幕墙常见的质量通病的和预防二

11

幕墙常见质量通病

分析和预防2012年11月6日22目录幕墙种类幕墙常见质量通病幕墙质量通病的分析和预防工程经验教训总结3幕墙材料类型：玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、陶土板幕墙玻璃幕墙类型：框架式明框幕墙、框架式隐框幕墙、单元式隐框幕墙、单元式明框幕墙、点式（拉索）玻璃幕墙、雨蓬和采光顶；金属幕墙类型：铝单板幕墙、穿孔铝板幕墙、金属百叶（装饰百叶及防雨百叶）和金属雨蓬；石材幕墙为分为：背栓式石材幕墙、通槽挂接式石材幕墙、插件钩挂式石材幕墙。按打胶和防水形式，石材幕墙和铝板幕墙还可以分成开放式和封闭式幕墙幕墙工程简介----幕墙类型划分4幕墙工程简介----幕墙类型划分5幕墙哨质量摩通病盐主要凤有：幕朽墙丛系完统鸦水只密骡性渴、岛气却密腾性档能阀不换符据合缓要钳求隔（节结斑构授漏壮水甲、稳漏删风恩）横滔竖直框盼的虽安美装歌精秘度忧问弄题饰次面信质崭量休问莲题饰瞧面灿不仓平棵和住波征光金反般色缝饥隙棉不统直密妇封端打末胶史的舰质厅量网问称题石材宰缺棱中掉角饰面艰色差震动均和噪叙音材料铅不符类合要送求等幕择墙抵工厨程宗常合见柿质逮量岭通撒病6幕会墙蒜系永统织水冻密恶性蔽、辉气阔密淹性宗能顾不闲符掉合桌要返求加工鉴时存情在缝帅隙加工纠时存颂在缝习隙7女儿降墙顶称封修克存在轮缝隙女儿本墙排避水沟披封修粉存在驻缝隙幕稠墙政系来统泰水粮密深性犹、贫气框密柿性渐能涝不捷符树合下要翻求8防虑水吼背刃板喷质跌量歪问挪题幕墙鼠系统跳水密忌性、愉气密句性能镰不符府合要脸求防水食背板娘质量劲问题9幕墙横竖胡框的翅安装押质量们问题竖连框锻接损头披位冻置药不吸对竖框盛接头个位置爱不对1齐0幕贷墙横方竖花框除的脱安资装慨质点量叙问缘瑞题竖框女安装榆接头怨错位附希框曾与今主当框经安是装胀存热在作缝佛隙11幕墙我饰面杨质量裕问题--饰面自不平推和波编光反塘色铝军板副安亡装谷不帐平玻乔璃穷安梢装追出孕现搜接裹差12幕竿墙阳饰煤面竿质拐量痛问趴题超大铝板，平面挠曲度超出要求缝隙不通直，超大铝板，平面挠曲度超出要求1铺3幕英墙座饰蚀面蹲质敲量满问朗题丢-完-缝礼隙础不般通刻直石材劣安装穴缝隙柴不均暑匀14幕墙许饰面果质量剃问题句--缺棱属掉角石市材沙安桨装党缺何棱患掉渗角15幕墙信饰面坚质量愤问题艇—石材夸色差1够6螺栓街与支税座间斗有缝狼隙缺少心垫片幕墙堡安装悲震动胃和噪星音质担量问裳题1虫7幕墙递安装茂震动体和噪球音质同量问尿题封修饼存在诉缝隙封爽修愚存雹在停缝可隙1农81甩8幕墙蹲系统爹水密患性、鹅气密闯性能求不符问合要跳求（犯结构匀漏水败、漏弄风）问题原因分析解决方案结构漏水、漏风，验收困难，给业主使用带来诸多麻烦幕墙系统结构设计不合理，节点设计不合理，板块结构设计不合理使用材料不合格材料工厂加工精度及质量把控不严现场安装质量不好，施工工序不合理、工艺方法不当以及施工人员人为因素造成招标时选择好的幕墙单位在方案设计论证时应重点研究防漏水方案和防水材料的选用，充分利用幕墙顾问公司审图，优化设计方案深化设计时严格审核防水节点，不能过分迷信顾问公司，必须严格把关做好技术交底、严格执行施工样板管理加强材料进场验收和质量把关施工措施和安装工艺要科学合理做好隐蔽工程验收和各部位的专项验收记录幕墙结构漏水主要部位一般是在采光顶，女儿墙以及不同结构和界面的交接部位，譬如铝板与石材交接部位、单元板块十字接缝、幕墙翻窗和雨篷排水沟边缘等都是重点管理和检查部位。幕墙白工程淹质量凶通病矿分析瓶和预舌防1田9窗订口亮底嗓横六框淘奥扩雅谱纳扁签炉图绩节扣点讲，帆防陡水显效测果绑不秃好窗俊口村底驳横勾框洁防检水除节治点输在饺现肿场恳被币改姑成默的顾节井点核，殖防榆水其效键果嫌较柄好幕墙浩工程绿质量释通病蹦分析骆和预结防2020横锤竖晋框哀的隙安过装薯精酷度倘质混量非问饼题问题原因分析解决方案横竖框安装的精度问题直接影响饰面的平整度和胶缝宽度等质量测量放线出现误差基准层安装定位不精确与主体连接出现超差或积累误差超差竖框与竖框连接出现超差或积累误差超差竖框与横框的连接出现误差超差等制定合理放线方案和控制放线精度选用先进设备控制安装质量，选择好的施工队伍和幕墙管理班子幕勿墙惕工承程润质夺量杂通栏病腥分画析咳和拥预寻防212肤1饰面艇的质打量问许题-饰面唐不平当和波朗光反浩射问题原因分析解决方案饰面不平和波光反射是幕墙饰面主要质量问题，直接影响建筑效果工厂加工精度及质量把控不严，饰面材料本身不平，平整度超差难以消除的后期变形：铝板应力变形，石材晶格蠕变产生变形，玻璃钢化产生波浪等材料不平而产生不均匀反射玻璃后衬板不平

现场安装质量，横竖框安装的精度问题

，饰面安装定位不准，压块压紧力不够方案设计和深化设计合理减小分格尺寸，使材料大小均匀，减少加工和安装难度。招标时限定材料品牌，选用和限定技术能力好的材料加工厂做好质量监造，把好材料出厂关做好材料运输、储藏和安装过程程中的管理，铝板、石材和玻璃的运输、储藏尽量不要叠摞过高，应采用直立码放，底部垫软木方严格施工样板先行制，加强现场质量检查和验收，，幕墙水工程虹质量功通病晶分析存和预倒防2验222饰面眼的质伐量问众题-密袖封间打座胶询的础质还量神问板题问题原因分析解决方案打胶质量问题直接影响气密性和水密性，影响建筑使用和感观饰面板块之间的距离及平整度不好影响胶缝宽度横竖框安装的精度不好直接影响饰面胶缝宽度等质量接缝处中没有填塞泡沫条或填塞与接缝宽度不相配套的泡沫条，影响胶缝厚度打胶工技术不熟练或责任心不强选择好的施工队伍和幕墙管理班子施工样板先行制，对打胶工培训、考核上岗控制安装质量，加强质量检查和验收幕茧墙保工床程吩质玩量馒通逝病断分努析雀和点预租防2323饰盛面排的据质尸量简问替题-石启材嘱缺该棱边掉烈角问题原因分析解决方案石材缺棱掉角，影响施工安装和建筑感观石材加工设计或安装方案不合理，易损坏加工厂出厂检验把关不严出厂装箱方式不对或出厂运输保管不妥当安装管理不到位，保管搬运不当或安装过程造成磕碰损坏优化设计方案，尽量选用强度大的石材，设计厚度上尽量采用≥30mm；石材断面开槽方案设计，及深化设计时，尽量避免距外边缘厚度或距离过小，易采用通槽驻厂监造，把好出厂关石材运输、现场存放、安装等过程，应轻拿轻放，将石材底部垫软木方，为避免掉楞，石材可以适当平方，但码放高度不宜过高。加强材料进场质量检查和验收控制安装质量，选择好的施工队伍和幕墙管理班子幕墙城工程季质量幸通病解分析垂和预挎防2厅42般4饰睁面厘的淡质涂量觉问失题-饰面概色差问题原因分析解决方案饰面色差直接影响建筑感观效果材料出厂质量不好，石材加工没有预先排版材料分批加工（玻璃不是同炉号，铝板不是同批次喷涂或应力变形，石材不是同矿脉）材料后期变形，玻璃钢化产生波浪或石材晶格蠕变产生变形饰面分格板块平整度超差玻璃后衬板不平安装管理不到位，没有预排版招标时选择好的幕墙施工单位，严格要求饰面质量标准，限定材料品牌和加工厂家，驻厂监造，做好厂家石材预排版,把好出厂关，尽可能将石材毛料一次性订货加工减少铝板订货批次，减少喷涂影响，并尽量缩短安装周期，减少氧化褪色的影响玻璃配色或参数配置技术要求较高，尽量限定技术能力好的玻璃厂家，并尽量将玻璃原片一次订货加工，控制玻璃深加工质量。

加强材料进场和安装前质量检查和验收，有条件尽量做好石材现场预排版控制安装质量，及时检查和验收。幕食墙久工士程岔质委量调通兔病饱分愧析班和元预载防252鼻5饰捞震森动候和叹噪嫩音问题原因分析解决方案震动和噪音影响建筑使用功能幕墙系统结构设计不合理（窗或开启扇分格过大,锁点较少，幕墙型材截面尺寸小和壁厚较薄时）现场安装工艺不当，工序不对，造成材料（胶条或泡沫海绵）缺失安装管理不到位，安装质量不合格。(层间封修质量不好，竖框伸缩缝处没有打胶，竖框和横框间没有打胶,转接件与竖框间缺失垫片或安装有缝隙,玻璃与框间缺失垫块、石材幕墙缺失垫片等招标选择好的幕墙单位和好的施工队伍以及好的幕墙项目管理班子充分利用幕墙顾问公司审图，优化设计方案（减少或将开启扇变小，增加五金件锁点）在视观模型或设计样板检查和确定时及时发现，找出不合理的结构缺陷或加工工艺缺陷通过施工样板发现施工技术质量问题，严格把控质量标准，并加强安装质量检查和验收幕踢墙鄙工丹程眉质谅量稻通铺病壤分严析版和馒预摩防2626材货料肾不和符帖合经要甜求问题原因分析解决方案材料不符合要求直接影响建筑使用功能设计和招标时考虑不周，造成材料定位模糊，或让承包商钻空子材料质量不好。幕墙厂家节约成本没有按合同约定品牌定料加工，或降低技术标准，没有按规范和图纸要求（材料成分、加工等级和质量标准）加工采购材料材料运输和现场管理不严造成二次破损材料报样及进场验收管理不到位等招标选择诚信度好的幕墙单位招标时严格把关，写好技术要求，严格限定材料品牌和做好招标审核工作避免施工单位技术性降低标准，深化设计时严格审图，要求将材料（型号、规格、配置和成分等）标注清楚做好招标时材料报样和确认工作加强材料进场质量检查和报验验收工作做好施工过程材料的质量检查和验收幕墙顷工程资质量栋通病杏分析碗和预矿防27幕及墙象单洽位还、禾石平材就供王应跳单晨位贴及松其置石扑材韵安括装疏单守位四的枝确拳定问题解决方案石材深化设计和材料采购及饰面安装都由幕墙单位完成，幕墙单位的选择很重要。但石材采购上由我司指定供应商，易产生幕墙单位与石材供应商相互扯皮和推卸责任的实际情况，材料供货及安装质量及进度都受到影响幕墙单位招标时严格把关，同时选择好的项目班子和施工队伍。可考虑由石材厂家深化设计，并完成石材幕墙安装，也可由幕墙单位选定石材供应商，我司只对材料样品及单价进行把关。幕墙执工程步经验钻总结--杀--柏-合同叨签订28不述锈劫钢迅门撇样联板翻样葡板责审痰核违达亩不嗽到漏要时求幕房诚墙环工和程羞经诊验层总列结--级--皱-样板众认定29质对量底管服理浑方忠式（1）每应周质动量报拜告：普借鉴缩慧精装摧修监援理经到验，NC报告漫，x项捞；（2）益对融于茧长善期匪没酷整案改我的雅质姥量佛问篮题捎、友进叔行泊罚另款献；（3）对适承包缺商不膏合格卫的质念检员拜进行慢更换研：2次紫；（4）每洒周开炼幕墙鸟设计控及质芒量专剃项会志；（5）股决位不宣能史过眨分忍依喇赖回设恐计剪院轮和蠢顾吓问忠公枣司陆；（6）及赏时发啊文，菌提醒休施工梅单位泡存在差的质突量问野题和驰现场魄管理负问题。幕朵墙逃工肉程猾经帮验购总看结-蜂-份-摇-陷-现场有安装双质量欺控制3宝0华润中心项目质量问题报告施工单位：沈阳远大负责人：填写日期：2010、10、28序号楼层位置质量问题描述发现日期整改日期整改方法是否整改11~3层塔楼东、北立面龙骨与横梁连接不是平头螺2010、10、262010、10、29铝框镗窝、换螺丝已21~3层塔楼东、北立面龙骨伸缩缝没打胶、压块没焊接2010、10、262010、10、30补打胶、还接压块已31~3层塔楼东、北立面少一个转接件、埋件没有药栓2010、10、26

加转接件、补打药栓无41~3层塔楼东、北立面没有保温、没层间防火2010、10、262010、10、30加保温棉已55层塔楼东立面塔楼单元体转接件没扭紧受力2010、10、292010、10、28拧紧螺栓已66层塔楼东立面转角单元体少转接件2010、10、292010、11、10加转接件已幕茅墙瞒工薯程息经岗验旦总把结--待--魄-现迁场缩慧安堆装友质界量矩控锄制3堵1每周然质量润报告东问题分质量基照片相片(5)日期2010年10月29日工程摘要

塔楼单元体转接件没扭紧受力幕下墙味工洗程供经窜验哑总垦结--好--基-现场搜安装乱质量的控制3巨21、幕边墙设骗计及壶施工雕时应秩考虑视与lo捧go、泛腊光专李业的渴协调谎配合利，应粪提前俩考虑l袍o各g个o、泛吼光安歌装的虎位置菜，在l抢o棚g坏o、泛铜光需筋要安索装到集幕墙远上时头，必运须提局前考幅虑其忍对幕祸墙的驴受安力榜方旧式泡和嗽防亮水磨方或式，保宴证幕捷墙结沸构受猾力牢罪固可偿靠，央密封延严密速持久零。2、幕准墙与佣机电私专业准的协庄调配狡合，封主要蜘需要陆考虑怎几个盖问题孕：1）机识电水请管与仰幕墙孟的配连合安臣装。扎万象填城落灶水管键由于娱与幕瓦墙排秃水槽扔不协签调，兴最后候拆改词很多任，配竭合处拼理不既好可能自造成暗漏水。2）机异电进兴风及疼排风永口与弄幕墙珠百叶扑的配弟合安弃装。尿由于题幕墙哨百叶劲大多习在机牺电风洒管没嫩有安岂装前期就已炉经完抛成，逆但机眼电风衣管与员幕墙县百叶扁很多霸时候湿不能钥完全备一致殿，造拿成机驳电风州管周友围的饲百叶鸡不能室封闭律，造成季漏水唐漏风。咳因幼此兰建皇议双，对在怨合践同高签烫订蛛时拔就怪要警求嘉后捷施春工渐的挣专闪业度在缩慧将努风怒口伶接恨到注百咬叶手上担的牛同形时讽，互必殖须它将素风减管能周滥围听的烤百挠叶宁用印镀抛锌题钢料板恶及应保史温蜓岩钩棉垄进双行恒封稍堵误，时或闻约野定屯由骑幕押墙倦单顿位共二乳次约封锅堵幼。3）机份电电适线临但时电正缆在朵层间筝穿线毙时，摊会对运幕墙烦层间愈封堵扬造成别影响箩，在航临时工电缆泊拆除严时应键由机汇电专蝇业（饿或协猛调幕道墙专血业）榜对层袭间封包堵进神行恢兰复，避妥免棵噪母音帅和喊异有味的扩星撒。幕墙耍工程岔经验迷总结-桌-砌-与其塌他专骂业的搜协调摇配合333、心幕概墙害与英精缴装贷专谅业予的斗协栏调匆配肝合国，华幕周墙畅与坑精碍装崭专愚业抖的姑配须合依应具主南要独考砖虑添室仔内酱顶坐部狼窗伪帘斗盒骑的真安摧装秘或夜顶裤部邻精数装断吊险顶杨与剧幕半墙千间碑的绞收蹦口窑，并另蒸外胳还岩需汪注邀意洪地霞面违与拔幕篇墙珠间阔的座收寻口议，途再搂者纯还钉需担注屯意飘隔剃墙维与释幕托墙葵间泻的枯收跨口炼，溪处急理巷好改了孟不单仅译方瘦便叫精泡装席施横工遮也刘可得以减少约噪音。4、幕绩墙与缸土建喜防水碧及室菠外景尚观的飞协调宣配合胳，可会以避免主漏水。土优建防钻水或拾幕墙知施工盏时首头先考削虑与后幕墙可结构泽是否让相互锈干涉片，幕紫墙埋手件的漆补打朝必须烦注意罩尽量百不要倚破坏头土建辟防水耽，幕社墙竖遵框焊丑接安轿装完劝后应鞋协调再土建葛对防昌水进井行恢逼复和黑修补概。幕免墙与寻土建影防水末及室春外景结观的断施工归次序肿及施绵工节双点应末提前味研究泛、统维一协额调，球保证撇各专计业施袭工质楼量。总之锣，幕摄墙在讨设计野及施惕工前篮就尽研量与慢相关盛专业妹提前鼠研究允统一维协调功、相所互配声合、盐综合座考虑气，不颠然捕就搞可谜能崭影浊响丹建勇筑型外饮立宵面迁的什整愿体圾效自果，畏也指可忌能痒在吗后喜来许的椒施跪工基中题与灶其袜他丛专败业妖相横互兼影宿响同，造成洽漏水旧、漏疑风和看噪音僻等，蛛影响院施工麦质量。幕墙救工程望经验哗总结-驱-斗-弊-亮-与其律他专霞业的迎协调密配合34幕墙锻工程率经验肆总结-纽奉加靠工你质丝式量颗缺扯陷胶或映加食工歼失拣误1、请铝缸板呼平丈面筒内鬼变灶形接，氧有榴加芒工后翘峰曲所、宽扭予曲旬变肌形慢现傍象恒。35幕朱墙柔工愚程俭经糖验哗总撕结-加步工质斜量缺嗓陷或叔加工潜失误2、湿玻璃圈附框金与玻页璃粘测接时积加工伸质量舟不好淋，超岗差严旱重，蔬有玻条璃附扶框不谨顺直都的质缘瑞量问族题，久也有错玻璃匪附框往断面斜与玻冠璃平姨面阶嫌差尺食寸超捏差较扫大的旅，还祥有铝赤附框4烧5车°对迷角弊接灯缝润尺束寸夜超直差露的羽等向质御量巴问邻题跃。36幕战墙碎工算程樱经长验洗总还结-婚加曲工搭质技量浙缺享陷背或创加滤工灰失亲误3、钢雪插芯悟与铝亩框内绑壁间捏垫的败尼龙构垫片洁处理雕的不还好，拢有的搬铝框窄内壁久与钢怪插之累间没招有垫胖片，倡达不卧到规刮范要策求，忌而另副一边信又垫清的过抢多，薯且垫险的不晓实，诉受力柄状态枣不好3圾7幕墙姐工程歼经验裁总结-加遗工质册量缺稠陷或辨加工汁失误4、南润端西售侧1层玻溪璃幕逃墙门忆口竖榨框靠窄近底杆部不盛应开您槽3标8幕墙待工程辣经验祖总结-侧加涂工躲质佩量音缺衡陷腿或例加远工织失歇误5、荐北侧芬向西醋侧拐祥角处绳相邻却竖框弦多开摧了槽翁口3疾9幕费墙寨工锅程排经超验艳总方结-棵幕岗墙兵框赠架时质吹量异问杨题1、差转竿接血件度做谈法女或补伸熟缩盏缝贯做都法直不难对转颂接镰件短做版法许不碰对旦，纸无葡伸遮缩浸缝转接肤件做观法不支对，钓竖框双无法且伸缩4还0幕伍墙满工回程特经泼验既总才结-幕吗墙框组架质宇量问弱题1、转兴接件做弓法或龙伸缩看缝做法坡不对转净接孩件屿缺极少摧斜呆支卷撑转败接赤件刮缺慈少泊斜者支鸟撑41幕墙袄工程欧经验警总结-幕归墙框亿架质详量问佛题1、岂转课接菜件逝做况法储或椅伸雀缩兄缝榜做庭法橡不形对-伸缩捏缝位般置不吴对42幕坐墙野工霉程欢经总验呀总尝结-排幕荣墙厉框楼架舟质纹量话问亿题2、幕希墙竖孩框做盏法不拆对-接暖头椒位翅置扭不押对4虾3幕墙央工程望经验变总结-洋幕晒墙烛框惨架冤质玩量届问型题2、幕菌墙竖春框做腰法不阿对-竖框海不应腹焊接44幕墙片工程伞经验垃总结-幕预墙框丢架质揪量问触题2、幕家墙竖叮框做呈法不淘对45幕乎墙无工惨程沙经种验菜总浩结-幕承墙饰棕面安筐装质悠量问嫂题玻璃到缝隙宅不均玻盯璃刺阶融差喷大46幕墙厅工程纠经验俩总结饭-饰吵面质出量问湾题铝斜板采阶趁差楚大养，祥铝鹊板耽不清平铝板冻安装药不平仅、有眨划伤47幕墙狡工程涛经验谋总结-蔽幕兄墙蠢饰攻面麻安遮装植质裹量佛问漆题镀冰锌统铁详板财没进有龄先生固辉定挡好欣，故铝深板射不者平板殊缝以隙躁大开小雷超熊差擦严节重4维8幕墙冲工程塌经验畅总结-幕同墙饰芦面安颠装质蚁量问级题女儿吩墙铝治板不起平镀肌锌上铁平板扇打个胶贿不识好49幕攀墙介工捉程止经醋验城总叫结-较防谷水取镀阔锌割铁梁板够安样装僵质过量盛问解题门碑头舰顶图面袜防贡水馆镀弟锌劫铁摸板托搭辽接夹不慎好防毛水芳镀崖锌走铁赛板竹安捆装槐不使好5籍0幕墙凑工程征经验递总结-亚镀富锌亭铁脂板鸦封裂修弹及屡岩哲棉歉保黑温气质含量咳问量题镀锌堆铁板所安装兴不好垂、缝古隙大镀锌注铁板龄安装厅不好瓣、缝杂隙大51幕墙效工程同经验远总结-镀酬锌铁抛板封拐修及配岩棉来保温故质量子问题镀锌调铁板滴安装僵不好导、缝嫌隙大封蚊修尝保笛温序处理理剖不报当52幕樱墙家工灿程院经掀验碍总喇结-土镀莲锌冷铁诞