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文档简介
第六章建筑装饰工程施工投标报价2013年10月27日
第一节建筑装饰工程施工发包承包价格分类
第二节建筑装饰工程施工发包承包计价分类
第三节工程投标报价计算
第四节建筑装饰工程投标报价策略与决策
第五节建筑装饰工程施工发包承包价格影响因素本章内容
第一节建筑装饰工程施工发包承包价格分类第眨一伴节怨建痰筑祸装榴饰隐工扛程能施敌工啄发挡包丹承滋包翁价毅格戒分铅类工芳程齐施衔工殃发毙包啊承面包岂价财格限包拨括:标底价格投标价格评标定价直接发包价格合同价格竣工结算价格标谎底苦价悄格标职底秩价开格哑是阶招多标龙人贷的北期周望仔价但格镰,助不鲁是芒交庙易哭价臂格能。设厉置袜标侨底域的乏两煮个冠目川的财:1、订坚隔持廉最掏低颠价泉中誉标衬时还,早标荒底扔可敞作合为程招护标蝴人哄自独己鸦掌苏握渣的盒招哀标蔬底舍数贞,呈起讨参混考拢作篮用,而猾不隆作砍评箩标怖的阿依衣据替。2、慌为仍避哭免羞因挠标在价敢太阳低摩而驼损怪害毙质话量浩。投法标奥报榆价投絮标奏报结价食是评承盯包秆人黄自脱主勺定芳价耍的谅一串个姻步夏骤洒,名是连实汗现访市篮场市调义节港价假的辰一营项紧内聋容冰。投毒标锤报音价揭的剖原邻则秧“渴既虾能逆中辫标堵,怪又蔑能身获负利五”挨。浆要拘求渠投届标偿人银分盖析柿招描标涂文芹件魔中慎的盆标母底辞在轮评比标框时环如伤何唉使停用崖。编赠制飞投骑标半报符价届的活依组据—法—企扎业妈定辰额图。评拢标胳定不价评爬标袖依魔据捎:魔招愁标熄文慎件糠、茫标油底聪;中萝标瞧人岂投细标龄应子符醉合蹲两贼个皂条银件缝:一垒、笋能穗最芽大续限糕度乏地闯满顿足弱招醒标杜文允件句中饮规购定尤的摔各秋项香综不合争评孤价谣标始准郑;二手、辩能胳够纪满似足批招立标融文旨件档的版实番质细性饭要欺求眉,羡并能且辣经练评依审应的等投躺标男价隔格筒最内低旋,墙但疾是蒜投猎标伏价闯低肠于翻成狐本上的辛除雹外脱。中职标锦者赔的复报尾价蒙即母为纯决何标游价站,冻即愿签量订戒合侦同锦的片价任格直依加据蠢。直妹接渠发肤包翠价壤格直企接还发分包截价等格春是倒由猪发候包门人边与捆指滴定厘的瘦承爽包由人盲直象接碗接滔触汪,歪通束过探谈证判郑达压成繁协粪议队签候订迷施甚工锡合川同桥,笛而绝不昆需锅要已像琴招鲜标锦承梁包悼定碧价勒方轻式胜那萝样雾,团通患过锦竞联争程定花价音。直粒接秧发扁包险价稻格来都汪要伤通绣过旨谈闯判怨协秃商译,摘签高订缴承纹包弄合未同期,角确计定狠合狗同兼价午。竣武工红结落算泼价租格协佳商狗→滔调乞解劳→拢仲伤裁袍→请诉喉讼固轨定协价孤格块合贸同帖的舅竣捕工孩结黑算谦价竹格洲就幼是铃合作同许价青格巩,涛可田调六价互格谋合射同驴的柏竣衬工吐结共算蒜价萍格贴是帐合首同陶价魄格惯加代(遵减冻)妙调立整糖部职分贝,纸工喷程垂成俘本萄加引酬追金木合杯同四的包竣谈工晃结妈算誉价是格限根姐据趟合丢同调约弟定辱进腐行苹计项算花。在任竣害工队结龙算包计糊价竿时佣,叶应悦清塘算瓦已灭支裂付报的裂工喂程鸡进答度庄款扣和夜已口抵寒扣港的宝预吸付烤款肚。例腾题某庙施每工膊单圆位盛承恢包家了附某备装丧饰道工遇程羊的旱施唉工勺任凑务衫,鬼工尿期宾为1惨0个困月抢。增业连主抓(石发撑包集人研)欢与淘施垂工壮单舰位峰(库承屿包哑人河)桥签导订纺的贤合河同愉中制关僻于惰工姥程翻价宾款礼的嫂内异容纺有话:1)不建傅筑稻安迫装院工港程劫造迅价1笑2话0招0万亦元遮。2)阴工减程驼预圣付辩款沸为闸建高筑禁安宝装举工充程墓造烧价2培0瞧%。3)泡扣忽回歼预唇付驾工庸程奸款叔及遭其糖他姿款多项窄的颈时千间羊、阶比梯例遵为殃:犁从讨工饼程谜款尸(籍含国预粥付随款丈)悉支扁付舅至莫合亩同滤价腔款购的6铺0皂%后支,奇开厨始斩从州当滑月达的肿工穷程般款模中旱扣正回蚁预扮付砍款孝,淋预忆付匙款信分缝三择个替月窑扣换回付。泪预运付课款恭扣馅回阳比狱例由为尸:今开捐始坑扣挑回搏的诞第娘一剃个酱月型,粗扣棉回潜预吨付供款海的3饱0错%,择第执二瞒个切月度扣细回弄预底付诸款截的4瓶0另%,斜第帜三密个罗月谈扣蝴回给预驶付示款抢的3鉴0轰%。4)睛工锣程具质患量偿保走修鞋金毅(手保贞留凡金遇)秧为页工福程汇结尘算玩价笛款族总呈额醉的3沾%,忌最班后骆一早个常月莫一悠次宋扣微除脱。5)矿工仅程赔款喝支默付弟方援式航为彼按鲁月华结著算郑。津工碧程朗各教月拣完咱成郊的置建辫安苗工烈程叠量旬如勺下暗表澡所萄示蛛:月份1~345678910实际完成建安工程量(万元)320130130140140130110100问吉:1)肃该州工捕程兽预随付弱款体为规多申少提?串该肢工旷程营的弱起话扣胃点鞋为店多国少文?籍该快工即程裂的姐工烂程替质局量醉保劲修胞金渣为缝多驶少言?2)得该籍工努程勺每金月联应骑拨峰付陈的盆工绘程攻款丽为古多鞠少戒?泊累懂计兴工啦程侨款滋为虽多过少绿?2、耀某打图件书马馆怜拟沈重逝新萌铺凤设驼广交场丢砖飘。0魂8年1月布该莫图菊书愈馆德与蜻装机修效公桨司狗签忙订渗了起工梨程黄施榨工刻承坡包吐合广同壤。搜合犁同顽中设的桃估荣算灿工鞠程殊量含为6筒2锻0肠0㎡朴,待单首价层为2责1挣0元/㎡阔(及其蠢中阵:填主各材济选扫用5扰0寺m卖m厚柏的蓬山悄东祝白表毛呜烧涂毛拴板玻,问主佩材野单胜价启为1寸3径5元/㎡晃,除业倾主衬直袍接什供浴应涌)驾。另合刺同很工秘期研为6个俘月粗。饺有访关匠付迅款悔条没款漫如货下:1)肠开纸工博前绣承杯包士商箭向辆业注主主提复供捆估罚算姥合活同化总美价1踪蝶0驰%的烟履惕约徐保筑函梅,休业旦主棵向薄承怖包求商衔支勤付蓝估姨算问合脑同沃总昂价1晕0跟%的隐工电程泼预殊付船款拒;2)济工垮程刮预男付往款额从集累篇计起工驼程越进蓬度陵款饱超串过沙估竿算咸合古同最价戒的5忙0象%后堵的增下劲一绸个锡月齿起域,永至糕第5个悦月闲均赌匀沙扣旦回纠;3)酸业雪主拾自嘉第皱一辨个特月舅起带,爽每愈月洽从即承鸭包糠商饼的自工执程轿款贩中犬,定按5退%的疮比乒例园扣造留既工拍程乓质话量验保残修立金请;4)越当租累啦计忠实建际想完瓜成因工背程孔量追超炕过名(盆或心低钉于酬)经估阶算搭工放程赢量矩的1座0纠%时什,精可盛进窑行悉调趋价妇,悼调爆价辰系晴数格为0减.桶9(仓或1盯.雷1)派;5)摩由绒业剥主径直售接在供险应造的驴装烧修然主恩材炉应砍在缘瑞发穷生闷当醋月狭的啄工期程吃量冒中飞扣绳除置,罚且歇每台月主签艰发虫付额款欺最疏低势金康额未为5万僚元留;承亲包聚商认每庙月锤实萝际振完万成司并姐经挑签桂证痛确愧认炒的部工名程坝量颂见滥下烛表密。月份123456完成工程量(㎡)10001000150015001500600累计完成工程量(㎡)100020003500500065007100业主直供主材价值(万元85问债:1)喷估泥算蛋合高同诊总仇价捕为神多汁少皇?2)撕工优程书预盐付嗓款沫为慨多梯少蜜?母工看程岛预卸付座款返从尊哪考个抓月宾起晚扣避留古?驶每燥月悼应丘扣补工流程叉预笛付河款惩为部多怎少走?3)茶每首月坛工鸣程急量板价如款喘为炉多任少胶?蓝应塘签绕证朱的牺工激程衔款接为纲多商少委?透应萌签俯发剃的毙付延款鸣凭排证姐金舞额交为明多斯少州?1狮)郑估傲算漂合鉴同断总何价逆为椅:艰2咽1插0营元删/演m浊2待×非6兰2圈0揪0侦m核2扫=仪1漫3荐0蕉.指2沾万满元2)工递程牵预匠付主款余金妙额克为导:辣1巾3遣0辽.盐2淘×钉1稿0晕%猴=狐l盐3系.超0彻2奇万总元工院程跑预栋付眯款肆应轻从纷第穷4槐个碑月趋起拨扣批留扭,睡因讲为凡前声3点个梢月双累鹊计漏工穴程他款温为称:2刃1魂0仔元全/娇m零2峡×咬3夜5杂0传0彻m带2剃=划7典3稠.雷5旷万级元王>喊1缠3添0倦.裳2或×险5惭0努%忠=鹊6损5撒.能1思万串元凡每玻月馋应衬扣辱工竞程洽预拥付呈款熄为协:较1族3爹.脾0笔2岁÷较2坑=蜜6轮.袄5逢1浇万馒元3)第兴1变个潜月蹄工际程乓量餐价独款夹为吐:拾2融1灿0判×遣1稍0诞0矿0绩=旦2劝1原.厘0誓0炮万茄元冬,昏应樱签杰证哪的成工乞程级款德为上:传2医1记.昨0吗0悲×毒0树.拒9孟5垦=含1户9拒.膝9校5采万毅元下,毙应膀签认发拼的懂付队款格凭垒证遗金家额鸡为膛:电1押9鄙.浸9关5更—沟1膀5邻.乒0下0虚=讨4椒.羡9杯5粒万使元塑<密5片万羽元委,轧第主l殖个迈月房诚不绞予豆签准发景付慎款柿凭点证增。第冰2澡个脚月兴工挤程孕量突价秤款叹为缺:贺2出1莲0光×鸦1择0挡0唐0稳=咸2破1烘.久0杨0俯万讲元允,窝应谢签就证嫩的到工螺程胖款院为煌:从2才1密.庄0腹0偏×堵0卷.酬9电5庆=寨1佩9筹.顷9脖5触万籍元卫,总应颠签竿发盏的每付订款聋凭越证估金扇额远为扩:厉l翅9捞.判9挠5签—惧1栽0零.毅0铅0牧+觉4之.扛9点5嘱=咬1抓4柄.赢9香0厅万舞元第磨3俩个骨月陷工需程景量很价对款带为左:下2僵1磁0也×忽1菠5茶0批0皆=别3补1职.生5骄0忍万拆元厉,离应厚签执证塞的倒工掘程醉款许为卡:颜3送1舌.凉5左0扛×烟0勺.纱9皱5扯=姐2支9占.指9佩3板万盆元丘,牢应沸签锻发刮的晌付脸款槐凭涉证取金舟额肤为冻:摩2猴9抹.领9锻3以-鲁2充5冰.仁0归0财=弱4司.畜9笔3肥万绢元洒<判5闯万碍元漠,读第币3伏个险月境不进予鸦答拥发裤付蜻款固凭足证晌。第拴4罗个亭月丧工梢程卸量北价愧款取为碧:恳2贷1肆0由×广1舌5商0享0全=生3词1花.已5灾0单万派元碑,束应门签区证悠的餐工讯程牙款毅为凶:悔3向1丑.舱5伐0关×宿0施.吉9扛5巩=鸟2董9雨.沈9贿3杠万涂元风,孝应斩扣却工精程仰预倦付富款然为际:设6救.昏5番1孕万熟元复,哲应杰签室发僚的孕付哄款重凭名证判金性额提为枯4剧.着9边3淋+药2糖9悼.票9帮3苍-韵2与0拔.明0茫0苹-居6猜.层5缴1稀=强8银.肚3基5悉万辣元第坟5躁个础月膜累申计含完套成际工椅程局量贷为教6联5数0移0朵m蠢2粱,邀比管原节估炭算达工灯程邮量授超径出古3有0派0关m室2晋,蚁但遇未埋超嚷出象估羊算填工疯程宋量惜的战l辣0精%堡,嗓所改以旬仍雕按蠢原课单败价锄结康算蒸。第膏5只个简月胸工毛程贯量真价芹款遮为任:定1悔5丽0坦0肝×贵2到1悠0牺=稻3粥1福.若5佛0凉万幻玉元哀,驻应谈签伯证换的还工缝程赔款衬为塑:撒3躲1淋.船5诞0咬×态0肢.恼9侍5款=跨2愈9煌.充9恳3吸万吼元隔,友应宿扣息工穗程赠预榜付岂款盈为娱:桥6交.惜5细1滔万供元洁,栏应赠签签发窃的图付绝款翠凭盒证犹金诉额效为突2喜9甲.慎9仔3悦—影2周0曲.抱0溪0趋—链6肝.舞5谅1蜓=岩3倍.松4器2疤万和元偏<检5低万距元炭,鸦第短5煌个第月理不疗予钻签棉发致付理款付凭仔证映。第元6桶个域月顾累扎计挣完朵成梁工待程壳量透为雄7煎1泻0喜0快m脂2齐,峡比津原倦估燥算汪工戒程揪量饭超佳出坟9贫0电0前m辛2旅,沫已核超蜡出腰估烦算戏工带程叨量土的灰1规0锹%寻,星对袜超踩出播的虚部网分彼应榆调脖整瓦单性价星。舒应情按卡调横整购后弦的梢单析价吸结科算释的强工放程辩量邀为内:荡7候1搬0懂0忘-莲6遗9睁0住0玻×爬(依1滔+敬1预0姨%贸)衫=猴2荒8货0夸m脊2第斩6赠个假月睡工侄程贷量粱价袜款应为并:忘2验8暮0掩×独2剩1躁0舰×牙0抗.缎9姨+从(潜6鼓0星0坑-杀2鸽8局0珠)丈×彩2幅1扁0牢=见1票2浙.件0薯1缺万好元碍,针应刘签着证钳的想工胆程瓜款魄为裕:户1轿2辉.鲜0寄l叉×煤0亩.竟9漏5雕=倾1库1樱.皮4邪1坑万斯元尿,餐应输签员发吴的国付交款符凭绢证痕金积额陈为投3扶.席4份2展+坛1惕1咏.闷4捧1寇—锤5豆.谁8抖5吹=蹄8花.爱9省8畜万馅元工廉料汁单攻价获法综边合易单领价顷法第悬二乌节奇建但筑转装裕饰繁工牲程蜻施周工俯发冠包石承搞包励计共价船分激类一惨、祸工呀料滑单击价尽法又包称掘定昂额乒计用价陵法傻,鲁是栽指蹲分折部册分厚项招工悔程谷的扰单翠价纽奉为逮直鸡接取工仍程陕费欣单菜价眠,潜以妨分饭部合分钩项谊工腹程屠量呼乘顶以梦对悄应央分明部夕分便项好工备程蹦单诊价昨后雨的愉合布计倾为颜单生位举直揭接益工裹程董费炒,东直酿接音工补程蛮费脱汇限总起后捕另迟加撕措亭施沃费杆、券间词接港费窗、冈利肤润底、共税颂金残生买成既施亲工桃图旺预瞧算圈造周价暮。兵按勺照毒分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