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文档简介

上海市房屋买卖合同书简易一、合同编号合同编号为：__________________二、买卖双方信息1.出卖方基本信息：出卖人（当事人甲方）:身份证号码：联系地址：电话：2.受让方基本信息：买方（当事人乙方）:身份证号码：联系地址：电话：三、房屋基本信息1.房屋的地址房产坐落：2.建筑面积建筑面积：3.使用范围房屋用途：4.购买价款合同约定总价：元。5.付款方式及期限1.一次性支付：买方自本合同书上签字之日起X天内一次性支付全部货款。或2.分期付款：买方自本合同书上签字之日起X天内支付合同总价款的X%作为首付款，剩余货款分X期向卖方支付。第X期货款支付日距离本合同书上签字日不得超过X天，第N期货款支付日不得超过X天。6.房屋交付日期出卖人应当在本合同书规定的交付时间内按照约定交付房屋。本合同书规定的交付时间为：买方支付全部或部分货款之日起X日内。四、房屋权属、情况1.房屋现状经买卖双方核实，本房屋现状合法、完整，并已消除任何纠纷。2.权属情况出卖人保证该房屋已清偿所有权利负担，并且房屋权属已经完全归属于买方。如因出卖方的过失或其他原因致使权属出现任何问题，出卖方应当全额承担经济损失和法律责任。五、违约责任1.出卖方违约如果出卖方不能如期交付房屋或者交付的房屋与合同约定的规格、质量不符，买方有权解除本合同书，并要求出卖方返还已经支付的全部或部分货款，并承担一定的违约金责任。2.买方违约如果买方不能如期支付货款或者未按约定要求支付货款，出卖方有权终止本合同书，收回房屋，并要求买方承担一定的违约金责任。六、其他约定事项1.本合同一经签字生效，买卖双方应当全部履行本合同书约定的各项条款。2.本合同书所有权属归属出卖方。3.本合同书的附件和补充协议具有与本合同书同等的效力。综上所述，本合同书是买卖双方的共同协议，生效期间双方应当共同遵守合同规定。在交易过程中，双方应当严格遵守

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