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文档简介

门面房租赁书面协议格式门面房租赁书面协议格式甲方：（出租人）地址：法定代表人：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方：（承租人）姓名/名称：联系地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方名下的位于（地址）的商业门面房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方同意将其名下的商业门面房屋出租给乙方使用，具体包括租赁房屋的内部所有设施和附件。（符合法律规定的房产证明文件）1.2租赁期限：租赁开始时间为（年）月（日），租赁结束时间为（年）月（日）。甲方同意租给乙方一个固定的租赁期限，双方应根据实际情况自主协商达成一致。二、租金和押金2.1租金及支付方式：租金为人民币（大写）万元整，以每（月/季/年）支付，支付方式为银行转账/现金支付。如乙方未按时付款，甲方有权要求支付违约金或者驱逐租户。2.2押金：乙方应当在签订本协议之日，向甲方支付租金的（几）倍押金，即人民币（大写）万元整，作为保证金。租赁关系终止时，甲方有权扣除因乙方违约所造成的损失并退还给乙方剩余部分的保证金。三、使用权和义务3.1甲方的权利和义务：（1）甲方应确保所出租的商业门面房屋符合法律法规的规定，保证乙方享有该房屋的合法使用权。（2）甲方应定期进行房屋维修保养工作，保证房屋的基本使用功能。（3）甲方应及时为乙方提供必要的服务和支持，保证正常经营。（4）甲方有权在出租房屋期限内，进行房屋的检查、检验等。3.2乙方的权利和义务：（1）乙方享有租赁期间内商业门面房屋的合法使用权。（2）乙方应当在租赁期间内按时支付租金和押金，并且按照双方约定使用门面房屋内部所有设施和附件。（3）乙方应当保证商业门面房屋的安全和清洁，如因乙方的责任造成房屋设施损坏等费用由乙方承担。（4）乙方在租赁期限内不得转租、分割、更改建筑结构等任何形式的转移、变更入驻的甲方房屋。四、法律效力和可执行性4.1本协议采用书面方式签订，经双方签字盖章公正无误后生效。如本协议以电子文本方式签订，则其效力与纸质合同效力相同。4.2如甲、乙双方中任一方违约，均应依照相关法律法规的规定承担相应的赔偿责任或法律责任。4.3本协议所涉及的任何争议，双方应尽力友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁。五、其他5.1本协议未尽事宜，双方可根据相关法律法规或友好协商的原则予以补充或修改。5.2本协议的一切附件、批准文件和书面通知均为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。5.3本协议一式（几）份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：（公章）签名：

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