水电安装工程监理细则

水电安装工程监理细则

天地湾晴苑工程是位于郑州市英才街和茂源路交叉口的住宅小区，占地面积为58908.30平方米，包括13栋主楼和一个地下车库，其中包括1栋12层公寓楼、5栋8至12层住宅和7栋12至14层高层住宅，总建筑面积为162013.27平方米，住宅建筑面积为110197.97平方米。第一章是关于给排水及采暖工程的概述。本工程的给排水系统包括室内生活给水系统、排水系统、室内消火栓系统和自动喷水给水系统。室内给水系统来自市政管网，-1楼至5楼直接接管市政管网，6楼以上采用低位生活水箱和给水加压设备加压供水。生活给水干管和立管采用钢塑复合管，DN≤50mm时采用丝接，DN>50mm时采用沟槽连接。户内生活给水管采用PP-R给水管，热熔连接。室内排水系统采用单立管排水系统，污废合流制排水。室内排水立管采用PVC静音排水管，承插橡胶圈连接；排水支管采用平壁UPVC管，粘接连接。室内消火栓系统采用镀锌钢管，DN<80mm时丝接连接；DN≥80mm时采用沟槽连接。阀门及需拆卸部位采用法兰连接。采暖系统按单位工程每个单元分为一个系统，户内外明装管道采用镀锌钢管，户外明装管道使用40mm厚的玻璃棉管壳保温；埋地管道采用PP-R塑铝稳定复合管。给排水及采暖工程的质量监理工作流程包括熟悉图纸，与土建图纸填写开工申请，按技术填写各栏目，对照检查有无矛盾，审核开工申请，审核内容包括施工方案、施工组织设计和资质证件，承包人必须附上监理工程师审核过的施工组织设计，承包人修改数量，有关工种操作人员的上岗书。审核结果包括承包人、分包人施工组织设计、同意资质证件，施工方案等。制作零部件、预埋件及隐蔽工程，承包人检查器材规格、型号与设计是否相符，必要时作材料试验，验收施工材料或器材，外观有无质量问题，质保文件是否齐全。在室内给水系统的安装中，需要进行质量标准的检查。主控项目包括竣工交付使用、室内给水管道的水压试验等。试压力应符合设计要求，若设计未注明，则各种材质的给水管道系统试压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得渗漏。2、安装验收在安装验收中，需要检查零部件制作和隐蔽工程的质量，以及设备开箱检查内容。验收结果不合格需要进行返工。设备安装需要检查部件及设备安装质量是否符合设计和施工规范要求，试验结果是否符合设计和施工规范要求。系统强度、严密性、真空度等试验及敏感件试验，电气耐压试验等也需要进行检查。如果试验结果不合格，需要进行整改。在系统单机无负荷试车和负荷试验测定与调整中，也需要进行现场检查或复测，审核试验结果。如果测试结果不合格，需要进行返工整改。审核竣工资料时，需要签认测试数据与调整报告。在给水系统交付使用前，必须进行通水试验并记录结果。观察和开启阀门、水嘴等放水是检验方法之一。生产给水系统管道在交付使用前，必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。检查有关部门提供的检测报告是检验方法之一。室内直埋给水管道（塑料管除外）应作防腐处理。埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求。观察或局部解剖检查是检验方法之一。在室内消火栓系统安装完成后，应取屋顶层（或水箱间内）实验消火栓和首层取二处消火栓作试射试验，达到设计要求为合格。实地试射检查是检验方法之一。水泵就位前的基础砼强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定。对照图纸用仪器和尺量检查是检验方法之一。水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定，温度计实测检查是检验方法之一。在一般项目中，给水引入管与排水排出管的水平净距不得小于1m。给水管应铺在排水管上面。水表应安装在便于检修、不受暴晒、污染和冻结的地方，观察和尺量检查是检验方法之一。安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。观察检查是检验方法之一。立式水泵的减震装置不应采用弹簧减振器，观察检查是检验方法之一。有关给水安装允许偏差项目，应按照GB50242-2002有关要求执行。在室内塑料排水管道安装中，管道的材质、规格、尺寸、粘接剂的技术性能，必须符合设计要求。隐蔽的排水管道的灌水试验，结果必须符合设计要求和施工规范规定，检查区（段）灌水试验记录，管材出厂证明及粘合剂合格证是检验方法之一。管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。①卫生器具的安装位置、高度、倾斜度应符合设计要求，且与周围墙面、地面接触平整。检验方法：尺量检查。②卫生器具的固定应牢固可靠，不得出现晃动或松动现象。检验方法：手动摇晃卫生器具，观察是否有松动现象。③卫生器具的通风、排气应符合设计要求，且通风口不得堵塞。检验方法：观察通风口是否畅通。④卫生器具的水流量、水压应符合设计要求。检验方法：使用水表和压力表进行检测。2、安装注意事项（1）卫生器具安装前应检查管道是否清洁，避免杂物进入卫生器具。（2）卫生器具的安装应按照设计图纸和安装说明书进行，严禁随意更改。（3）卫生器具安装完成后应进行满水和通水试验，确保各连接件不渗不漏，排水畅通，水流量、水压符合要求。（4）卫生器具安装后应定期检查，发现问题及时处理，避免出现安全隐患。卫生器具支架和托架必须具备良好的防腐性能，安装时必须平整牢固，与器具接触要紧密平稳。检验方法包括观察和手板检查。卫生器具的安装允许偏差应符合下表规定：|项次|项目|单独器具允许偏差|成排器具允许偏差|检验方法||---|---|---|---|---||1|坐标|±15|±10|拉线、吊线和尺量检查||2|标高|±10|±10|拉线、吊线和尺量检查||3|器具水平度||±15|用水平尺和尺量检查||4|器具垂直度||±20|吊线和尺量检查|卫生器具给水配件的安装高度允许偏差应符合下表：|项次|项目|允许偏差|检验方法||---|---|---|---||1|大便器高、低水箱角阀|±10|尺量检查||2|水嘴|±10|尺量检查||3|淋浴器喷头下沿|±15|尺量检查||4|浴盆软管淋浴器挂钩|±20|尺量检查|卫生器具排水管道安装的允许偏差应符合下表规定：|项次|检查项目|允许偏差|检验方法||---|---|---|---||1|每1米长横管弯曲度|＜8|用水平尺量和尺量检查|||横管长度≤10米全长|10|检查|||横管长度＞10米全长|10|用尺量检查||2|卫生器具的排水口及横支管的纵横坐标|±5（成排器具）；±10（单独器具）|尺量检查||3|卫生器具的接口标高|±10（成排器具）；±15（单独器具）|用水平尺和尺量检查|连接卫生器具的排水管管径和最小坡度应符合下表规定：|卫生器具名称|排水管径（mm）|管道最小坡度‰||---|---|---||洗手盆、洗脸盆|32～50|20||淋浴器|80|20||大便器|100|12||小便器|40～50|20||饮水器|20～50|10～20|在监理工作中，需要预先审核设计图纸并组织施工图纸的交底会。施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工，批准后不得擅自改动。同时，还需审核分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格以及特殊技术工种的上岗证。在装修施工中，需要保护管道，防止喷浆灰浆液或其他污物污染管道。在给水管和消防系统施工完成后，需要对各部位的设备附属件进行保护措施。建筑排水工程施工质量的预控包括审核设计图纸和组织施工图纸的设计交底会，审核承包单位提交的施工方案及技术交底单，以及对分包单位的资质、施工管理人员、技术人员的资格、特殊技术工种的上岗证进行审查。在安装开始之前，需要对土建主体工程的基面进行验收，以确保尺寸、标高、座标、坡度及预留洞、预埋件符合设计要求。使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定，使用的各种管材设备必须符合设计要求。管道施工作业条件和控制要点包括在埋地管道施工时必须铺设在未经扰动的坚实土层或经过夯实的松散土层上，管道及管道支撑或支墩不得铺设在冻土层和未经处理的扰动的松土上。在室内明装的管道中，应在粗装修工序已完成后进行安装，并在安装卫生洁具前进行压力试水闭水试验。排水干管安装需要符合设计和管道作业条件，管道标高、坐标、复验准确后方可进行安装。在埋地管道装好经闭水试验符合要求后，才可以进行管道隐蔽工程验收手续。排水立管安装需要注意预留横向支管和检查孔的位置、高程，要符合设计要求。内排雨水管道的管材需要按设计要求选用，并注意管道承压要求。安装后，应进行灌水试验。在安装卫生洁具时，宜采用预埋支架或用膨胀螺栓进行固定。卫生器具的陶瓷件与支架接触面应平整紧帖，必要时应加软垫，拧紧时不能用力过猛。固定洗脸盆、洗手盆的排水口接头，应通过旋紧螺母来实现，落水口应与盆相平或略低于盆底。安装冷热水的卫生器具时，垂直平行安装时热水管应在冷水管的左侧。4、连接灯具时，软线盘扣和搪锡压线应使用，如果使用螺口灯头，则相线应连接到中间的端子上。5、灯头的绝缘外壳不得破损或漏电，带开关的灯头和开关手柄不得有裸露的金属部分。（三）开关、插座、风扇安装主控项目：1、插座接线应符合以下规定：A、单相两孔插座，右孔或上孔应连接相线，左孔或下孔应连接零线。单相三孔插座，右孔应连接相线，左孔应连接零线。B、单相三孔、三相四孔和三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线应连接到上孔。插座的接地端子不应连接到零线端子。同一场所的三相插座，接线的相序应一致。C、接地（PE）或接零（PEN）线在插座之间不得串联连接。2、在特殊情况下，插座的安装应符合以下规定：A、当连接有触电危险的家用电器的电源时，应使用带开关的插座，开关可以切断相线。B、在潮湿的场所，应使用带保护线触头的密封型保护插座，并将其安装在高度不低于1.5米的位置。3、照明开关应符合以下规定：A、在同一建筑物或构筑物中，应使用相同系列的开关产品，开关的通断位置应一致，操作灵活，接触可靠。B、相线应通过开关进行控制。一般项目：1、插座的安装应符合以下规定：A、暗装插座面板应紧贴墙面，四周无缝，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽应齐全。B、车间和试（实）验室的插座安装高度应距地面不低于0.3米，特殊场所的暗装插座应不低于0.15米，同一室内的插座安装高度应一致。2、照明开关的安装应符合以下规定：A、开关的安装位置应方便操作，开关边缘距离门框边缘的距离应为0.15~0.2米，开关距地面高度应为1.3米。B、相同型号的开关应并列安装，同一室内开关的安装高度应一致，并且控制有序，不得错位。C、暗装的开关面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，无碎裂、划伤，装饰帽应齐全。（四）接地装置安装主控项目：1、由于人工接地装置和建筑基础钢筋的接地装置会随着时间的推移、地下水位的变化和土壤导电率的变化而导致接地电阻值的变化，因此每个安装接地装置的建筑物都应该设置检测点，通常不少于两个。2、由于建筑物的性质和建筑设备的种类不同，对接地装置的设置和接地电阻值的要求也不同，因此在施工设计中需要给出接地电阻值的数据，并在施工结束后进