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文档简介

市场租赁合同常用市场租赁合同是指租赁双方为了达成租赁协议而签署的文件。它是保障租赁双方权益的重要文书。本文主要介绍市场租赁合同的常用条款。1.合同主体合同主体包括甲方和乙方。甲方通常为房屋或者场地的所有者，乙方则为租户或者承租人。在合同签署前，双方应该对物品的状态、数量、用途等进行充分的确认，并对物品进行检查和验收。2.租赁期限租赁期限是指租赁双方协商确定的租赁时间。通常包括租赁起始日和租赁终止日。当租赁期限到期后，除非双方另有约定，否则甲方应当将物品交还给乙方。3.租金及结算方式租金是指租赁双方约定的房屋或者场地使用费用。租金的结算方式一般分为月结和季度结。当甲方收到乙方支付的租金后，应当在租金结算单上注明已经收到的租金。4.押金及返还押金是指乙方为了保证租赁期间的安全和正常使用，在租赁期内向甲方缴纳的保证金。当租赁期限到期后，如果甲方确认物品没有受到损坏，就应将押金退还给乙方。5.维修及保养甲方应当对物品的基本维修和保养负责。如果物品需要进行大修或者更换，双方应当进行协商并签署补充协议。在租赁期间，如甲方发现物品需要进行维修，应当及时通知乙方，并进行维修。6.违约及其补救当租赁双方中的任意一方违反了合同的规定，应当承担违约责任。如需补救违约，双方应当进行协商并签署补充协议。如果经过协商后无法解决，双方可以将争议提交给仲裁机构解决。7.合同变更和终止在租赁期间，如有任何需要变更的事项，双方应当进行协商并签署补充协议。在租赁期限到期后，除非双方另有约定，否则租赁合同自动终止。在租赁期限内，如果任何一方需要终止合同，应当提前30天通知对方。8.其他条款除以上条款外，租赁双方还应当约定如下条款：使用范围：甲方应当明确物品的使用范围，乙方必须按照约定的方式使用物品；税费：双方应当明确税费的承担责任；保险：如果物品需要投保，双方应当进行协商并签署补充协议。结论市场租赁合同是租赁行为的重要组成部分，它为租赁双方提

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