西安房屋租赁合同

西安市房屋租赁合同西安市房屋租赁合同模板甲方(出租方)乙方(承租方)为保护租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民、《XX市城市房屋租赁条例》及相关法律、法规之规定，遵循自愿、公平、互利和诚实、信用的原则，经双方协商达成以下条款。第一条甲方自愿将坐落在市(县)区(镇)路(街、巷)号的房屋出租给乙的基本情况载于本合同附件一和附件二。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分第二条甲乙双方议定的上述房屋，月租金额为：人民币(大写)元(小写：元)月租金单价为元每月每平方米(使用面积、建筑面积)，租赁期限自年月日至年月日止，租金额合计(大写)元(小写元)租金按(月、季、半年、年)结(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)民币大写)元。第三条上述房屋出租给乙方使用时，该建筑物范围内的土地使用权同时由乙第四条甲方保证上述房产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应的民事法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。第五条房屋租赁期限内，甲方保证并承担以下责任：2、负责对房屋及其附着物进行定期(个月一次)检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；3、如需转让上述房屋时，甲方应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。需抵押上述房屋时，甲方应在办理房屋抵押登记前告知乙方。并承担下列责任：、如要对房屋进行改建、扩建、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意；面同意。转租双方必须签订租赁合同，办理租赁登记备案手续；4、乙方对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5、乙方须在租赁期满时把房屋交还给甲方。如需继续承租上述房屋，应在租个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同，并办理登记备案应及时缴纳所使用的水、气、电、电话、网络、电视收视费、卫生费、物。第七条租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：第八条违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房第九条乙方逾期付款的违约责任：乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按(月、季、半年、年)租金额的千分之向乙方加收违约金。逾期日，即视为乙金的向甲方支付违约金。甲方,违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙2、乙方按(月、季、半年、年)租金的向甲方支付违约金，合同继续履行；第十条甲方逾期交付的违约责任：如果甲方出租的房屋为期房，甲方如未按本合同第二条规定的时间将房屋出租给乙方使用，逾期超过天，则视为甲方不履方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任；违约金，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿；如因不可抗力造成甲方部门履约，可不承担违约金。第十一条如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担及时维修。第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不2、依法向人民法院起诉。或签订补充协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。第十五条本合同签订后三十日内，出租人应到所在地房屋管理部门办理登记后三十日内，到所在地房屋管理部门办理预租登记。待房屋竣工，取得房屋权属证书后，再领取《房屋租赁登记备案证明》第十六条本合同一式份，甲乙双方各持份，房屋管理部门留存一份。第十七条双方约定的其它事项；法定代表人：法定代表人：年月日年月日一、甲方责任2、负责房屋及其它设施的维修(非人为因素造成)，保证水电线路畅通。二、乙方责任法经营所造成的后果，负全部责任。水电费自理，水费每月按方交纳。5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。金1、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。报刊杂志，音像制品项目，否则，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不承担任3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务一致，签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出第五条出租方和承租方的变更果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支第六条违约责任2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如第七条免责条件第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。出租方(盖章)承租方(盖章)：鉴(公)证意见法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)开户银行：开户银行：经办人电话：电话：鉴(公)证机关电挂：电挂：(章)签约地点：签约时间：年月日有效日期至年月日城市房屋租赁的合同城市房屋租赁的合同根据城市房屋租赁管理方法，《浙江省房屋租赁管理条例》及有关规定，经甲、乙双方协商一致，同意签定本合同，希共同遵守。止。个月通知甲方，同时甲方在租赁期满后是否继续将房屋租予乙方使用也必须提4、在租赁期内所产生的,以下费用由乙方承担：，同时以下设备也租予乙5、乙方需付甲方水、电费设施押金元，抄见数：水度，电度，煤气度，租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金，中介费元由乙方支付。合同生效后中介费不予退还。6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋结构或因使用不当所造成的7、乙方在租赁期间必须遵纪守法，如有违法行为以及治安事故，则一切责8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同，如有违反按违约处理，应承担人应经甲方同意，10、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同经甲、乙双方签字后立工厂房屋租赁合同工厂房屋租赁合同出租方(甲方)：承租方(乙方)：一、甲方将位于的厂房，建筑面积平方米，租给乙方做工业用途。二、租赁期限租赁期限年。租期从年月日起至年月日止。合同期满后如不续约，乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损(在合理情况下)归还给甲方，属乙方的机械设备乙方价格，优先续约给乙方，但乙方须提前三个月提出续约，并签订新的租赁合同。三、租金计付方式平方米元1.甲方的工厂必须做到三通(即工厂的水、电、路必须通到厂区)。2.甲方提供正常的电线路，并将线拉到配电房。3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分(或整体)结构,如因生产需要时，需经甲方同意后，方可实施。5.在租用期间乙方提前终止合同时，必须提前三个月书面通知甲方，押金甲建筑装修费用。6.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜，则由甲乙双方协7.双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时，双方按法律程序提出诉六、合同一式两份，甲乙双方及见证方签字后生效，甲乙双方各执一份，希望出租方(甲方)：承租方(乙方)：一、甲方将位于辽源市山湾气体充装站租给乙方经营,(包括厂房,设备，气瓶，车辆)见明细.二、租赁期限三、租金计付方式无损坏后(自然折旧和磨损除外)交给甲1.甲方的工厂必须做到三通(即工厂的水、电、路必须通到厂区)。3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分(或整体)结构，如因生产4.乙方在租用期间，需做好安全生产等相关工作，同时乙方需守法经营，乙方在经营期间所有帮助乙方协调地方关系。其它行维修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有损坏将国家需征收，甲乙双方只负责各自的损失，双方不再为任何一方负相关责任。2,本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜，则由甲乙双方协商3.双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时，双方按法律程序提出诉讼，由有管辖权法院受理解决。六、合同一式两份，甲乙双方及见证方签字后生效，甲乙双方各执一份，希望双方遵守执行。出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。一、厂房位置、面积、功能及用途甲方将位于的厂房租赁给乙方使用。厂房占地面积亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为平方米。厂房功能为，包租给乙方二、租赁期限及租金保证金为人民币元(大写。租金元/年，于每年月日以现金方式上缴，实行上打租。三、双方的权利与义务好，在本出租合同生效之日起3日内，2、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，如需办理相期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权，未经甲方同4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。四、专用设施、场地的维修、保养五、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议本合同一式叁份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执壹份。甲方：(盖章)乙方：鉴证单位：(盖章)年月日执业律所：广东蛇口律师事务所(中国首家律所)出租人：(以下称甲方)承租人：(以下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定，甲乙双方本着平等互利该租赁物时的验收依据。第二条、租赁期限和用途2、乙方承诺，租赁房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应在租赁期满的次日将钥匙及其他与房屋有关的物件交还给甲方。第三条、租金及支付方式1、租赁房屋租金为每月人民币元，大写：。租金总金额元，大写。。第四条、租赁期间相关费用的支付如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费。第五条、租赁期间房屋的修缮和使用1、租赁期间，甲方应保证出租房屋的使用安全。租赁物主体天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租赁物及设施。2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维由乙方承担。第六条、租赁期间，乙方不得损坏租赁物设施，如需改变租赁物的内部结构或装修，需征得甲方书面同意，费用由乙方自理。合同终止或因乙方原因导致合同提前终止或解除的，乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。第七条、未经甲方同意，乙方不得转租、转借租赁房屋。第八条、合同的变更、解除与终止2、甲方有下列行为之一，乙方可解除合同(1)甲方迟延交付出租房屋个月以上，或提供房屋不符甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租房屋。3、租赁期间，乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回房屋擅自改变出租房屋用途的。。擅自改变房屋约定用途的。、租赁期满，合同自然终止。5、因不可抗力导致合同不能履行的，合同终止。第九条、租赁房屋的收回与验收。品或影响租赁物的正常使用。否则甲方有权处置,由此造成的损失由乙方承担。3、验收时，甲乙双方共同参与，对房屋及附属设施有异议应当场提出。当场不能发现的，应在日内提出。第十条、违约责任2、乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应按3、乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁第十一条、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行造成的损失，甲、2、因政府及公共建设需要拆除或改造已租赁的租赁物，使甲、乙双方造成损第十二条、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不第十五条、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：电话号码：电话号码:签订时间：签订时间:上海市房屋租赁合同上海市房屋租赁合同承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法(出租/预租)的(房屋/商品房)事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况1.1甲方(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市(区/县)路(弄/新村)(号/幢)室(部位)(以下简称该房屋)。该房屋([出租]实测/[预租]预测)建筑面积为平方米，房屋用途为,房屋类型为(1)[出租]房地产权证/房屋所有权证/;[证书编号：]。(2)[预租]预售许可证[许可证编号：:。方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋(已/未)设定抵押。1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自年止。[预租]房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至年日止。3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提签订租赁合同。付方式和期限4.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(币)元。[出租]月租金总计为(币)元。(大写:万千百十元角整)。[预租]月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑算确定。该房屋租金(年/月)内不变。自第(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。五、保证金和其他费用币)元。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承余部分无息归还乙方。等费用由(甲方/乙方)承担。5.3(甲方/乙方)承担的上述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：?六、房屋使用要求和维修责任6.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知，费用由甲方承担。或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。7.4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态8.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内返还该房8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房8.2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。8.3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。9.4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同九、解除本合同的条件被处分的。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍支付违约金；给对方造成损失的，支或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。房屋损坏的；十、违约责任10.1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内修复，逾期不修复10.2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受限成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10.3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担赔偿责任。10.4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足方损失的，甲方还应负责赔偿。10.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方(恢复房屋原状/赔偿损失)。10.6租赁期间，非本合同规定的情