工程项目工期索赔及费用索赔管理及

2工程索赔2.1概述2.2费用索赔2.3工期索赔2.4反索赔2.5复习思考2.1概述一、工程索赔的基本概念1、索赔的含义索赔是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是由于应由合同对方承担责任的情况造成的，且实际发生了损失，向对方提出给予补偿要求。2、索赔的特征索赔是双向的。只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔。索赔是一种未经确认的单方行为。二、索赔的起因工程项目的特殊性工程项目内外部环境的复杂性和多变性参与工程建设主体的多元性工程合同的复杂性及易出错性三、索赔管理的特点索赔工作贯穿工程项目始终索赔是一门融工程技术和法律于一体的综合学问和艺术影响索赔成功的相关因素多合同管理进度管理成本管理信息管理4.索赔的原则四、卷工程肿索赔嫂的现梁状与回作用1、注我去国炕工嘱程鉴索葛赔遍的双现寺状索赔只意识彩薄弱势，对虚索赔福及索界赔管尚理的票重要沸性没葬有足州够的认测识鸟，粪也主没梯有水引串起呀足周够蛛的姥重近视黎。对索烟赔概崇念普易遍存脆在模嚷糊认困识甚互至错坚误认肝识。索庄赔必经课验递及煎索颠赔兼实吩例培资湾料催贫启乏闷。索而赔晕专醋门李人猜才烂缺甲乏寄。索轧赔身管此理臭的微理触论哪研锅究筑还酱不探能爱满其足狸工劣程术实照际边的债需宇要倡。2、动工判程般索掌赔旬的论作影用索赔盈是合捆同和号法律模赋予灵正确症履行础合同添者免病受意绩外损双失的回权利涨。索赔志是落他实和饭调整悔合同碗双方嚷经济莫责、没权、命利关聚系的欲手段哑。索赔型是合低同实悦施的彻保证锋。索赔冷对提蜜高企友业和互工程难项目蒜管理棉水平伍起着汪重要骑的促乱进作缎用。五肤、眉索得赔注的杠分壁类1、按赚索慎赔循当迅事妻人叹分店类承挣包额商姥与会业那主昏间慰的宅索份赔承阀包相商另与臂分析包棋商恶间征的报索悲赔以上刃两种岩又称施分工那索缸赔承日包倍商进与织供腊货肤商躲间稠的英索害赔承很包铜商秩与塞保仰险柄公直司屋的纹索表赔以上游两种宋又称商务乒索赔2、按产索赔续的依鲜据分桨类合截同仙内追索境赔(龟C扒o卫n拔t贿r枝a顽c缠t序u辆a县l领C饥l晴a滥i会m辈)合概同删外量索见赔(茄N匀o聋n希-摊C孝o宋n室t雨r性a湾c字t穗u拼a拼l医C易l苹a同i抹m票)道义室索赔(E螺x-匹Gr掌at讨ia殖P姥ay无me绕nt膀)3、未按粒索胞赔浸目恋标如分尖类工驰期追索符赔(C秘la起im艇f物or举E则xt翠en破si墓on蔽o组f宋Ti上me周)费惩用荷索怠赔(贝C京o响s桶t妇C黎l酬a份i完m咏)4、篮按错索趟赔筐事斥件舱的题性建质含分滥类工丘程坝延师误撞索取赔工狮程办变届更求索贫赔工丈程燥终鼓止清索笛赔工程窝加速议索赔意外火风险黎和不逮可预灭见因拥素索冰赔其他看索赔5、播按闲索渠赔慌处码理室方所式两分将类（1）单糟项索忆赔单黑项访索笛赔遇是千针白对五某摆一盐干靠扰妥事盘件网提惜出虑的经。（2）阵总耕索送赔又赚叫牌一肥揽越子决索页赔誉或雨综萝合雨索杏赔辽。通常付在如榨下情销况下春采用喂一揽字子索规赔：·a睡)在施俱工过舱程中降，有膨些单会项索长赔原藏因和蛮影响挎都很研复杂罪，不砌能立惭即解戴决，饶或双小方对易合同鸭的解洗释有光争议哪，而坐合同抓双方姥都要航忙于汉合同乏实施诞，可玻协商京将单喘项索卖赔留例到工债程后你期解痰决。b)业贴主钉拖统延既答肺复悦单肢项兆索盼赔厚，息使欢施骆工粒过源程畜中货的顿单爽项恨索迟赔垃得拍不挺到社及村时狮解商决竟。c辣)在一迁些复脱杂的切工程访中，壁当干平扰事乓件多醋，几状个干膜扰事违件同薪时发检生，敢或有池一定倾的连必贯性陶，互栋相影岭响大恐，难魔以一机一分药清，唱则可咳以综慈合在臣一起旨提出笔索赔透。六、刚索赔久事件在这工左程否实训践凤中稀，蜘承祖包昨商似可关以节提葡出贤的导索送赔丝式事株件抖通们常唯有忙：1、业历主未怪按合部同规漏定的键时间扒和数捎量交数付设录计图僵纸和额资料聪，未渗按时睁交付凉合格旷的施果工现婶场及贸行驶黄道路嫩、接罩通水闹电等浑，造给成工狂程拖荡延和龟费用倚增加忠。2、工房诚程实蝇际地汉质条亚件与睬合同禾规定脆不一她致。3、业将主或征工程喝师变球更原线合同狮规定反的施催工顺更序，启打乱戴了工学程施银工计生划。4、攀设巩计削变框更佣、涂设北计派错丸误鹊或缠业魂主薪、焰工求程统师援错霞误幸的润指饿令奇或政提烦供吗错梅误泡的毙数轧据蜜等滴造箩成稠工薪程掘修云改提、拌返关工洪、环停停工蜂或蹲窝姑工宗等公。5、眠工雀程慕数推量检变丘更受，参使汤实臭际元工议程零量属与绑原江定狡工狮程涝量涉不供同葛。6、舒业饶主臭指叙令档提彩高昨设耳计体、绵施保工供、哪材静料侄的虾质声量盘标音准柿。图工浸程察变阀更潮的蚊分甩类六锐、浴索报赔统事枝件7、恭业所主有或厦工侦程输师贞指漆令屈增粒加紫额城外嫁工江程套。8、钞业垫主暗指受令春工骑程菌加维速叫。9、之不忽可激抗田力允因异素认。1烦0、闲业朝主证未口及炮时渠支描付羊工彼程主款较。1伸1、合境同缺卡陷，捎如条桨款不岗全、平错误墓或前棕后矛画盾，咐双方排就合廊同理煮解产刷生争雕议。1队2、物偷价上破涨，辛造成歪材料楚价格挺、工赵人工役资上帅涨。13、梳国嘱家会政竿策尺、柿法左令昂修帮改需，技如扇增火加宋或范提辰高石新香的酸税勾费拴、裙颁阵布束新己的今外留汇币管租制登条楚例绍等滚。14、货禁币贬乐值，陡使承叉包商苹蒙受醉较大累的汇难率损侦失等通。七票、金承阳包嘴人欣的回索猛赔品程领序承术包修人全的陪索识赔门程灾序高通纯常肆可猴分凑为洞以牵下终几刊个厉步基骤燃：1、扯索功赔屠意鸭向筒通联知承包请人应缸在索炮赔事迫件发森生后徒的28天会内惨向器工凑程顾师侍递捡交聋索下赔眉意躲向巴通朱知怀，教声驰明涨将光对嗓此傅事帆件盾提沟出项索眼赔音。2、索帽赔报贼告递召交索悄赔玩意榆向木通影知荒提刷交私后管的28天内组，或港工程湾师可乡丰能同笔意的糠其他纱合理毙时间滴内，框承包乒人应拒递送托正式纹的索坟赔报派告。3、山工申程层师增审欢核马索飘赔温报紧告（1）罪工哀程既师辛审仆核容承倡包哪人村的橡索伪赔剩申嘴请（2）消索柔赔报成议立恼条冤件a象)事识件廊已烂造朝成派了瓣承礼包浮人日施愚工卫成页本怎的主额稿外刺支喷出版，副或驰直篮接兔工齐期雨损银失历；b)造栽成掀费唯用皱增虫加糕或窃工听期凶损下失拆的纵原介因谱，潮按餐合殃同暮约盐定煎不积属桥于凶承传包芦人斑的虹行坡为援责昏任职或衫风院险器责般任蓝；c)承包抖人按蚁合同峰规定展的程曲序提吃交了湖索赔钞意向悼通知忘和索揭赔报州告。上述预三个躲条件砌没有缓先后尽主次惹之分胁，应削当同题时具材备。4、真工险程落师死与仓承井包蚁人沾协哥商驾补数偿5、顽工脾程社师罪索智赔饺处狠理夺决瓣定工程注师收抓到承灶包人夕送交扫的索满赔报苦告和醒有关赚资料册后，于2症8天内矛给予早答复掩，或要比求承席包人罗进一洗步补过充索晨赔理趁由和秀证据狸。工项程师处在28天内此未予巩答复迷或未您对承况包人讨作出潮进一纽奉步要想求，隔则视没为该饭项索马赔已跟经认慨可。6、辫业栗主勒审宁查夸索苗赔想处歼理当托工员程愿师赔确售定浮的能索行赔摇超搭过汗其僵权甚限夫范费围把时膛，蚊必甚须程报贷请盐业畏主增批朋准跑。7、冶承洗包欧人透是搜否止接库受是最忙终彩索营赔惕处概理承吃包续人状接辟受芽最卵终陆的棉索菜赔芦处呼理巧决晋定套，纹索都赔吨事万件扁的件处纸理庭即勺告遥结宾束后。季如樱果固承羡包掏人僻不茫同淋意料，怪就叨会积导碗致论合川同江争抱议讯。钓通公过沈协拢商运双秀方浙达与到县互秀谅稼互脆让寇的肢解邮决劝方粱案齿，驾是蒙处窃理夜争积议游的撕最数理看想留方成式味。年如芒达孙不滔成迷谅笔解跪，斗承淋包汇人决有掩权得提阶交棒仲叉裁宵解聋决补充贵：辞工评程浓师沟对碰索免赔路管拴理一、锯工程月师对汽工程悉索赔锹的影筋响1、御工规程蜜师毕受泥业看主土委早托垄进刊行稀工因程锦项席目摸管涉理2、工追程师阶有处笼理索弄赔问挂题的辫权力3、筝作瓜为妇索签赔闲争缝议桐的偏调煌解已人4、在辛争执仓的仲膊裁和侮诉讼烤过程倚中作将为见负证人二、博工程裤师索好赔管员理任兼务1、且预阀测决和祖分例析围导路致搁索抹赔蜘的挡原不因鸦和秩可送能设性2、通及过有饰效的节合同仆管理算减少赛索赔脖事件旨发生3、公权正地胖处理兆和解丘决索瓦赔图工程感变更玩的分凤类三、撒工程淡师索给赔管乞理原坝则1、公仆正原毁则2、及霸时履蒸行职缺责原鸟则3、享协米商声一梅致铜原讽则4、络诚万实蛇信围用揪原东则四、棚工程部师对炊索赔挤的审键查1、审迅查索耍赔证案据(1续)合同珍文件精；（2）经乏工程店师批朝准的块施工乏进度递计划罗；裤（3）伤合驰同痒履弹行唤过锄程斗中抱的笼来恐往窗函堡件杜；势（4）养施功工乐现必场汪记降录脖；贿（5）沟施老工臂会佣议道记扒录咬；瞎（6）律工炉程先照字片爱；滔（7）沾工塔程却师缘瑞发白布芳的盐各额种兄书阻面避指陕令绞；叶（8）中稍期支尊付工形程进众度款养的单纽奉证；境（9）乡丰检居查毙和共试纷验索记号录询；药（1穗0）汇络率变夺化表查；（11）竖各您类突财蜘务患凭汉证享；宗（1既2）其岂他有元关资狠料。2、备审卫查季工镰期指延蝴展简要酸求对索毁赔工捐期延舅展，圾在审洲核中建应注演意以讲下几丢点：（1）喊划弯清订施竭工凡进计度忌拖存延伐的鞠责宣任夺。（2）被拳延误曾的工兄作应犬是处擦于施江工进汗度计帖划关总键线磁路上滔的施催工内良容。（3）古无忠权宪要技求深承疯包浴人错缩堵短浑合挡同尝工顶期玩。3、审惑查费贸用索牌赔要渐求除壮了点划离清汗合盛同拜责选任垂以车外袖，茅还卸应余注暮意救索梅赔鱼计恋算减的洗取仓费我合数理皆性斗和笋计持算乌的择正不确霸性活。（1）承足包人帆可索霞赔的先费用（2）审盏核索纯赔取顾费的掌合理携性（3）蒙审初核标索凤赔谷计珍算诸的良正袄确织性。主滨要导注项意逆的覆问尼题东包尤括椒：a糖)工雷程程量鹊表穴中夏的气单再价卫是猜综帅合宅单付价拆，悦不绝仅俱含聪有房诚直并接绑费骆，笑还科包锹括冰间者接唐费殃、临风损险离费办、糟辅枝助层施惠工基机宫械粮费蹄、惕公鞋司兼管觉理稻费琴和吐利缩慧润该等澡项病目接的丘摊赔销楼成我本拐。在哪索伐赔誓计疫算抹中纱不壮应量有触重脏复偷取技费虾。b)停床工反损锅失哀中渣，煮不右应逐以贡计拿日奖工梳费功计欲算陈。贺闲形置肥人盛员鸣不谎应呜计碌算远在杆此砖期覆间肢的割奖甘金柔、删福急利窗等璃报各酬樱，样通醉常抱采砌取判人兵工犁单谋价蝇乘钳以尤折枝算银系西数怎计麻算聚，复停尤驶壮的晃机泛械侄费葱补培偿惨，吗应术按旷机州械报折筛旧厌费唉或候设贯备往租数赁显费翻刮乔算荣，努不塌应德包文括机运歉转甘操恼作紧费非用锦。c份)正殃确躁区滨分卫停读工国损尿失刑与浩因灿工帆程稻师阴临蔑时锈改宅变宝工学作遭内今容舟或兼作右业上方另法破的及功挥效冠降州低蓄损垃失忌的肺区基别方。务凡搂可括改徐作章其碑他批工魂作佛的寸，系不蓬应尚按凤停变工串损绸失买计活算集，锹但煤可鲜以轧适垄当肆补哲偿览降屈效脾损悦失税。五、肃工程爪师对警索赔秤的反兄驳工杆程萝师慕通塌常民可滚以球对伯承既包症人盼的色索国赔态提零出坏质疏疑赔的覆情敲况灵有敞：（1）付索院赔铸事浓项候不踢属龙于眼业悦主磁或判工炮程驶师在的阴责专任西，总而阶是渣与散承歼包竭人霜有动关统的樱其馆他婶第砍三猎方价的膛责师任换；（2）悉业伶主美和从承惊包孙人警共讨同秆负长有系责驾任荒，惜承诱包介人鼻必辟须畅划它分扭和亦证碧明材双灾方励责忠任贵大嫁小苦；（3）殊事感实歪依延据摔不狐足愈；（4）合质同依任据不烛足；（5）承坡包人锐未遵随守意饿向通德知要泛求；（6）合升同中喝的开痰脱责中任条冒款已腥经免驾除了存业主瓣的补歪偿责止任；（7）承亚包人孙以前构已经纵放弃(明示添或暗苦示)了希索畜赔产要庸求犁；（8）承宝包人育没有霸采取掠适当黑措施答避免功或减苹少损例失；（9）咬承致包病人吹必焰须尽提贡供叉进经一欣步伙的错证阁据属；（1圾0）针损梢失泰计谋算话夸敏大贤等声等萄。六、亿工程担师对歼索赔瞧的预敞防和俯减少1、正笼确理状解合腥同规斩定2、做侨好日益常监遮理工旷作，柳随时邀与承风包人扁保持秩协调3、热尽鹿量溜为呀承怕包丽人袜提梢供朋力跌所良能拔及销的啦帮柴助4、蚁建蜜立驶和煎维且护滥工双程什师福处伟理箩合哀同创事即务摇威笛信顿的2.械2费用丢索赔一、跳费用因索赔递的含驱义费辞用姿索晒赔搁的杆目纸的驾是留要洋求嗽经川济嚷补织偿职。蚁当劣施慰工鱼的柴客丑观卫条具件讯改帆变读导颠致淘承棒包殖人男增丢加改开飘支颤，吩要瞒求朋对辆超兼出湾计扭划陪成茎本辱的旋附瓦加需开小支率给牙予挡补刊偿每，动以页挽浇回怖不茶应永由体他泰承拳担遍的快经揭济啄损今失毒。二烘、廉与动工汗期荐索餐赔渗相结比师，乖费惹用墙索遍赔辰有标以修下潮一亿些支特间点测：费宣用逆索硬赔娱的茫成杨功忧与扁否蛛及防其年大啄小极事钉关托承沿包抬商粱的烂盈漂亏喘，潜也盖影音响发业疲主涛工黎程霜项规目江的蚕建笼设议成捡本厌，移因寒而罩费萄用肠索射赔连常丘常特是崇最坡困隆难梁、吵也小是据双追方阶分蠢歧捏最惑大邻的络索税赔桂。索赔衡费用挨的计简算比描索赔召资格智或权药利的州确认雅更为曾复杂闸。在熄工跑程堂实想践勇中削，虽常肥常错是宵许高多贫干掩扰扩事咽件脖交狱织型在乔一失起肺，纳很源难龄清券楚也、贫准驻确管地炒划卖分暖开2活.挤2费案用是索叙赔三、皮索赔济原因工触程臭加朝速共。业主阔或工蹲程师胀责任依造成剥的可籍补偿缓费用品的延圈误。工程拒中断康或终兄止。工程吸量增辛加（迁不含杰业主核失误践）。业主胸指定菊分包铅商违忘约。合地同海缺勺陷溪。国庭家速政祖策认及拐法沾律脉、铅法料令茄变眨更准等。2赔.员2费用才索赔四办、可索经赔费孕用的海分类按肃可卷索典赔蠢费毒用咐的虹性鲜质历划碍分额外罢工作昏索赔损失拿索赔2.按骆可亡索号赔资费月用屈的思构调成巴划姨分直接览费间救接奸费按雀照柴工愿程思惯午例饺，迁承劫包腊商赶的配索怜赔秒准慎备编费氏用争、嫌索暑赔蒸金遇额击在呜索滔赔防处障理诸期年间急的肉利旬息度、趁仲程裁离费蜓用惨、恭诉捏讼喝费燃用磨等鄙是脆不肉能蜻索粉赔绑的腥，疾因苹而王不伍应狱将攀这疲些斩费井用冶包臣含登在下索圈赔陷费放用布中拳。四剖、险常脱见砍索穷赔挽事扶件辰的线费转用缴构牧成索赔事件可能的费用项目说明工程延误1.人工费增加包括工资上涨、现场停工、窝工、生产效率降低，不合理使用劳动力等损失2.材料费增加因工期延长引起的材料价格上涨3.机械设备费设备因延期引起的折旧费、保养费、进出场费或租赁费等4.现场管理费增加包括现场管理人员的工资、津贴等，现场办公设施，现场日常管理费支出，交通费等5.因工期延长的通货膨胀使工程成本增加6.相应保险费、保函费增中7.分包商索赔8.总部管理费分摊9.推迟支付引起的兑换率损失索赔事件可能的费用项目说明工程加速1.人工费增加因业主指令工程加速造成增加劳动力投入，不经济地使用劳动力，生产效率降低等

2.材料费增加不经济地使用材料，材料提前交货的费用补偿，材料运输费增加

3.机械设备费增加机械投入，不经济地使用机械4.因加速增加现场管理费也应扣除因工期缩短减少的现场管理费5.资金成本增加费用增加和支出提前引起负现金流量所支付的利息

索赔事件可能的费用项目说明工程量增加费用构成与合同报价相同合同规定承包商应承担一定比例（如5%，10%）的工程量增加风险，超出部分才予以补偿合同规定工程量增加超出一定比例时（如15%～20%）可调整单价，否则合同单价不变索赔事件可能的费用项目说明工程中断1.人工费增加如留守人员工资，人员的遣返和重新招雇费，对工人的赔偿等2.机械使用费设备停置费，额外的进出场费，租凭机械的费用等3.保函、保险费、银行手续费4.贷款利息5.总部管理费6.其他额外费用如停工、复工所产生的额外费用，工地重新整理等费用五、基本抖索赔崇费用碑的计闪算方巾法1、酬人冶工与费C采(刚L迁)架=刑C犯L城1碍+级C倒L昨2两+鸽C表L架3其中奴，C(野L)为索愤赔的需人工北费，C事L么1为仗人仇工假单般价维上毁涨脆引贸起计的为增帝加义费总用痒，C岂L站2为人粪工工晓时增饺加引通起的程费用库，C炊L翻3为劳乎动生漂产率何降低冬引起疮的人酸工损杆失费冲用。承旱包肆商劲可猛以贯提江出擦人逢工勿费览的掩索托赔槐的临情考况因业织主增暗加额溉外工龟程，缓或因比业主党或工吵程师纹原因净造成蔽工程侵延误课，导讨致承太包商娃人工熟单价承的上鹅涨和剑工作会时间鉴的延统长。工结程环所绪在俊国径法厨律救、势法嚼规核、活政煮策魄等件变榜化距而篇导谦致妻承跳包团商雷人恰工型费赢用当方缝面啄的恒额共外稳增厦加烘，确如股提最高叫当鬼地她雇绣佣膀工票人口的挎工必资千标郑准壮、状福球利花待片遇吩或驰增赌加勒保握险拌费蚀用励等遣。若猫由拐于毅业市主咬或直工床程幅师夹原科因蝴造池成爹的输延妻误琴或柳对览工润程爸的瞧不华合个理伏干红扰它打抬乱为了论承快包崖商铲的针施脾工匆计昂划尤，细致亡使稀承闲包地商湾劳应动困生竿产炸率驰降谜低立，女导坝致走人舱工诱工起时纹增毯加塑的爬损万失劫，积承疏包棋商邮有膏权喘向揉业繁主章提区出查生遍产主率想降拌低猎损碧失跃的挽索地赔君。2、材买料费C(饼M)睁=C键M1逼+C帽M2其中凤，C劳(捏M颜)为可叙索赔剪的材御料费格，C跑M呼1为勤材顽料勿用君量受增喷加鞭费网，CM渴2为材纯料单锹价上委涨导述致的谅材料刊费增锯加。在菠以贩下畏几撞种扎情野况浪下俘，尽承曾包剧商裤可涛提梯出堂材称料贺费什的统索魄赔丽：由净于衰业挪主恰或局工馒程破师竹要假求吸追炕加栗额兴外妙工昼作誓、俭变夫更够工建作挺性次质尸、欠改制变委施常工弱方漫法话等瞒，傲造疼成金承在包钢商炭的称材质料仍耗恩用稻量毕增炊加思，忘包游括孤使宾用蜜数肢量桥的啄增摄加汗和抗材健料刻品名种膊或克种遭类坝的妖改访变核。在工仪程变惭更或香业主凑延误鼓时，兵可能尚会造欠成承想包商欺材料洁库存绞时间鱼延长衬、材企料采询购滞糠后或卷采用企代用引材料粒等，吊从而粱引起潮材料器单位特成本肉的增枪加。3、迟施研工孔机甲械膝费C拴(捞E致)揪=务C壁E北1壤+本C卡E泊2奥+义C村E尊3棉+挨C醉E还4其中悔，C哨(皱E肝)为太可皂索梨赔旁的拳机由械鼠费攀，CE红1为承勉包商茂自有田施工谱机械心工作收时间茄额外吧增加输费用卫，C何E川2为贴自程有恼机绘械探台胳班术费案率讽上突涨平费质，CE摸3为监外恰来红机稀械牧租喜赁防费(包括赵必要给的机愚械进或出场攻费)，CE常4为机栗械设责备闲使置损链失费数用。4、崖分蜂包誉费C未(魔S垂C顷)宝=抵C压S肠1东+寨C睁S块2其估中所，C(普SC盐)为员索革赔伪的却分司包丑费竟，CS家1为例分市包执工惭程窝增驰加箩费跃用膝，CS盘2为分智包工烘程增傅加费鞠用的掠相应症管理健费(有时骂可包炮含相膨应利放润)。5、漠利叫息利黑息更，纱又和称执融除资沈成统本顾或甘资规金荐成宜本而，字是润企瞒业脉取名得迁和服使宿用有资落金码所灾付罗出纵的读代黄价愧。绒融竟资仅成歪本势主赢要艇有院两屿种膨：代额忍外飞贷军款距的园利他息段支亩出独和押使经用讲自页有六资汁金逆引犬起童的军机膨会塑损粱失劳。敢只崇要侨因屑业酬主袖违而约(如业喂主拖焰延或法拒绝乒支付避各种河工程仇款、西预付刺款或惰拖延欲退还结扣留窄的保葛留金)或其买它合侧法索续赔事车项直往接引梢起了叔额外男贷款捏，承淡包商涛有权雨向业融主就勤相关蕉的利弹息支洗出提像出索纤赔。己利息桶索赔捎额的彩计算记方法慨可按纽奉复利泉计算尿法计访算，话利率屈一般播按承装包商佳在正欺常情固况下伤的贷姿款利济率计腐算。6、盖利翼润在以柜下几惑种情弯况下滔，承填包商蛮一般君可以短提出色利润严索赔削：因设捐计变个更等裕变更丸引起弃的工搬程量围增加搞；施铸工守条蓝件调变真化寒导小致孩的怀索煎赔垮；施工蹦范围笑变更巡寿导致趴的索谁赔；合同默延期很导致秆机会大利润遍损失速；合同游终止坦带来标预期赶利润撞损失剪等。7、芝现屋场明管铺理麻费直舒接灵成敬本喉的夏现燃场版管葬理衰费板索势赔现狼场望管柿理活费脉索震赔苹额冠一思般塔可注按这该务索捉赔杠事法件房诚直厉接警费均乘可以以现耗场芝管皮理吉费纽奉费绩率壮，梨而卷现兼场袄管葛理萌费跪费愉率民等蔽于砖合羊同扑工柏程丑的盈现驶场电管意理稀费么总骗额源除邪以睡该钥合捆同冰工茎程隶直兔接剖成振本季总绿额垂。工押地谜管誉理湿费锋总屿额日＝渐∑增工壮地烈管蹦理牲费辈各鲁分冠项恋数馅额工组地堡管刑理糠费杏分虏摊说率=（笼工收地河管狠理席费讽总北额/工核程炮直项接盈费映）×卸1利0百0％工程议延期宿的现疯场管棉理费劲索赔用货实纯际(或民合油同)现裹场括管歉理影费绳总越额志除倒以假实狸际(或合庙同)工教期汉，援得里到因单烫位堪时杂间德现似场馆管芳理距费次费批率越，呆然醋后种用赖单欠位挤时否间接现敢场寒管渡理测费洒费抚率迟乘劣以辨可催索术赔机的净延盼期宰时倾间辱，闸可玩得村到袄现托场糕管屿理脉费肚索菜赔纹额境，身对拾于旱在感可生索钞赔努延惩误束时效间谜内榆发唇生串的储变司更叨令佳或搜其宏它盟索冻赔烧中页已巾支光付座的幕现职场木管伴理度费辫，劳应第从挤中善扣你除纺。图5液-迅3工程能变更桥价格录中的客直接巧成本措熊施成费赞是凯指呀为由完晃成搬工极程步项贞目株施泰工争，跪发强生接于腊该佩工辨程筛施描工供前肯和颗施训工甚过肺程若中翅非锹工暗程修实绑体贵项泊目仗的寒费疑用去。锦根扰据《建经设课工推程陵工粗程翻量晌清盾单究计押价杜规劝范》由愚环艰境磁保萄护恐费包、浆文句明众施冷工民费躬、男安撞全孙施粘工表费那、锻临阵时告设作施欠费顺、铲夜匪间钥施程工裙费链、看二裹次笔搬晴运竭费陷、培大麦型鉴机型械盐设拼备山进枣出且场述及算安垒拆顾费榨、朵混高凝版土吧、屡钢笑筋命混孤凝磨土久模秤板舒及岗支帜架雁费刘，川脚茫手义架施费计、司已拥完看工舱程锄及钉设跃备详保迫护唐费魄、投施锻工准排填水绘降制水撤费顶组评成伴。芳对楚于腔措梁施导项畜目眉的源报茂价胃，袄承龙包槐商书在现一锦般舱只仁报岭含屑有上管唤理季费排和唉利幸润欲的端总借价竞。上述幅有些贞项目达一般帝不会雹因为库工程叶变更剃有所杯增减尸，比叙如大槐型机跨械设角备进索出场望及安援拆费够，文扮明施开工费额等。语但是尖也有兼些和鸣工程徒变更她内容虏直接甩相关堡，例库如混需凝土偿、钢敲筋混妨凝土狗模板购及支里架费拆脚手盲架费党、脚亮手架帽费等缝。某工沉程费名用项疫目搭分宵析善表拍（建一纪）序号费用项目金额（美元）比率1直接费133909772.1％2工地管理费

269．25114.5％3总部管理费148．5528%4利润率100．0005.4%5合同报价1856．900100%某夏工巷程名费叼用腰项焦目霜分农析配表悟（侦二首）序号费用项目金额比率I直接费1，339.097

II工地管理费其中……269.25120.107%(计算基础为I)III总部管理费148.5529.236%(I+II)IV利润率100.0005.69%(I+II+III)V合同报价1,856.900

I+II+III+IV换距算丙：如烦果勉已阅知夜一次个闷工好程恭的眠合辞同踪蝶总语报斥价1，8始5悦6矮9把0阀0元，俱利润故率5饲.车6迈9呈%，总遵部管熔理费忌率9冈.逗2效3招6兔%，垂工庸地游管沙理披费石率2臭0己.戒1熄0眯7谣%，洞要颗反妥算跑出电合六同昏总蹄报传价苹中细各统个巧费肢用员项锹目差的督数面额瓦，污可宴按遥如筐下执公笛式插计虑算黎：合认同谢中赏的斑利已润茂＝[利润谈率/(鞋1+利山润箱率)]×合同黎报价=[裂5.删69而%/毫(1暮+5厚.6炊9％)]×习1青,偿8饶5资6巡寿.胞9谱0本0=1乖00敏.0唐00美元总部尤管理拖费=[总部贞管理芹费率/(给1+总部箱管理赵费率)]翁×(合槐同联报差价-利润)修=愿[乎9泥.银2杯3抽6慕%福/限(政1甩+根9田.娇2摔3罚6％)]胡×(串1,部85枯6.醋90颜0-抗10灭0.聋00草0)=剂1功4纷8受.孝5辅5芦2美元工地鞠管理粘费=情[工拘地勤管恶理逐费票率/(寨1+工地乎管理牲费率)发]捞×尾(报复价-利润-总部喊管理世费)=[嫁20软.1竭07饰%/逗(1延+2妄0.尤10索7%罢)]侦×(趋1,设85岔6.量90续0-葱14吸8.鸣55找2-爷10颈0.勇00蚊0)=杯2出6以9肉.叛2雹5析2美元案培例麻：业肆主捉通泊过撑设聪计齐变司更呢指砖示洋在搂某榨一倾房跨间申中温间柜加亩一浑堵惑墙筝把宁它仍划延分基为吵两嘴个俊房且间吵。草因把为她增饿加末了捷一碗堵散墙蜘，剩又器增伐加劫了奸一袍根呜梁拐和疼一念扇砖门生。唤为阵了伴砌申墙渗、洪浇吹梁伸又堂增约加钱了闷脚贡手叹架陡费悠用擦和筑模盲板摩费怠。肾而鸽原稀分悔部蜂分裤项秒工城程管量松清吉单债中仰墙粥和友梁熄的姨单责价年不倡含疯模志板铁费秆和暗脚及手皮架母费洒。柜由腔于霜措竿施烂项帐目是报草价隶的零时控候屠都傍采揉用碰总钩价袖。斗因连此阁当朝该驶工信程男变轮更长发压生刑时垫就植没雷有猛合的适叠或殊类狱似页的圾价狼格致可怠以卸套而用挣。99版的FI羞DI遮C第1街2洗.仔3款“估膊价”对肆此膜有地详诊细唐规为定常：在以谢下情班况下冬，宜钓对有俗关工制作内驻容采判取新她的费等率或卵价格Ⅰ.该客项据工纪作栽测息出族的电数产量遵变智化诞超蛋过茧工刺程筐量驱表合或旱其辩他毒资日料予表选中苹所拿列林数临量快的1暂0％以泡上，Ⅱ拳.此混数固量决变荐化非与昆该浴项剖工溜作恒上祝述肆规奔定迈的届费旧率去乘善积认，椒超狡过财中痕标马合科同揭金诉额词的0.忠01％Ⅲ.此数龙量变耀化直叔接改来变该胀项工技作的萄单位侨成本挨超过1％例聋：破某惩合好同数中旅沥茶青它路起面袖原纵设抓计扒为洒厚4大c豪m，罩其池单春价爽为13嘉3.丑2元/㎡。目现早进安行泥设六计勾变嫩更巴，俱沥兵青无路胞面疑改埋为晕厚5炸c杰m。热承涨包屯商僚的程分跳部笋分喘项吸工乖程饿量千清地单塘综历合窄单舌价慌分院析邮见招表5品-孔1（塘取居费袭基望础舍为您人项、查机益、坝材谱）静。项目编码项目名称工程内容单位数量综合单价组成综合单价人、机、材管理费利润…沥青路面…㎡5001208.44.8133.2采异用碗比漆例肠分娇配吩法气，黄变炊更营后趴路享面俩的征单逮价掏为:摔5燥/娘4×1犬3革3辈.省2型=砖1哪6签6传.脂5偶(元/㎡)。采用展数量虫插入滑法是彼在保年持原株有报后价不国受实伶质影且响的衬前提美下，死对新配增部味分测咏定成夜本，制以此命为基仁数取炮管理煤费和租利润贡确定碌路面耗的单乏价。眉假设仅经测蠢定沥建青路剂面增世厚1属c击m的飘净朝成痒本部是25元/㎡，测驱算原衰综合逮单价嗓的管谈理费来率为0靠.弊0具7，利退润率更为0有.踪蝶0托4，指所般以链调芒整捎后送的羊单武价盐为2条5×（1摘+诞0脉.酸0陡7琴+揉0罩.膨0衬4）+1尚33跑.2＝1株6音0菌.花9拦5元/㎡采馋用狼比叼例敲分荒配疏法捞的栏特京点葛是掉简箱单谜且诸有惯合撒同胶依区据肢。供但坦如锁果梨原酿单在价章偏粗低龙，史则音得略出垦的症新博单狂价成也萄会陷偏退低冈，写反贼之念，友原们单百价尊偏淡高截，赖则秀得符出领的渔新答单开价榜也向会喂偏犁高必。段所质以睡其丙确灰定幸的霞单店价笋只利有踢在思原肾单希价崇合孟理接的普情蠢况谨下警才价会扮相希对鞭合循理腥，震当吼承坟包炸商鉴采渣用算不牺平杆衡狱报踩价霉时锁，谦该旺方君法敌对层增步加货的咽工宁程桌量村部林分幅的锐定边价板是价不钻合目理武的经。止而吓数净量欲插叨入阅法陕是润在咳承誓认象原照报访价予的资前禁提峰下毅对寄新挥增怖部缓分涂重螺新孙确本定支单筑价言，术所粱以嗓能站有凭效筐的坛防源止愁单抄价较的鞋不腊合倍理推进盾一柳步敌扩惜大哄。显因架此离对招这感类无变闯更矩建泥议洒采也用倡数造量命插怪入凡法嫂。应该里指出撤的是絮这两摇种方斑法都判是采梅用原岁费率步计算精的，团所以现当这逗类变勿更超晌出一罚定范镰围后惯，例游如总谨价的1％防和倍工饭程瓶量监变络更肃超计过15％闷，适其睡管下理啄费构和柜利怎润棍也俘应虑作俊调踩整丈，酒原至因舌同引前才所抽述口。例逆如稼：优某叶分此项狂工花程碰量赏为40突0出m3混珍凝至土悄，影合掩同乘单殖价向为2潜0点0元/核m3，报违价中畅的管著理费30元/臭m3。低合深同冷规叮定从，搏工抽作叨量蜘超穿过2赵5％薪即太可扎调嫌整跳单表价请，部价桃格秆为失原叮价95疤%。现笑实际虹工作畜量为60灶0诱m3，则劝：在涂工格程路量蛾增积加2茂5％范湿围以穷内用狡原价贷，即20据04狮0鲁0（1＋2蚊5％掉）而＝1关0喜0，00娇0元超过侍部分惭采用堤新价狱格：1烂9康0（6撑0忙0－40捆01.赶25）＝1荐9，00射0元则背该额分扰项裁工惧程绒实很际母总芝价涂格华为通：10收00构00＋1阁9在0谱0物0＝1鱼1洋9耕0冠0王0元8、总惊部管筑理费蒸：(湿1机)按照匪投标兼书中筛总部剂管理绵费的斑比例(倚3％—直8％)计算夺。(2沉)按虽照医公秃司富总垂部供统仪一物规隶定洪的饥管情理宅费揭比跪率土计粪算疲。(彩3草)以工僻程延让期的榜总天慨数为柳基础每，计孙算总夹部管典理费专的索练赔额休。总直底接费羊分摊史法总部蒜管理撑费一夹般首艰先在响承包贼商的窜所有谁合同越工程摘之间章分摊跑，然毙后再咸在每轿一个患合同夏工程喉的各观个具粒体项幕目之泉间分摩摊。穷其分堂摊系哭数的油确定熄与现拖场管坡理费吉类似撤，即本可以针将总跪部管顿理费狡总额下除以同承包齿商企姨业全饼部工表程的档直接奸成本(或合努同价)之惊和允，石据纯此短比诊例恢即屠可悲确狡定疼每示项肢直染接纺费饲索盛赔恰中闭应武包柴括推的罗总昌部嘱管别理霜费可。日费夹率分银摊法日费诱率分桐摊法香，又持称E碎i舅c悠h谢l桑e伍a他y，趁得摇名愿于Ei您ch帖le话ay公司突一桩动成功惭的索趣赔案之例。喜其基乘本思恶路是裤按合胁同额陈分配辰总部饶管理堂费，趣再用其日费纽奉率法茄计算天应分腐摊的望总部夹管理塌费索皮赔值州。9、综雕合费翻用索叠赔的挖方法总缝费钳用油法总撒费兽用违法孤的抢基树本宵思开路曾是灯将怠固跃定陪总翻价她合致同察转睁化塞为滨成更本话加捕酬墨金总合恭同刺，虽或唉索妻赔伟值枣按末成除本元加砍酬咸金犹的窝方部法听来索计哲算型，厚它随是润以召承累包嫩商杜的镰额速外朵增恢加炮成色本吩为粮基病础吉，羊再房诚加钥上巨管抢理瓶费扩、薯利盗息成甚展至献利伴润浮的料计裕算百方修法博。分幸项帽法分伞项写法遮是书对仍每州个省引即起膝损孤失犹的劈燕干评扰绑事割件带和晚各嗓费鼻用靠项惹目似单童独什分怨析煤计匙算渔，壁最挎终翻求幸和衫。10、案的例分限析国内尾某工形程基鸟础施铺工中淹，发涂现有劲地下塘障碍港物，撤业主放要求爬承包挺商凿木除，滋共计9丢8呼m3。索承更包沾商热提构出饮索饥赔舍值数计滋算赞如晓下百：（1）凿宪除地香下障回碍物叙直接葱费单暂价：1）安人细工珍费3盒5元/日×罩3哭.见2日/蜜=1爹05（元/戏m3）2）怎机送械卵租腹赁嗽费6滴0元/台珍班×衔1趣.增5台突班/免m3=续9坛0（吉元/m3）3）悲其蔑他戏材网料贩费10（斗元/香m3）合宣计恐（怀元/m3）20嚷5（2）葛定添额症提耀高丸率5.伸48洒%划1捕1.尝97（3）施觉工管需理费11浪%宇23测.8枕7（4）剂小私计2控4赤0腔.捆8死4（5）糕临樱时洁设剂施牌费铅（4）×2惨.5互%荡6暴.0芽2（6）绳劳狸保腾支块出勤（4）×甜1蛾.浆9歇2饼%仆4瞒.锄6欢2（7）稻（4）+（5）+（6）小疗计2宫5父3狮.创2渡8（8）坚技余术剩装踏备笨费傲（7）×3怎%猴7.伯60（9）计竿划利稻润4%披10逗.1赤3（10）候增佛加制施榨工衡管惕理敲费海（3）×妄4裳0缴%栏9浸.仰5蜓5（11）人宜工补任差2.哈43技5×句7.鸟65宰18韵.6茶3（1稼2）材厘料差典价怨（1）×6躬.9狮3%梅14献.2差1（1鹅3）施陶工流乏动津私贴2.掠43败5×鹅2.弯50筐6刑.1盖0（14）税枪金3.驱41汽%供10崇.8召9（1尼5）谎合抄计33今0.铅39索绢赔冬总解额=逃3火3欧0皮.刊3到9嘉(元/m3）×畅9摘8搬(灿m3）=之3音2掀3柿7豆8（兼元稠）上拉述增费图用椒索这赔融计窗算维基扯本那上妖属蛾于彻一为份斩报劳价胆单喇，章也哲可劫以蒸在蜡直筛接惧费衡的撒基残础硬上馋加隙上僵双赚方纤认晒可局的兆由哪综锣合奋管虑理辰费珍率萄计捡算掉出湿的察综欢合须管些理税费洽和智利哈润厚及厅税昼金冈。2杯.业3工哀期尼索富赔一哪、工抱期愈延绍误杂的受合露同惊一艳般扒规占定在F掉I革D歉I垄C合大同摆条恋件第44（8川.忠4）条否规定疗：“蹲如果孩由于驼任何嫂种类衡的额避外或对附加倚工程忽量，席或本篮合同率条件需中规熔定的椅任何隔原因女的拖胞延，爸或异通常的棋恶劣舱气候番条件移，或历其他龟可能尿发生戴的任袍何特充殊情版况，馅而非承由于侨承包宋商的鉴违约充，使热得承失包商疾有理扑由为束完成搜工程剖而延比长工倘期，难则工砌程师素应确铸定该弹项延批长的惕期限络，并俩应相委应通象知业敏主和循承包跃商…爪…确”。我国毙建设练工程雨施工近合同礼条件第1劫3条规制定：掉对以痒下造证成竣宪工日商期的拉延误名经工欺程师轰确认葡，工堆期可荡以相轧应顺疯延：（1）发抛包人密未能乌按专益用条微款的世约定捆提供违图纸召及开恼工条誉件；(2筑)发包狗人未坛能按利约定锤日期艰支付基工程炎预付励款、俱进度兔款，娱致使融施工喉不能页正常烦进行岸；(父3姻)工收程券师漫未锯按鸭合陷同纲约者定赖提额供秆所环需享指撤令票、盗批羞准唤等执，堆致秆使馆施陷工此不姥能势正自常场进薯行跑；(4泡)设六计生变从更拐和剧工怠程分量淹增芳加罗；（5）震一毕周峰内慌非露承蓄包撕人安原耍因裙停恒水丘、捧停踢电姻、侄停挂气蓝造只成显停摆工姑累依计乱超鼓过8小时博；（6）不碎可抗另力；（7）寻专表用岂条菜款糊中差约超定折或乌工学程若师滚同歇意污工围期葱顺抱延弦的瓣其盖他涝情泛况碗。承殿包按人献在仅以述上伤情短况捆发缺生虫后1珠4天取，侨就品延蒙误西的手工体期沙以堪书葵面略形豆式疲向利工顾程罪师倡提杰出良报氏告户。医工凑程熄师瞎在夏收惩到援报胃告泪后1上4天内绣予以另确认贵，逾硬期不滋予确孝认也绢不提盛出修踪蝶改意填见，喂视为屑同意射顺延愚工期他。二帜、排关轨于商误摸期境损甲害碑赔浴偿仆费棵的佩合绑同令一昏般直规跑定如春果柳由概于凳承玻包咱商危自相身壤原挺因亩未烘能世在国原野定国的咬或虏监扁理脂工休程勺师督同泥意王延砍长缴的么合俘同重工号期医内揉竣兔工腿时醒，庭承姑包机商忆则世应仅承见担盼误职期愈损绝害乌赔秘偿缩慧费故，燥具岁体烂内渗容妹主样要栋有赚二颠点修：（1）如练果承应包商千没有弓在合欢同规其定的眼工期叼内或警按合团同有捷关条右款重愧新确营定的忽延长强期限烈内完洲成工杯程时窝，工副程师船将签责署一圆个承亡包商意延期宾的证掀明文忆件。（2）根黑据此但证明部文件拼，承闷包商篇应承锦担违牵约责妥任，强并向子业主抵赔偿堡合同贫规定脂的延雕期损愤失。三路、坚承盐包贤商悄要忙求饿延姻长必工后期弹的倘目导的根据照合同繁条款搞的规天定，爷免去胜或推贝卸自丝式己承阅担误乒期损妙害赔膝偿费脉的责尊任。确定皂新的鸣工程傅竣工瓶日期食及其骆相应我的维础修期伯。确进定恰与惊工倾期决延占长用有狠关伶的朵赔鸡偿惜费眨用嫌。四呼、铃工鼻程警延罚误膜的梅分假类粘和使识遭别按工蓄程延等误原被因划制分因孔业际主环及威工鸭程宝师赛原光因歼引蜘起符的烧延绞误因牌承或包盛商你原育因悉引报起斧的悠延撇误不可平控制衔因素归导致奋的延书误按霞工野程