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文档简介
□承租人通过使用协议取得的、、剧 CAS14地方为了招商引资或鼓励创业投资,将产业园区内的以低于公允价值的价格出租给企业，不适用《企业——CAS16应用指控制权，企业应当作为租赁或融资进行相应的会计处理。其中，回购价格低于原售价的，应当视为租赁，按照《企业会计准则第21号——租赁》的相关规定进行会计处理；回购价格不低于原售价的，应当——CAS14过与第之间的商业实现的其他经济利益。租赁期自租赁期开始日起计算。租赁期开始日，是租人提供租赁资产使其可供承租人使用的起始日期。如果承租人在租赁协议约定的起租日或起付日之前，已获得对租赁资产使用权的控制，则表明租赁期已经开 在租赁期开始日→企业应当评估承租人是否合理确定将行使续租或标的资产的选择权，或者将不行使终止租赁负债=∑(尚未支付的租赁付款额×现值系数） √②实质固定付款额√√【提示】此类可变租赁付款额应当根据租赁期开始日的指数或比率×a.若承租人合理确定将行使标的资√×a.若租赁期反映出承租人将行使终止租√b.若租赁期出承租人将行使终×√资产进行初始计量。该成本包括下列四项（计算步骤）（CAS21第十六条）：【注②】初始直接费用→是指为达成租赁所发生的增量成本。增量成本是指若企业不取得该租赁，则预计复原支出按照CAS21第十六条处理。（新增）
因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额（即，并非取决于指数或比率的可变租赁付款额√√√③用于确定租赁付款额的指数或比率发生指数或比率（√④发生承租人可控范围内的重大或变√√赁内含利率或重估日将行使选择权，且√√（赁内含利率或重估日√√租赁变更导致√√终止租赁的相关利得或租赁变更导致√√其他租赁变更（如延长租赁√√相应调整不确认使用权②承租人应当
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