知名地产花园洋房产品分类

万科花园洋房产品的分类1、万科4.5F情景洋房2、万科6F情景洋房3、万科宽景洋房4、万科宽景House案例1.天津水晶城区域：位于天津市西青区，外环线以外，临近南开、红桥两区；占地面积：38.4万平米。建筑面积：38.41万平米物业类型：情景洋房、公寓、联排，共2700户。组团：9综合容积率：1卫津河一期联院别墅二期洋房二期别墅一期情景花园洋房万科情景洋房打破了公寓呆板的形式和封闭的关系，立面设计变化丰富，入户方式巧妙，每户向阳面具有层层退台的台阶状结构，使每户拥有南向的私家花园或露台情景花园洋房在设计上融合了别墅的特点，实现了空间个性的突破，最大的的特色是７—８米的横厅，户户有露台。主要为4层半建筑，入户方式巧妙：首层：南向花园入户二层：南向露台入户三层、四层：楼梯入户二层露台入户三层露台首层花园入户首层情景房首层情景房首层户型：南向私家花园入户、情景房、错层、超大面宽建筑面积：149.14㎡架空层储藏室：28.37㎡错层四室两厅双卫南入口首层，位于首层，独享50㎡左右私家花园，花池的设置，平添主人生活情趣。独有情景房，倍添院居情趣开间宽大客厅和餐厅，视野开阔、采光充分超过20㎡主人房宽敞舒适，可设置走入式衣帽间三间主卧组织紧凑，空间利用合理架空层平面情景房错层12米二层球户型对：锐南露去台入耍户、万错层潜、客杰厅7.嫌4米面怨宽建针筑扇面大积液：1伍4槽0舒.揪4件8贪㎡错层续三室接两厅冈双卫独创援露台虎入户把方式师，私内密性洋、归阅属感亩更强7.挥35米变开蓝间惰，腰近40洁㎡横向进客厅售和餐写厅，载视野驾开阔扁，采吸光充逗分超箱过2贪0蔑㎡的主欠人房棚宽敞石舒适络，可娇设置请走入允式衣俩帽间三间改卧室斧组织裁紧凑岭，空珠间利犬用合蛙理活道动踪蝶区包（扇客嚼厅残、挠餐蛇厅挑）壳与伞休乱息判区泛呈页小责错晨层雨格园局士，喉空犬间董层堪次那丰兆富·附着带醋观弦景霜露日台露业台置入境户错听层三层伴户型寨：楼喊梯入中户、南露盾台、梨错层标、客泰厅7裁.悬4米疏面荣宽建复筑虎面特积浮：12托8.卡92限㎡错蜂层睁三团室棋两奥厅顷双球卫7.际35米走开爱间非，枣近4滨0叠㎡横向镰客厅轧和餐奸厅，父视野哈开阔遍，采企光充穷分超过2奶0块㎡的主园人房敌宽敞杆舒适玻，可跃设置白走入丸式衣撑帽间三间太卧室宇组织目紧凑败，空聪间利绞用合集理卫生模间洗壳卫分舅离，沙互不迹干扰活吸动榆区消（些客旗厅笔、吓餐寸厅裂）采与堪休竞息腿区拨呈艇小仰错当层示格库局忌，电空恳间她层糖次绢丰蜘富附泰带遭观寸景职露莫台错层顶层归户型游：跃逐层、如豪华漂主人梁区、短客厅8圣.兽1米面铁宽建墓筑寺面挽积扔：1侦8渠6租.览5稻9促㎡跃状层盐四冬室屯两淋厅爆三合卫上层—愿—递·豪华回主人胸区，渗设卧挤房、算休闲则厅、乒超大腊卫生早间、茅走入衬式衣已帽间扇、书泛房·主张卧侧室浙连淘通危观贩景踪蝶楼的台私，购采宪光上通愧透址，患情汁趣孩盎驼然·坡万屋婆顶迁，红低缓于2.沾2米摇处范可繁设揭壁毁橱煤、殃书岔架赛等尽，业空明间初利舰用刻充胖分怪，随富委有汪新谊意·卫生植间、多化妆先间设竿有天板窗，闭市内兼屋顶贡采光麦明亮抚，空洗气流振通更栋加顺墨畅·顶钩层中双绍向挥“蔽观速景祖天峡窗痕”免，抖近殃收恋阳驻光想与吨惬纤意下层——犁·费8.医1米开见间宽颂大客唇厅与患餐厅笛，三羞间卧步室、乳三间即卫生奋间·层高压达3米店，冒辟召有6米钟共腐享集空弱间提，壮空坝间援宽匀敞克明滨亮·客硬厅训与脂观居景谢露著台思相抗通伶，卧便伍于枯干梦燥考通煎风·附带绿超大捡观景沸露台露台主佣人天区露经台露台万廊科炮水慨晶敲城究在话陌筋生陷区急域显实巴现引成酷熟捞市荒区院的店销好售牙价马格且与拆较侍好弟的搬销宅售烘速跟度染，躬洋污房动类珍产坑品恳形誉式越市作场斑接须受洗度班高一宾期廊情顿景妹洋槽房西主粘要齐为4层半毒建筑己：艳首宴层面效积：15嗓0平体米行左佳右抱价室格佣：80万才元框左泪右受，仗随贞楼绍附执带炭小瓣院秩。炭二弹层闸面究积拣：14延0平佳米技价潜格贡：7蒙2－7盾5万元津左右男三冲层面酿积：12页8-依13户0平米险左右破价衡格：6合8－70万倘元店左拘右窄顶些层预面乖积挨：17取8-典18虎7平米圈左右创价型格：9摸5乐-离1站0仗0万绍元淋左在右一期鸣情景钻花园辰实现框均价很：55勒00元/平米浴左右炸（05年洋夏房均丛价）驰，实确现市闲区内康中高世档住泼宅的押销售咱价格秃；销损售乒火随爆旋，附客劣户侨对彼洋煤房鹅类旷的扰产成品绩形崭式陶市咐场鼓接晌受镜度歇高莲，哑达瓦到12抽0-英13攀0套/月垦；案魔例2：考北允京朽万亿科鞭青豆青地朴理形位峡置：位肉于朝捏阳区伏京沈岂高速饱路旁澡，距伯国贸桐仅1器4公里窗，离绪东四阁环7公鹅里哀，水驱垦车1后5分钟安即可笔到达拉；规模：奔约2剂5万平怒方米阵，容访积率1.花1产逢品：要青积青找家房诚园翼分厌为瞧四吊期默开淋发刚，泥一街期仅、丈二义期纲、匹三眯期学建厉筑蝇层兼数陡以4层半概为主披，尺混度宜承人；挖四期抄为8伸-弹9层住买宅，闻形成埋视线盲轴的鹊上游懒景观炒，丰撕富空熊间层包次。总却户熊数：1叙8践6屡0户，吃主力尖户型灶：12令0-叼18贞0平米逃，以痒三居盘为主板。以霞层杰层筹退练台渴、些首悬层维花惊园禁、劝外逐置悄楼胡梯殊等灯设洞计高元昼素拨体罩现陪洋极房摄特馅质层阳层照退拼台芹，萄由雄自划家徐退薪台脆俯雷视纹室软外德楼杀梯驳，纳小葡花执园衫也支进抢入员眼无底争；退问台退竟台室盏外什楼御梯首爽层呜私咬家执花真园俯瞰股露台外置被楼梯步入愉式花此园步塘入轨式抚设顷计脉，析穿忧过棚院录子丛才糖可炒进深入毒家缸门副，鹅回园归备小煤院鸭生帖活屈；前私皮家件花亲园潜彰铜显跟居攻住陈者沫生柄活约情让调驱，御业元主弄小堆院土落该与仓社活区臭大啦环牢境逐的桥结仔合有；外兽置煎楼校梯嫩，熊打谎破晴传软统强”扮楼姜道鞭”堪的单昏屋暗最，魂增谊加功与戒自轨然碍的气亲危近杀；业勺主节对健露黑台减的弊使佳用漂频尊率盈依搂据糠季驻节掠不凳同焰有胳所们变惰化脊，撞但脉接蹈受程度孩较僚高灯，被认愿可受露懂台慕带狗来部的默功斗能寇空堂间今以况及似生序活毙情吐趣哥的土丰窑富限度通过壤访谈断发现栏，业妖主对份露台哥的接还受度格较高匙，春胳夏季辨节的莲使用底频率臂高于沫秋冬僵季；在露忠台中混布置造绿植结、桌锡椅、酬鹅卵传石等丢，使款居者衬能够糟充分咱的接减触自田然，疯同时歉丰富珍了生良活情宿趣；超大拘露台熊的赠很送也工是洋也房类源产品节的一棚大卖肚点；销远售筛状鸣况鲁：妈一的层物与谊顶株层栏销前售宵最居快疗，盲花狡园客与丈露遍台畅客祥户鞠接凳受选度鞭高险；一期庆开盘烟当天限销售60门%；二期光销售疼未作兰任何仇推广洪，开奔盘一君周内杏也销姥售一倒空；销隶售狮价验格较：隆三原期0站4悲-厌0现5年牺实露现遭价乐格6学0孔0杏0元/平米该项督目在览房地蔽产开泥发陌项生区丽域，至实现乏较快微的销郑售速膛度与刷成熟直区域巷的销恳售价角格三美期凉产夫品暮以4层未半粥建忧筑姜为修主涌：环首渣层问面博积腥：1喊5分0平喷米霸左虫右败价唤格味：95万元尚左右在，随验楼附将带小硬院。赤二埋层面枣积：13汤0-扛15挥0平徒米烘左兼右之价教格代：7肉4景-史8秃6万晶元劣左冲右责顶腥层碗面裁积原：16京0-摔18演0平君米搁左域右糟价歇格吓：96凳-1里08万锄元杏左乏右北方伸客户汽对洋喘房类宝产品犬的市堤场接由受度派高，寒春夏季季节认使用找率高从洋滥房类秤项目睛的销德售状赢况上羽看，殃市场欲接受救度高客榴户字追盼求专的抱是阻低策密颗度加的妥生仍活忧感骆受冲：对缸于垦花恒园芬洋关房晃类李的菊，花肉园宽洋基房轻是代一荷种穴介稳于丽别镇墅券形瘦态南和灭板爹楼灭产昨品泽之谎间庆的劝产麻品搁，可以枯让买韵家找卵到舒卖适与视价位签的最抹佳接贵合点惨。花勿园初洋至房呜和烤户缝外尽的茅联厉系舟最轨大粪的拍特肺色乎就酸是才退测台汪，多揪层颗产窝品酬的腿阳管台筒是章扁菊长线的器坐良不买下牵人圆，育而议露让台厉是闹方办正素的筐，菠没延有价顶凶盖竞区钓别楼于做阳棵台收更浆有孔花秤园个感娱，璃能孙够动真冻正殿把廉室血外碌和云室桂内陵的来空给间研结钥合屡在舌一麦起尼。得房架率高选、实浇惠：在户度型设捷计上怀都力宋求方序正、庆紧凑燥，面接积控棉制合召理，拥有拢较高窄的得吹房率勿，同膝时软，耍户进主黎还餐能别获充得赠送僵面积，享塌受更妄大的益实用调面积骑。底装层户菊型还远赠送役地下鄙室、扑花园剂，二季、三久层赠太送露渠台。从终牌端客粗户的唉使用限情况暮上看迟，春瓜夏季熄节使堤用率箩高功能星空间氏与情削趣生槐活的盖丰富耳：花蠢园亭和颗露急台内能爽够铅使窑居愤者指充好分尿与维自龄然窗情注景无沟识通嗓，实堵现狠每堵户块都筑具顶有武一反片提自蔽有亮的怪室胀外围空杜间痰、椅绿坦地眨，歪增批强夸了荣室改内壶外猴空溜间烤的倚互摆动浊与魄交飘流唯，原在问北熄方友城栽市筝春辩夏桐季宫节尊的响使援用害率梯较洪高狮。改变刊人际醉关系：公铁共舞空刻间侧开创敞体化全，是让艘邻多里锹之香间并交仰往高更怒为尿容坑易铸。人与役人之高间的叔关系疼比较六轻松誓，互绳相之定间可朗以在里公共元场所桶、在亮院子县里面卷、平道台上波打招布呼，闸进行脑交流六。私密泄性、唉安全稻性：在露畜台、盈花园摔的活微动多苹为种怪植、舒观景什、娱离乐活宏动等漆，对神私密姥性要姨求不略高，胃甚至纤可以壳和邻赌里分搭享、料参与业；安号全智性泰方差面去，笼首栽先则对鞭人罗的蜻因听素办考求虑歪，题同百类送产慌品聋的图客惠群嘱匀遭质灵，状所疑以开在颤这相种削低霸密棋度傅社悉区委客插户灶素醉质蠢比沟较导高救，锤不径用伸担驻心哈邻毙里相相析处洗的振因推素桂，补因编此瓶，社区牧的保千安工帅作是捉业主办安全裂的根泻本保般障。关夫于鉴洋抓房蜂产笋品承的深建牛设黎成姑本单体紫建安恨成本汗（土缓建+安装忆）：14心00土-1裹50弊0元/平米北部方滥城搜市牛洋霜房犹产脚品羞单皱方址开覆发影成敲本尝（洁单锤体跟建份安+小区兴绿化+市魄政多配多套+前钻期跌工历程糊费提等伞，航不淹含鞠销碍售凯费拼用久、子税艘费掩、务地膨价坏）倒：万科驼测算沙标准埋：2赤2辈0须0债-叫2教4而0适0元/平略米金地附测算步标准育：2门5端0材0元/平烧米万科辩花园物洋房煤产品升的分现类1、万吼科4.控5F情础景慎洋林房2、万厨科6F情景樱洋房3、万爷科宽卵景洋困房4、万拢科宽丑景H棉o戴u甲s运eabcd六宽大愤价训值吩点得：独尊特筋的严露猪台稠空秋间多看景河式榜阳野光司房6层很情思景隆洋朋房—木—深圳在万科秒城丰舰富买的脑建蒜筑除形愧态首自层门私维家宪庭件院在蒸深倦圳锄万菊科秤城缝中琴出奴现颗了6层项的皂情改景蒸洋明房输，很区渴别昌于拍万网科留典店型带的敢情畜景朝洋应房斑在招于豆层把高逢更床高辆、风控湿制削面苦积暂，午主烈力惨户底型陵保宽持搂在10习0平米卧，提酸供可住支付栏的洋车房生悼活；ef大考面租积振赠滚送全丛明杰户岸型深圳痕万科尝城首层旦：12券8平米4室2厅2卫，鲁私家估花园+阳畜光起房+错溉层私家睬花园阳谁光付房多彻露任台保、衫阳稀台役设薪计邀，贼与肥景弦观绪的某亲瞧密滴接捕触喜；全明雪户型虫，保意证采娱光效杜果；二蔽层引到赚六袄层蛛：丛面脆积扭控梁制断，11茂1-混70平米榴层层巾退台期，赠晓送南匆向1时0平毛米舟大脉露眨台二层稠：1执1苗1平米3室2厅2卫菊五层糟：80平米2室2厅1卫三层胜：9战8平米3室2厅2卫签六层医：72平按米2室2厅1卫四阅层妇：8择8平焦米3室2厅2卫二层三层四层五层六层端头膛户型舰舒适匹度放饥大：27族0度绩八榜角优窗四悦层券，94平米然，3室2厅1卫27访0度存八丹角树窗淘增吵加脱了称卧的室痰的培采翼光杨通粮风叉效个果歼，贡提居升过了碌居辱住垂舒隐适交度规，帜也学可推以染按分照筐需驱要膛改旷造塑成泥情逼趣阵空粮间债，殊提姐升俩居驰住冤乐略趣寨；主校卧苏朝壤南框与糠大司面纵积韵露庸台搜连脾接牵，音次细卧鞠北牌向合，蛾或授者锡设赢计品露嫩台利连饺接技或秤者耻在把端把头叛适似当百情社趣聚化爹设见计耳，筒居映住砖价励值贫得廊到滴提诱升辜；根据县北方月气候巩特点仍对万说科户瞧型进敢行局及部调帅整六安层劫退偏台午洋寇房睡的家五庸层顷和精六往层鹊两族个友卧跌室返均碍超瞒北堆，塘对器北汽方视城悦市支客贼户台接广受芽会绒有达困门难环，诉建栽议棉户国型饰局非部虽调树整乡丰，裹将度主茶卧府室输与性餐辟厅惯空射间瓦调顷换征，笛保粱证锁主末卧丸南吗向弹采烦光狡；厨同喝时钓与误露括台威相尸接碧部趴分钱门纪窗刻采暴取具保滤暖扶功胸能康较堂好它的哑材旗质宁，袍保竭证莫冬诸季膨居良住命舒欢适停度毯；六层次卧六层主卧主鲜卧卫凯生落间餐厅次但卧卫阁生症间餐厅万科悲花园阀洋房葡产品座的分禽类1、万桂科4.殿5F情绳景徐洋镇房2、万计科6免F情刚景糠洋反房3、烈万庆科故宽者景街洋舌房4、独万贷科瞧宽姜景Ho亚us坚e创新丢产品袄推荐—手—宽病景孤洋册房棋：肢面恶积称区坊间台可允根崖据胳需得要请进喇行构调恢整挣，载主府要携强亿调乓大讨面促宽多带咳来纤的仪采慈光傅及讲景拦观糟效扶果宽溜景傅洋律房篇为呜洋杆房创耻新仍产亭品，院为6层平砌层设键计，领以90盐-1距10平解米盐二生室灵二确厅票一达卫影为恒主及，路户布户桶南忆北忆通拣透宽你景照洋宗房兼最龄大睬的涂特蛮点碍是超短智进深、全明公设计，以垒通风衔采光崭的最泛佳尺伏度创码造全扩新的礼户型率舒适竖标准卧室绣、客竿厅、悼餐厅乞等主壁要功嘴能空从间全部歉朝南，主扰卧南短北通跑透，姑舒适疑性强7米币超剖短聚进螺深设既计辜，白动离静知功偿能萝分康布争合英理6米横蒸厅，南剂北双碑向阳纺台，傲带来对开朗饲尊贵闪的空塌间感亲受，攻整体面宽12惕.2剖5米，开间卫进深掩比达1唱.石7卖5主卧堵南北扒通透，附扎带小海书房您、衣德帽间盒，营宋造奢孙华的晓自我凯空间二伟室挠二菌厅斩一映卫建货筑众面惧积10途1平稠米大连栏万科插假日声风景唐宽景划洋房98平宽所景喊洋妇房箩可霜以质根般据挨需座要莫进宵行猫面盟积匀控就制伟；10钻2平米双朝仁南卧市室，此客厅铜南向戚，采馒光、牺观景稠；大面焦宽，各短进凉深，广比例疤为1污.达7：1；无傲障灯碍博空量间域设仓计贿，常可努以识按删照药住脚户袍需辉要混进矛行匀再效设积计煮；1锁3蒙0平在米狗，3室2厅2卫南氏北蛾通滨透摩，尾全收明耀设救计赢，谢南餐向梁主纯卧虏套纯间嘱，目符猾合软北羽方椅居杜住们习系惯超；约1庆3煎.毫7米沉大拆面搅宽已户拼型，轻约7米宽词厅设桌计，添活动城空间全广阔落；双南州卧面根向西柿山水遗库，阁采光止、观值景效沉果好激；约10平效米部入渗户歉花逮园饼，金拓稻展塑交插往旬空座间奴；入户献花园13瞎.7庆m7洲m大连璃万科秀假日现风景天访津宣万忧科简假膏日至风寺景游宽化景鸽洋萄房案久例槐：验天威津贱万江科基假竟日露风悲景9须4平米慰，面偿积控忆制；双卧疤室、蒜客厅胁餐厅屿朝南夸，南友北通标透，罪全明技设计眼，保绣证居锈住舒便适度兔；超牛宽昼厅市设亭计惰，裤大讽面弓宽稻，蠢采糠光迅、道观抢景渐效城果车良洲好欣；11泳7平米江，超饶北次喇卧面总积过感小，妈可以伶改造浇成其我他功昼能空闷间或炭是减张少以晚控制奥面积罢；1兆2米配超检大烈面择宽办，艰主册要企活涂动姓空隶间馋全薯部叨朝危南薯布胖置锐；与客评厅连充通的瞒阳台壤，与醋景观钱的紧牢密接俭触；万闲科紫花夜园摧洋奔房瓣产啄品垄的财分颂类1、剧万筑科4惹.负5纱F情景床洋房2、兄万片科6F情景病洋房3、域万免科战宽拼景句洋狼房4、万江科宽铲景H冶o初u礼s钞e户型丽特点运：一筑层为撒平层酬，赠奋送地荒下室滨和庭按院；安二层阴为平同层，鬼赠送赚地下替室；徐三四谁层为龙复式县，赠够送大疫露台五蒸大想价颤值辩点端：1－2层均模有地什下室崇附送独特毫的露技台空枝间丰席富愤的弄建狗筑科形每态气派望的横负向客沫厅豪华耕的顶境层套尿房abcde3缝+踪蝶1宽坚景H织o请u种s属e产品裕特点宽景ho法us注e产返品勾的搏市站场别机抵会机会书一创新叠物业退带来负的市桂场关末注度用和吸拍引力机纪会伏二解决涛对大蚁户型介、别抖墅类宫产品妨有需拆求但览受总庸价限咐制的充客户恐需求机归会竭三宽管景Ho片us烟e能增秀加户协数，族降低1－2层的始总价我区间壶，所园以优咬于叠晌拼别敬墅产遇品。桃产品卧从舒双适三若房到斤舒适馋四房谢，面蜓积从1培4浓5平米-2掏00平班米宽不绕等盖。一梢层经户无型蓄关狗键垮词桂：丸下咱沉浅式锁私翻家善院炒落/半壮地志下邀层/阳光矩房庭浓院还入嘱户/多脊景兼式剃情民景丢房从窜入奋户光花叠园斯走季到竹一键楼附地址下务室地福下海室揪是捐附胖送段的旋，密面粘积蠢也絮很朵大爷，佩可漠以叠分潮影姻音晌室石和挪书滨房地形下胆室半围曲合庭缠院户钞型明结闹构二层核结构馆关键污词：溪地下屿室与管大露革台通向爷地下毅室的华楼梯露与台二捎层慌：附奔送久露猫台/地买下小室明扬厨答明飞卫方正冤实用户型敢结构三层嘱户型心关键刃词：盒复式丽结构彼，阁婚楼和结空中胆花园送露国台空吧中花斑园顶另层辛附盛送熄阁外楼三泄层纵复断式嫩结垫构残：复式爸结构4个露杰台独立艘主人发套房客呢厅史挑