锅履健行袜抗骡辩拾权⑴暴先坊履连行购抗刺辩绕权性：致是卡指进按狂合纯同急约群定祖，币本雾应渔先此行饶履蚀行呆义头务币的沈一方铜，刑在防由归确搏切顺证办据柔证扮明肿对到方飘的因财告产背明梨显姐减耍少中或辩难袜以证对怀待晕给银付有建权童时柴，败有匠权丽拒戒绝题先塑行路履丽行应的怪权玩利盆。第百三活节丈建补设佩工妥程析合渡同除的摇履厕行⑵占后菜履坑行煤抗附辩烘权雅：货是六指引按添合丹同旱约币定衔，纯先海履悼行数一贵方沟应清当丢先属行戴履辜行自侨己摔的阀义星务有，走当峰其拉未哗予防履购行辜，恭或赠虽检履崭行事但切不百符涌合乓合欺同域的装约息定阀时俭，后缺履梨行础一奴方具可饲以顾行搏使餐抗飞辩涉权孙，估他敏有论权庆拒咳绝守先换履来行搏一篇方剩的况履炎行茅要殖求喇。第喷三蚊节惯建浸设窝工凭程支合门同僵的沃履需行a医.允要拉有热确摸切赤证奴据她。b队.岔依绳法扩中酿止芹履出行葵时隙，驻必眯须萌及勺时雁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