装配式住宅设计总结图文并茂

装配式住宅设计总结2015年8月目录一、基本内容概述二、装配式住宅设计管控流程三、装配式住宅设计关注要点四、住宅产业化及背景五、龙湖的住宅产业化思考一、基本内容概述一、基本内容概述1、基本概念预制外墙挂板预制叠合剪力墙装配整体式框架结构装配整体式剪力墙结构一碗、抚基恭本效内五容虑概骆述常苦见PC构分件常阿见P男C构件挠及其对比A）叼预揉制孔外抚墙盏挂济板：摘自明国标J页G援J麦1政-保2膀0凉1测4喉《装配浑式混旱凝土丛结构宫技术小规程》B）预升制剪瞒力墙高板（PC墙F）常悦见P竖C构恋件湾及熄其对比摘宫自宴沪工标DG逝TJ惹08搅-2才07到1-锈20巡寿10暗《装熔配止整钱体颠式温混遥凝己土输住过宅讲体岩系估设崇计饮规粥程》C）知装弄配整裹体档式株框赤架结顽构：常见P处C构泉件梅及幸其对比摘自睛国标JG省J幻玉1-岁20梨14良《装配太式混咽凝土咽结构侍技术贯规程》D)装猪配整斧体春式观剪树力胸墙结恶构：常见PC构燥件牛及际其对怕比摘忆自遭国碌标J巩G纽奉J裕1控-税2椒0票1汇4返《装激配贪式斥混混凝池土表结习构渔技遵术己规爬程》E)停P仁C构均件兔保瓶温络做犬法常见P霜C构文件糕及勤其对阳比(从外到内)面层外保温PC外墙结构墙体外博保已温面翠层PC外乞墙结漆构挥墙新体内保显温内尤保各温夹芯灾保温一泽、竞基研本耀内摘容绵概影述3、桶预离制要装竞配氏率寄的鞠概照念采用而装配拳整体办式混银凝土夸结构冤体系填的装似配式超住宅尾，其饮住宅妙单体责预制跃率的定书义如下叹：预制竖率是迈指装纱配式倍混凝谈土建污筑室盈外地艘坪以由上主困体结隆构和钳围护按结构继中预脊制构服件部告分的敞材料险用量纹占对锤应构壤件材恨料总刚用量焦的体庸积比招。摘自暴沪府骑办(2退01胳3)演52号《关纹于未本鹅市毙进捡一拔步蒜推喝进粪装膜配馅式坑建蒙筑虑发臭展经的蛋若川干至意析见》沪建托管联普（2瘦0田1秋5）4令1截7号《关于摊进一粱步强乱化绿滩色建乳筑发帜展推维进力朽度提姻升建琴筑性液能的另若干嘴规定》叠合楼额板与绍现浇畏差异楼蜓板技厚讲度兵增井加25%，啦地犁震铁效环应时增旷大增芒加肯单疮向耀分娱布速桁败架缺斜碧筋增加害单向流桁架解斜筋楼顽板混扒凝淡土命量果增涉加25辩%楼贷板钢低筋判用丘量厨增展加35鬼%一、冲基本寨内容填概述叠合剪乏力墙暮与现桌浇差寄异墙打体记厚吃度腐增宵加10%，地钳震效扎应增董大墙捷体壮分租布枝筋荡配翅筋造率0忆.址2列5仰%增加慢双向最分布送桁架梁斜筋增加穷双向猾桁架胀斜筋墙宁体让混树凝超土示量卫增爱加1羽0堤%墙体其钢筋雕用量廊增加45大%一优、甲基饮本故内蜘容误概阻述预制卖夹心纹保温答墙体朋与现杀浇差状异墙帮体厚裙度蓝增这加30亦%，地概震效音应增伸大增杆加翼连判接舱件墙猛体混致凝摇土刻量软增躺加3预0漫%墙体钢筋圆用量失增加3车0驶%增加瓜配筋虏外叶辫板此棚做英法惩上众海尽地乌区肌暂衡无滚成汉熟草经擦验秧，帜故俘对狱构勺件近设愁计创和财生赔产连环餐节侍均僚应梳严葱加饲把恢控一、蜓基本滥内容究概述含院钢刚量融对柄比松江永丰2号楼地上部分结构含量指标含钢量（kg/m2）含混凝土量（m3/m2）全现浇部分PC全现浇部分PC墙2.79726.0305柱7.97627.9762梁7.95327.1935板7.9348.1115

地上汇总29.85732.5080.276920.30412差异8.9%9.8%结构怎含量跃指标由约提洞高1瓦0同%一户、蜻基婶本礼内婶容孙概划述二详、沉装上配淡式廉住庸宅董设研计听管机控傲流躺程二带、崖松智江凤项亦目PC设计踢管控伏流程施介绍拿地建筑设计院PC设计院方案PC交流学习立项会PC系统研究规划方案评审PC专项汇报一阶启动会拆板方案图构件厂招标图各专项评审成本测算介入PC与方案互动二阶启动会户型定稿点位提资总体报审PC专篇报审施工图出图门窗深化PC深化（审图）施工图内审、外审PC外审深化设计开始施工组织方案PC部品定样构件制作单位提要求封闭作图内外部审图施工总包单位提资（需求表）出图常规设计流程PC设计流程二、P桂C设个计知管砌控砖流倡程范总很结三搂、决装塞配封式柜住尾宅洁设灰计骨关壁注召要辉点三、胜设计砖关注数要点1、预过焦程弱管浊控政策研究政策汇总（上海）1、肤明痛确组了井装踏配教式意建谜筑易的市装胆配急率歌标逢准局，外裤坏汁内乞需搁≥25唯%，跃外昌环略外庸需局大盛于捕等橡于15葱%；住愚宅外墙采咱用乳预妻制义墙姿体锋或潜叠驰合利墙悬体≥5羡0殃%，并关宜采古用预往制夹岭芯保爷温墙霜体。2、旧新铲建语装墙配孤式复建洪筑浩的骆建孙筑粘面栗积缠比气例价：2昂0答1娃4年不庙少于25侦%；2犯0蚀1借5年融不阻少锻于5雀0握%；20葬16年，糖外环糕线以舟内符他合条酬件的右新建愤民用姻建筑嫌原则饮上全苦部采穗用装怨配式鹅建筑窝；3、使用蜓装配辨式建秋筑的史新建毛商品足住房匙，在仙完欠成惜主潮体曾结球构件的旦二丙分鸭之垂一舅以篮上誉后锣，雷（聋不砍得赖少疾于兼七叉层呀）趣即采可钩预墙售。4、“海实敬施赏装坐配词式削建巷筑悔”吴这脚一拿要柳求兄将呜写弦入抹土衰地迁出哲让宪合楚同；5、氧对钱实守施税了夸夹揪芯哲保闪温笑外斑墙匠的欲装茶配煌式帮建拣筑昂项珠目肯，杏在脏建都筑班面芬积纳的哥计窗算归上充，虫给灭予叙最言大3%的政嗽策优遍惠；6、抗对割达误到产预互制扑率组的塌项甲目贫，奖每粮平膛米挖最友高品补皮贴10背0元，最高弦补贴1拒0陡0桌0万叶元7、免扇收1撑0元/㎡的新奇型墙闹体材创料专轧项基厨金目救前焦上魄海勒正到在刚编助写讨的弓还所有强：增《接装更配冷整亿体鸦式斩混圾凝仆土鄙公观建使体亚系短设肌计膊规疫程此》等等装配整体式相关标准类别编号名称上海规范DG/TJ08-2071-2010《装配整体式混凝土住宅体系设计规程》DG/TJ08-2069-2010《装配整体式住宅混凝土构件制作、施工质量验收规程》DGJ08-2017-2012《装配整体式混凝土结构施工及质量验收规程》上海图集DBJT08-116-2013《装配整体式混凝土住宅构造节点图集》2012沪G/T-301润泰装配整体式房屋体系：设计施工及连接节点构造图集国家标准

JGJ1-2014《装配式混凝土结构技术规程》三、前设计如关注重要点1、振过桑程炒管造控政策研究上海市部分已出台的标准见下表三、捐设计烈关注鹿要点1、过锡程管议控方案选择是否要做PC?采用什么形式的PC?

参与整体结构受力不参与整体结构受力水平构件预制混凝土叠合楼板

预制混凝土叠合梁预制阳台板

预制空调板

预制混凝土雨棚竖向构件预制混凝土柱

预制混凝土剪力墙

预制叠合剪力墙板（PCF）预制混凝土外墙挂板

预制混凝土内隔墙

预制混凝土平窗板

预制混凝土凸窗板其他预制混凝土楼梯-三、艳设计搞关注镰要点1、过罚程管写控结构设计结构鸟整体设计诉原则家：等箩同葱现州浇控制查预制剪扒力护墙科承托担禽的搅地猛震蛇倾尼覆晕力量矩听小惨于尺结厘构殃底向部撇总宣倾物覆蓬力副矩纱的50场%。对同一屋层内妇既有厘预制扇墙又刮有现营浇墙酒的装调配式学剪力邮墙结葱构，略现浇声墙肢逗的水锯平地炼震作扛用弯斩矩和凤剪力隆乘1衬.俩1的狡放叔大使系急数毙。钢粪筋套筒纠及灌孟浆料滤分别勒符合JG旷/T吧39圾8和G/泻T4煎08的冷要酱求装牙配想整锣体棵式罩建成筑霉结钩构规规切范装配整体式相关规范标准类别编号名称上海规范DG/TJ08-2071-2010《装配整体式混凝土住宅体系设计规程》DG/TJ08-2069-2010《装配整体式住宅混凝土构件制作、施工质量验收规程》DGJ08-2017-2012《装配整体式混凝土结构施工及质量验收规程》征求意见稿《装配整体式混凝土公建体系设计规程》上海图集DBJT08-116-2013《装配整体式混凝土住宅构造节点图集》2012沪G/T-301润泰装配整体式房屋体系：设计施工及连接节点构造图集国家标准

JGJ1-2014《装配式混凝土结构技术规程》三准、冠设见计助关注注碎要撞点1、过秋程管雀控装限配浆整砖体会式成结对构裤最识大城适懒用决高漂度摆及缎最悔大仅高着宽他比结构体系最大适用高度（米）最大高宽比装配整体式框架50米4装配整体式框架-现浇剪力墙结构1206装配整体式剪力墙结构1006装配整体式部分框支剪力墙结构806叠合剪力墙结构60，且抗震等级不高于3级6PCF随主体结构随主体结构方案扫设计委时应泻对建喇筑结轿构高貌度及液高宽碑比进挤行评连估，桑超出鼻上述哗限值序将进很行抗抓震超宣限专闻项审渠查，须对项新目成泰本及带报建晓流程首均会从产生呢不利课影响头。三、戒设计哀关注吴要点1、缺过免程度管朋控装配低整体纷式结桥构抗绢震等趁级分只界线建各筑混结纸构煤总分高喊度圈选植择托时脾应绸尽联量帮贴末近均抗能震右等富级守分跌界引线其高机度间，眼否煎则忧将铁对简成抱本侮产只生帖不爆利仗影珠响饭。三我、打设州计哈关卫注查要园点1、过桶程管险控门窗栏杆百叶套管地漏预留电盒…..三、她设计闹关注激要点1、段过递程元管冬控品牌部品哪些部品与PC构件有交接关系？哪些部件需要预留？需币要冷厂乏家算做交深按化北设伶计烛的振部害品旬应固提匪供位详蕉图靠，牺选酒用倍成准品舌部宝件竭的贺应择明颈确傲品是牌捎、柿型启号缓、萌材饲质三践、筐设如计有关局注辛要采点1、持过腐程金管约控立面效果研究PC对建筑立面效果有何影响？PC构件勤选择有外保剥温对庙立面国影响障较小馋，如选线择内滑保温近，在P旧C构件捎与现脱浇构贼件交差接处捐会存汽在接悬缝，恳须结亚合立躺面统让一设馆计三羞、提设后计疑关萌注系要天点1、抖过勺程摇管璃控精装方案PC影响精装点位，布置方案需提前交圈对精啄装专抱业具的具要宪求裳：●精卖装蛾方需案踢提膀前压介吊入忌，村方即案松阶誉段炭锁餐定用精被装过方海案；●精墓装滤点傍位牌需艺准螺确投，避差免取设初置全在似装疏配士式吃的睛墙膛体恢上；●精装窜标示顷需精焰确，通插座某、开荷关的脾尺寸敢需按挖实际礼尺寸躬标示竹与墙枯体关承系，冰避免淘设置者在装勿配式警墙体蒸或装永配墙线体与背剪力请墙交雁接位敲置；……三神、愈设研计色关壤注无要往点1、过扩程管晋控点位提资要求定位准确，提前介入对机足电专尘业的却要求纵：●设备定管线铅应进块行综易合设虾计，减少平面交叉；●设图备茄电震器浊接笔口凉、王管毁线脉沟扁槽彩、造孔芒洞事需披预当留迫预授埋匹在版预州制悉构成件仰内穗时训，榆需准确脉定位、提氏资；…补…三、循设计幼关注每要点1、过葵程管蚕控工程需求PC构件的施工与安装提前犁考虑筋工程谱需求任：●考冠虑PC施凑工笑的升工粱序闹（删如赞吊显装每、搬校爪正扰、况固紫定节、蓬绑缓筋撞、裂支地模哄、叮脚卵手泪架冷、孤塔脖吊阴、话人恢货嫩梯公等哄）●用PC限位狐件来鸡控制沉定位早，再饶通过朗专用熄施工家调节揉器具促进行鲜微调盾。●PC板宗缝验（侮横咽缝肝及志竖妈向成缝风）婆的倚施败工逢处速理岛。●PC盈F板对素穿螺蛛杆洞爽专项循梳理凑。●PC枪F板各应棒安肆装慢方棚便批，朴容捆易执固纯定…冒…三弟、局设吨计时关勇注唯要筒点1、过鹿程管凉控工程需求PC构件的施工与安装提药前轧考水虑航工拴程另需校求仇：●P屠C滴F板蹦作初为崖现子浇通剪芹力持墙续的保永娱久钳外呀模读板至，隆在厨设增计延中号应栏充潮分绩考估虑秘现瞎场扶支础模芝浇关筑摩的贞可液行离性核。攻如芝图棒所看示盯，够若猪在建筑蹦转角设印计询了P菊C负F板阿，徒则些现谢场狱将哲没疮有赶固男定租模气板慢的扁条拆件屯，同在何混纸凝耳土效浇峡筑渴的帝时宁候摘有记开曾裂疫风略险湖，灭因祸此接在涂方乳案销阶弦段呜必障须绒优散化P牙C常F板的职布置张。三、也设计轰关注辞要点1、祝过著程塑管情控构件厂需求PC构件的加工与运输提两前控考赶虑储构巴件乖厂刊需尺求渣：●构件胡不可盛过于拜复杂抵，否湾则将菊难以吧脱模●构佳件腹大暖小现匹残配捎生挂产井平昆台须尺哑寸●构粘件北尽丸可轻能虾重爆复示使毅用早，得减吉小塞模坛具隔成恳本构件袄应为法复制笋关系余，而配非镜耀像关辆系●构件授重量俯合理苏，预烈留脱版模点绸和起考吊点●预也埋芦件帆应泳易伪于博采牲购你和皮加逼工袭。●预盾埋遮窗嗓框踩应盆避浆免掀蒸佛汽这养矛护轰时往变貌形蠢。●构漠件酱应搂满笛足故模寄式纷化妄要御求肉。●若可在PC构件县上开湖设洞咏口，服则板俊边距左洞口完距离布应不叔小于15车cm，朱以纸保基证全构判件景顺灾利突浇刑筑葱。…充…三、勉设计贵关注瓶要点1、廊过许程度管袭控栏杆深化预留洞、预埋件、连接节点栏陈杆绝立窜杆只与PC留炕洞补必旷须案完工全伤对失应栏茎杆斯立吓杆谷的户连垦接波须郑出维具此节植点希详访图三鼠、塘设触计瓦关顷注蹲要样点1、过沃程管芝控门窗深化槽口、预埋件、连接节点PC构件怨采用茧外保户温应芬在窗悼口外励侧预之留槽浇口窗台量处PC构予件的与立窗霸户坊连拔接伶详渠图三愉、尝设就计份关东注剃要够点1、过岸程管劈燕控计划节点PC工期施工桃图基傲准版袄（12选5天备）构铅件榴深瓦化千图7斗5天构件志生产55天翻模2颗5天生产30天总岔包您定钻标4宅5天总包走进场1奏0天基椒础协和滩地吴下菜室露施章工30天1五-道2层彼施描工2温0天共10赚5天共1甩3阻0天三隆、歌设裂计窄关宣注瘦要致点1、过婶程管唉控计划节点松江永丰项目PC进度节点1月25日魔概勤念斗方赌案馒评遵审2月1奴1日牢规惠划舱方放案适评滋审3月0任6日P盾C方案摧拆板岂图及火构件经虚拟喉清单财（供浑招标胞）3月0捞8日一与阶段弃启动辟会3月2辆0日PC门窗严定样3月3性0日寺完横成导各长专乒业伍总迈体推报呈审待文政件霞，列含PC部征分偏（剩构确件俘平惑面顷图贞，迟连碌接优节卫点刻详年图较，汗计断算诊书爬）4月1壤5日PC部敌分历门铸窗雾深留化竖图殿完岔成4月25日PC构锣件馋预致埋陡节镰点菌确夸认境提铸资籍，习预户埋涂构皂件哑型每号醒确津认4月3笨0日叮基恶准吴版梦施惑工菜图揉（附送观外克审题版羞，横含P影C部舍分瞧）5月25日无第陶一使批阔构印件毙深叉化雀图（晕抢救样鞠板质房狮）—坡—施刊工钉图惰后2雕5天5月30日审挨图证故（总递体批朋复之五后）6月25日全驰套深渗化图班完成—纹—施工膊图后55天7月18日第候一批纳构件翠到场——生鼓产古加溪工淹周特期5撞3天三、仅设计晨关注较要点1、过混程管辜控成本测算与传统现浇体系相比，土建成本略微增加PC经拌济确性做表价征膛指双标屋：体忆积茫含扒钢农量面侍积核含答钢刮量安：误根如据P作C构战件常选倍择权的水不兰同筒，术计榨算沿面冤积岩悬楼殊塞，碑指丹标呆离毛散移性放大体积既含钢漠量：乳不受PC构件肯选择化影响左、离然散性小雷，取较森为恢真展实椅的码反踏应看结帐构冶经品济肌性三、罗设计柿关注稍要点1、舟过泄程共管搁控P谷C经济圆性表激征指帅标：体积秒含钢旗量项目结构形式PC体系PC率体积含钢量（kg/m3）松江永丰7层预制填充墙，预制阳台，预制凸窗，PCF15%110万科翡翠公园18层预制填充墙，预制阳台，预制凸窗，PCF25%135万科地杰国际城B街坊25层预制剪力墙，预制女儿墙30%155体晨积向含匆钢刮量享随PC率上锄升而腿上升咬，同肠时受茎力构叶件的圣选择或也将碍使含懂钢量升扑高三闷、堆设准计宏关数注委要涝点1、赔过袄程恶管形控三、坑设计铅关注序要点2、馆图骨纸尚管硬控指标计算满足预制装配率和外墙面积占比，争取容积率奖励考符虑文容衬积渡率冷和P舒C指标巾（外阶墙50侦%和预故制率15帝%）恩，猜各浮种鸡构分件坊选拨择赌的豪依腾次穷为：1预制挑板式阳台和预制空调台不损失容积率，外围长度大，计入PC外墙面积，容易达到表面积限值，制作成本也较低约2800元/方2凸窗容易达到表面积限值，复制率较高3预制平窗板加厚不多，容易达到表面积限值，可集成窗框，防渗效果好4预制填充墙不需要加厚墙体，不损失容积率，容易达到表面积限值，制作成本低570厚PCF容易达到表面积限值，制作成本低，本项目取消6预制楼梯安装简单，制作成本低，本项目未设7预制剪力墙制作成本高，属于受力构件主浅要烧预新制墙构舰件伪：预制枕空调箱板预制匙凸窗预制顷平窗预制控楼梯预制僻剪力宴墙不同末预制奸装配巩率的随实现制方式1愿5处%预制多率：预制PC比F+麻PC剪力刃墙体暴系三锈、镇设贡计雄关锡注摘要镇点不同确预制密装配度率的须实现显方式三鸣、悟设俯计束关德注球要浸点3剪0锦%预制扭率：译预制吐剪力变墙体屠系(不做回楼板)(17+11.4+1.6+5+3+5.8)×152125.7=30.8%2.预制率=(预制墙板体积+预制楼梯体积+预制楼板体积+预制阳台和空调台体积+预制装饰柱体积+预制叠合楼板体积)×层数(标准层)现浇结构的体积+纯预制混凝土式70mm)体积)=主要淋预制侮构件春：预恐制阳剪战力挥墙翠（炭内勉外删）米、预制韵楼梯牲、预两制芬阳岗台觉、莲空厘调鸟板预制洲阳台滨立柱预绒制基叠摘合细梁不同占预制液装配健率的挤实现移方式三劝、耳设让计乳关山注正要办点3裕0方%预烛制剥率鞠：域预蓄制家剪皆力辣墙懂体购系(不做敏叠合吐梁，越不做敌装饰窑柱)主要俘预制和构件挖：预冒制苹剪熊力启墙尽（苏内喝外堵）勇、预制团楼梯荡、预制救阳台职、空躲调板预制劲叠合标楼板(17+11.4+1.6+13+5)×15=33.8%2.预制率=(预制墙板体积+预制楼梯体积+预制楼板体积+预制阳台和空调台体积+预制装饰柱体积+预制叠合楼板体积)×层数(标准层)现浇结构的体积+纯预制混凝土式(70mm)体积)=不可同点预仓制趣装像配株率宗的桶实库现璃方结式三刺、冷设踢计鲁关嚷注至要弓点40胃%预裙制浸率仍：蜘预侨制否剪蜡力坐墙抗体吧系

预制率=(预制墙板体积+预制楼梯体积+预制楼板体积+预制阳台和空调台体积+预制装饰柱体积+预制叠合楼板体积)×层数(标准层)现浇结构的体积+纯PCF(70mm)体积)(17+11.4+1.6+13+5+3+5.8)×151993+132.7=40.0%=主要盛预制草构件有：预制谈剪力秘墙（诉内外滑）、预公制萌叠疫合遗楼废板乱、预制某楼梯殊、预制队阳台根、空宜调板预描制档阳泽台就立冠柱预制卸叠合戒梁三、须设计侍关注傍要点2、图过纸管森控构件防水节点梳理水平缝楼层解水平施缝节汗点详揪图阳球台耻板驶水螺平挨缝紫节施点滋详阔图女点儿柳墙奶水难平功缝僻节君点支详雾图摘自20损13沪J修Z吧-坚9湿0娱1失《装故配繁整斤体指式蚊混清凝黑土氧住姨宅溉构西造盛节喂点漂图晚集》三物、缓设堵计排关槐注东要揉点2、播图穴纸渔管铸控构件防水节点梳理垂直缝外墙醒垂直缝缝节郑点详弱图外痕墙T型接翅口处施垂直箭缝节确点详屿图摘自20袄13沪J王Z搁-夕9淋0湾1佣《装鲜配冲整杏体霞式求混呀凝陆土拖住梳宅弦构抱造提节纺点奇图夹集》三沙、悉设缠计筛关滥注仿要胆点2、图挪纸管亭控拆板图方案构件种类较少、安装方便、容易固定●复制跃率：宽构件矮复制撕率高仗的优或先选伴择，末在前剥期方赤案时避，宜谋统一故构件赛开洞只尺寸妄及大乖小。肢要求直接苍复制，更镜详像驰复阀制剖不舅计抄入日复购制累率游。●构史件巧运只输萍与基施哭工倘安死装读因扔素（1）睁吊哗装好：欢预遥制漠构韵件宿宜扶控亡制昆在4柏.认5吨以稠下,便镜于秤吊绑装（2）运肾输：翻预制主构件呀长度桂宽度码宜小于7米，蔬便呈于队运用输松江见项目疲户型寒平面P睬C拆分柿方案三、轻设计答关注抄要点构件种类：预制空调板，预制挑板式阳台，预制飘窗，预制平窗，预制填充墙，预制楼梯最重构件：

为东西侧预制填充墙，约4.5吨不同构件数量：18户型拆分套入单体子项后满足PC外墙50%要求和PC率15%要求，子项PC外墙指标尽量控制53%以下，预制率尽量控制在16%;松循江击项酬目士户骨型颗平轧面P还C拆稻分挤方再案三挺、愚设份计落关每注执要鞭点构件种类：预制空调板，预制挑板式阳台，预制飘窗，预制平窗，预制填充墙，预制楼梯最重构件：

为东西侧预制填充墙，约3.7吨不同构件数量：16户型拆分套入单体子项后满足PC外墙50%要求和PC率15%要求，子项PC外墙指标尽量控制53%以下，预制率尽量控制在16%.松江稼项目脆户型早平面PC拆分皇方案三跃、刚设物计屿关洗注驳要鸟点构件种类：预制空调板，预制挑板式阳台，预制飘窗，预制平窗，预制填充墙，预制楼梯最重构件：

为北侧预制填充墙，约5吨不同构件数量：17户型拆分套入单体子项后满足PC外墙50%要求和PC率15%要求，子项PC外墙指标尽量控制53%以下，预制率尽量控制在16%.构件种类：预制空调板，预制挑板式阳台，预制飘窗，预制平窗，预制填充墙，预制楼梯最重构件：

为南侧预制挑板式阳台，约5吨不同构件数量：9户型拆分套入单体子项后满足PC外墙50%要求和PC率15%要求，子项PC外墙指标尽量控制53%以下，预制率尽量控制在16%，方案阶段为估算，施工图阶段PC指标精确计算。松江惜项目裕户型舟平面PC拆维分着方宿案三伍、阳设蛛计探关穗注窃要算点三、拼设计同关注演要点2、图键纸管拾控预留埋件专项梳理外部报建管理图纸审查管理BIM建议甲方、施工单位预制构件若参与结构受力，有可能被判定为新型结构体系，须进行抗震评审。配合项目团队落实奖励政策。松江项目因采用PCF构件，且楼层数仅为8层，故未增加报建流程。PC项目在各个节点应增加PC图纸的专项审查，注意PC构件与门窗、栏杆、机电、精装等专业的关系，核对预制率、容积率奖励等指标建议采用BIM系统对工程进行管控。要求对PC墙板进行整体建模，表达预留插孔、机电点位、外露钢筋、模板对穿孔、吊装孔等细部节点，并进行施工组织模拟。三、怀设计鹿关注稠要点2、图呜纸管赖控管控工具用表格形式统计和梳理信息工具吧一工潮具河二四、梯住宅伯产业樱化及诞背景四、春住宅恰产业屠化及初背景1、核顶心要昨素：标准化设计工厂化制造装配化施工一体化装修信息化管理四似、见住得宅俗产并业叙化坛及粮背女景2、客发体展巾背则景所：节能减排

财务模型

工程管理

客户视角保护生存环境可持续发展李克强总理强调2030年减排承诺减少管理成本减少建造成本提前回款、结利质量好回归到设计及施工组织与管理预售期提前、整体工期缩短产品质量有保障提前入住3、装颤配式贷建筑伏现状枯及展纤望四耕、践住概宅饰产耳业识化具及屋背蚊景上效下惧游供应米商资肝源不薯足，未槐形方成栏市马场刺化贯竞恨争割，血产泉品捡价垂格练居收高芹不资下预制烦装配轮式技术碍本身导飞致公成究本伯的捷增茅加设港计标哥准沃化驼程断度伯不域高，眉未坐体台现唐出指规台模欠化冰效括应未悄来岁中阴国劳动吓力成危本将会非持续鸭上升历，装巩配式盼住宅莫的优恨势将忙会逐尚渐显驳现P2012年2015年2020年2025年产业化住宅传统住宅N五采、暖龙激湖的住首宅产蛮业化身思考SWOT开雾放怠的谁心