年产24000吨水果和食用菌深加工可行性分析报告

年产24000吨水果和食用菌深加工项目项目建议书摘要本项目建设内容为引进先进的罐头及果酱加工设备，建设5000吨冷库、气调库及冷库配套加工车间6400平方米。项目总投资8420万元。项目引进国外先进生产设备和加工工艺，不仅可以有力的提升行业的技术工艺水平，而且有效的利用了当地丰富的资源优势。项目实施后，对促进当地农业增效、农民增收具有重要现实意义。第一章总论主要建设内容：建设5000吨冷库和气调库及冷库配套加工车间，总建筑面积6400平方米，建设污水处理设施,购置加工、包装、和检测等设备190台（套/组）。1.1项目建设方案引进国外先进的生产设备和加工工艺，新建冷库、气调库和加工车间。建设期为一年。项目产品国际市场主要销往欧洲、北美洲、澳大利亚、日本等国家和地区，公司形成了“公司+基地+农户”的经营模式，形成风险共担、利益共享的经济利益共同体。1.2投资概算及资金来源投资概算：项目建设总投资8420万元，其中固定资产投资总额7130万元，铺底流动资金1290万元。1.3主要经济技术指标经测算，本项目主要经济技术指标见表1-1。表1-1 主要经济指标表序号项目单位指标备注一方案类1产品规模吨/年240002建筑面积平方米6400二项目建设投资万元84201固定资产投资万元71302铺底流动资金万元1290三财务指标1销售收入万元22390达产年2净利润万元3051经营期平均3财务内部收益率%30.6所得税后4投资利润率%15.35投资回收期(含建设期)年4.50四风险评价类1盈亏平衡点%62.3%达产年1.4综合评价1.4在欧美、日本、香港等世界上经济发达地区，罐头是人们生活中不可或缺的快速消费品，“魅力三角”（美味、营养、安全）的美誉一直伴随着罐头产品的几十年长盛不衰。经济发达程度与罐头的消费数量成正比。据统计，美国年人均消费量在67罐，居全球人均消费量之首。目前，我国已经成为世界上罐头生产大国，2006年水果罐头总产量已达135万吨，占罐头总产量的三分之一，其中出口50余万吨，出口额达到3.5亿美元。在国内，尽管年人均消费罐头的数量仅为1.5罐，但随着经济不断的增长，人们消费观念及生活节奏的不断改变，罐头产品的消费量正急骤提高。该项目所在地自然环境条件优越，属温带湿润—半湿润季风性气候条件,造就了优质的水果和食用菌。项目坚持以“企业+基地+农户+产品销售市场”为主要组织形式，即以农产品深加工企业为龙头，以水果等农产品生产基地为依托，以“订单农业”回收农户的农产品。充分利用当地的资源以及公司在生产技术方面的优势，形成专业化生产、一体化经营、企业化管理的产业化格局，对促进当地农业增效、农民增收具有重要的现实意义。综上所述，本项目经济效益和社会效益都十分明显，是可行和必要的。第二章项目背景及必要性2.1项目建设背景2.1.1国家和地区的产业政策《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》明确了国家将继续积极推进农业结构调整。加快建设优势农产品产业带，保护农产品知名品牌，培育壮大主导产业，拓宽农民增收渠道。要加快转移农村劳动力，不断增加农民的务工收入。鼓励和支持符合产业政策的乡镇企业发展，特别是劳动密集型企业和服务业。我国《政府工作报告》中明确提出了“依托龙头企业资金和技术优势，大力推广‘公司＋农户’模式，提高我国农业的产业化程度，积极推广增产增效的先进适用技术”的农业发展战略。2.1.2行业近几年,作为世界上水果罐头最大生产国和出口国，我国水果罐头产业的发展不仅体现在数量的增长上，而且反映在品种、技术、企业和市场等方面的变化中。罐头企业积极适应市场，开发出许多新品种和新包装，推动了出口增长。而在国内市场，水果罐头方便、营养、安全的特点已被广大消费者认可。罐头食品行业发展历经百年而不衰，水果罐头消费继续呈增长趋势。主要原因有四点：一是人们的消费习惯发生变化，日趋简单化，方便易食的食品备受青睐，而罐头正具备这种优点；二是人们的消费水平迅速提高，追求高质量、个性化的生活,价格不再是对需求的唯一导向，罐头不再是传统观念上单纯的做为走亲访友、探望病人的特殊消费品，而因其独特的口感正在逐渐成为日常消费品；三是安全，罐头产品经过严格的灭菌程序，罐内达到商业无菌标准，无致病菌存在，满足了人们对食品安全的需求。四是做为工业加工的原料，大包装罐头产品因其操作的方便性已广泛成为加工企业的原料来源，如麦当劳的苹果派、亨氏婴儿苹果泥的原料就来自于干装苹果罐头。随着城乡居民生活水平的提高和健康、安全意识的进一步增强，人们对优质水果加工制品的消费需求日益高涨。随着社会生活节奏的加快，水果加工品消费在整个水果消费结构中所占的比重将会进一步提高。2.1.3企业果蔬加工行业由于所加工产品的季节性收获的特殊性，造成企业在果蔬淡季没有足够的原料保证生产，单位时间内企业运营费用只能在旺季生产时进行摊销，客观上造成产品生产成本增加，削弱了企业获利能力。同时原料收获旺季时企业加工能力又不足，无法消化短时间内大量上市的果蔬产品，造成农民卖果难的现象，农民收入减少，影响了农民生产的积极性。冷库建设后，企业可以在收获旺季时将部分水果冷藏，不仅加大了生产总量，保证了农民生产的积极性，而且也保证了企业在收获淡季时生产不淡，提高了企业获利能力。气调库一方面可以在收获旺季时储存一部分新鲜原料，增加收购量，延长加工周期，增加生产总量，另一方面又可以避免在收获季节内因个别恶劣天气影响收购，企业无原料加工的窘境。2.2项目建设的必要性目前，国内外市场对水果深加工食品需求逐年增加，特别是国际市场消费量很大。但我国的相关产业发展及技术水平依然较为落后，产量与技术水平与国际相比尚有较大差距，远远满足不了国际市场的需求。根据市场要求引进罐头生产主要工艺设备190台（套/组），年加工能力24000吨。该项目的建设必要性主要体现在以下几个方面。2.2.1提升行业加工工艺水平中国罐头工业起步较晚，虽然目前生产量很大，但仍然处于相对落后的水平上，对劳动力的依赖程度很高。随着中国经济的迅速发展，劳动力会逐步短缺。项目引进具有国际先进水平的水果加工工艺和设备，极大的提升了国内水果加工业的工艺水平，促进了技术进步，而且随着自动化程度提高，生产效率也得到提高，企业生产总量和人均生产量增加，能耗相对降低，生产成本进一步降低。项目实施后，不仅增加了企业的效益，而且随着生产量的提高，必将拉动更多的农民共同致富，起到更大的社会效益。2.2.2调整农业产业结构和优化农村经济结构改革开放以来，我国农业经济发展取得了举世瞩目的伟大成就，农业综合生产能力显著提高，农村经济结构不断优化，农民收入大幅度增加。农业和农村经济发展已经进入“以全面调整产业结构和优化经济结构为主要任务”的新的发展阶段。国家农业部强调，农业产业结构调整要突出四个重点：一是全面提高农产品质量，满足市场优质化、多样化需求。二是发展畜牧业和优化渔业结构，扩大农民的增收领域。三是进一步优化农业生产布局，充分发挥区域比较优势。四是大力发展农产品加工业，提高农业的综合效益，促进农村劳动力向二三产业转移。该项目完全满足国家宏观经济发展政策和农业产业结构调整的四个重点，项目的建设是调整农业产业结构和优化农村经济结构的必然要求。2.2.3充分利用当地资源优势，提高水果深加工产品附加值项目拟建在********县********乡，其周边地区水果、食用菌生产历史悠久，产品丰富，但受季节和保质期影响，相当数量的新鲜水果、食用菌因溃烂无法出售，而当地农产品深加工企业较少，对新鲜果蔬的生产加工能力和水平有限，许多果菜资源无法得到充分利用，而且浪费了宝贵资源。该项目生产的水果罐头、果酱、食用菌罐头等产品所采用的加工工艺均是在引进国内外先进加工技术的基础上，结合我国国情，加以消化吸收。产品已达到国内先进水平，具有包装精致、食用方便等特点。2.2.4辐射带动周边经济发展、增加农民收入、提高企业效益项目的实施将为该地区剩余劳动力提供了致富之路，辐射带动周边经济发展，增加劳动力的就业机会，增加农民的收入，提高农民的生活水平，有利于当地社会的稳定和发展。第三章建设条件3.1项目区概况3.1.1地理位置及区域范围项目区位于承德市********县。********县位于河北省东北部的冀、辽、蒙三省区交界处，北与内蒙古的赤峰市相连，东与辽宁省的凌源市接壤，西邻旅游胜地承德，南与唐山连接。自古以来，********就有“鸡鸣三省，通及辽蒙”之称，历史上是沟通关内外的商品集散地，目前已发展成三省区交界处的经济重镇。3.1.2自然资源状况********地处燕山山脉东北和七老图山及努鲁尔虎山三条山脉结合处，位于东经118o20'-119o15'，北纬40o41'-41o22'之间，全县东西宽74公里，南北相距77.4公里，最高海拔1756米，最低海拔335米，属低山丘陵区。项目区属温带大陆性季风气候，年平均气温7.3℃，年均降水540mm，昼夜温差大，年日照时数2700-2900小时，无霜期98-145天，气温和降水由北向南递增，气候条件非常适宜。3.1.3社会经济状况********县自然资源丰富，矿产资源种类多、储量大、品位高、易开采。现已初步探明储量的有25种，开发利用的有17种。金属矿资源包括金、银、铁、锰等，非金属矿资源包括石灰石、膨润土、白云岩类、硅石和煤等。********县林业资源丰富，现有林地260万亩，森林蓄积量为100万立方米，森林覆盖率52.4％，天然宜牧草场和宜林荒山360万亩。杏仁、食用菌、山野菜、蘑菇、中药、树籽、灵芝等产量十分丰富。杏仁产量在百万公斤以上，居全国县级之首，食用菌、灵芝的产量也在全国县级产区的前列。3.1.4项目建设地点选择项目建设地点位于承德市********县。到2008年，********县地区生产总值63亿元，财政收入7.7亿元，城镇人均可支配收入为10500元，农民人均收入3700元。3.1.5本行业及关联产业发展现状近年来，某区水果深加工业发展迅速，农产品深加工企业数量及加工水平在不断提高，加工产量和生产规模在不断扩大，其产品也日益受到国内外市场的欢迎，行业集中度和竞争力有了明显的提升。实施该项目有利于促进农业和农村经济结构调整，增加农民收入。近年来，农产品卖难问题比较严重，农民收入增长趋缓。分析原因，一是农产品的品种和质量问题，二是农产品加工增值水平低，三是农民除土地耕种外，就业机会有限。该项目投入生产后，引导农民发展专用加工农产品，通过合同订单形式，产销衔接，有效解决农民农产品卖难问题，提高农业产业化水平和土地产出率，增加农民收入。根据项目年生产能力预计，建成投产后，年可加工水果能力24000吨，可带动种植业6000户农民发展产业化经营，同时还可解决部分农村剩余劳动力的就业问题，为增加农民收入创造了有利条件。3.2项目建设条件优劣势分析3.2.1政策优势国务院常务会议，着重研究了促进农民增加收入的有关问题。会议强调，各地区、各部门要认真贯彻十六届三中全会和中央经济工作会议精神，从维护广大农民群众根本利益、实践“三个代表”重要思想的高度，进一步增强做好农民增收工作的紧迫感和主动性，按照统筹城乡经济社会发展的要求，坚持“多予、少取、放活”的方针，加大对农业的支持保护力度，力争实现农民收入较快增长。市委、市政府制定了《现代化农业发展纲要》，制定鼓励外商投资的优惠政策，吸引投资。对投资兴建农产品加工企业和个人给予投资补助、资金补贴和贷款贴息支持等其他奖励。3.2.22010年，全乡园区面积达到800亩，食用菌总量达802万盘（袋）。大力实施振兴********老果品基地工程，全乡优质果品基地面积达到2176亩，年果品产量达380万公斤以上，注册成立了“瑞林”、“桲椤”两个果品专业合作社。果品品种丰富，苹果、板栗、核桃、杏等果品在周边地区享有盛名。3.3建设单位概况该工程拟建设地点位于********县********乡金杖子村，计划占用土地30亩。金杖子村位于********乡中西部，距乡政府1.5公里，全村总面积11.56平方公里，耕地面积2826亩，其中平地2560亩，山场面积7143亩，全村共有606户，2506口人，各种果树40000余株，主要品种苹果、梨、山楂、板栗，海拔高度519m，年降雨量560mm，年平均气温7.5℃3.4市场分析3.4.1目前，我国已经成为世界上生产水果罐头品种和产量最多的国家。中国罐头工业协会在《国内罐头消费者调查报告》中指出，现在约有55%的消费者把品牌作为选购罐头质量好坏的依据，这充分说明了罐头品牌在消费者心中的地位及对企业发展的影响力。而随着水果罐头进入今年的中国名牌产品评选，整个行业资源和市场将进一步向那些有品牌的生产企业靠拢。另外，名牌产品评选还将大力推进我国罐头行业内形成以质取胜、争创名牌的良好竞争氛围，对改变目前中国出口罐头以OEM定牌加工为主的现状以及进一步扩大内销市场都将起到积极作用。尽管中国水果罐头的发展速度和规模令人欣喜，但中国罐头工业协会梁仲康理事长却表示，我国水果罐头行业目前还存在着不少的问题，最根本的问题是行业增长方式粗放，产品利润低。目前我国水果罐头出口的增长主要靠量大价低取胜，产品附加值不高，缺乏自主品牌，加上行业无序竞争，罐头产品的利润空间非常狭小。根据国家统计局2004年经济分析统计快报显示，全国645家规模罐头企业的平均销售利润率为2.51%，年人均利税仅为8000元左右。另外，国产的水果罐头以出口为主，国内市场虽然也在迅猛增长，但还没有形成消费市场上的主导快速消费品。原因是面对国内日益增长的市场需求，中国正规的罐头企业重视不足，内销市场空间被各地兴起的小作坊式罐头工厂所占据，造成各种假冒伪劣的罐头横行一时，这种现象至今时有发生损害了罐头产品在国内消费市场的形象和声誉，优秀的罐头产品因此受到牵连。加之消费者始终误认罐头有防腐剂等错误的认识，也对国内市场消费习惯的培养增加了难度。3.4.2随着人民生活水平的提高，人们的饮食观念将逐步从“吃饱”向“吃好”转化，安全、卫生、营养、美味、方便将成为广大消费者的基本要求，在国内市场，水果罐头方便、营养、安全的特点已被广大消费者认可。目前，在日本和欧美国家都将工业食品消费作为基本消费，所占比例在60%以上，而我国仅30%，随着社会的发展，我国工业食品消费将从30%提高50%以上，这就为水果深加工产业化开发带来广阔的空间，也为项目产品提供了更广阔的市场空间。当前，随着农业发展进入新的阶段，人民生活全面迈入小康和我国加入世贸组织后，打造绿色农业、高效农业、精品农业已经成为各级政府重要议事日程。我国是世界四大果蔬生产基地之一，商品化水果产量居世界第一位。但我国人均水果占有量仅为发达国家的七分之一，且我国水果以鲜食为主。据了解，目前我国水果加工量不及10%，而发达国家60%以上的水果都经过了加工处理。我国加入WTO后，水果深加工制品出口面临着新的机遇，这也将给水果加工行业带来新的商机。随着人们生活水平的不断提高，城市和乡村对食品的口味多样化要求更高，传统的水果产品不能满足消费者口味多样化的需求。市场上，尤其是国际市场上对水果罐头的需求大幅增长。市场规模不断扩大，企业抓住了这一良好的市场机遇，从产品销售渠道入手，拓展以出口内销相辅相成的国内外双重销售渠道，使得企业生产的水果深加工产品在国际市场上十分畅销，特别是在欧美市场上，已成为广大消费者信得过的满意产品，销售量逐年递增，且出现供不应求的局面，产品的市场需求前景十分看好。3.4.33.4.3.1本项目采用国内一流自动化生产线，滚动杀菌、滚动脱气、全自动封口的控制系统，采用一流的科学管理方法和标准化生产车间，符合国家HACCP标准的流程设计。3.5销售策略、营销方案和模式项目产品所在的市场是一个完全竞争市场，这类型市场中建立良好的营销渠道是企业生存的保证。企业通过以下营销渠道建设完成了企业的销售任务并借此不断拓宽市场范围。第四章项目建设方案4.1建设任务和规模4.1.1项目原有加工能力为年加工水果和食用菌24000吨。将建设一座库容量为5,000吨的冷库（含速冻间）、气调库和配套加工厂房，扩建800立方米污水处理池，购置安装制冷和气调设备，并根据生产产品的需要购置罐头生产设备、包装设备、检测设备等。4.1.2本项目总建筑面积6,400平方米，建设库容量为5,000吨的冷库，建筑面积5,400平方米，加工车间1,000平方米，污水处理池800立方米。4.2建设规划和布局本次扩建项目选取厂区内北部进行建设。冷库位于现二加工车间的西侧，与新建配套加工车间合建，加工产品可直接进入库位。方便各产品进出厂房进行加工，减少场内运输。项目布局较为合理，充分利用厂区空地而且与原有项目结合较好。4.3生产技术方案及工艺流程4.3.1水果原料的冷藏保鲜是将水果通过真空预冷机在真空状态下短时间内迅速冷却，然后进入气调库进行保鲜冷藏，延长加工周期。真空预冷保鲜的特点是：一冷却均匀，失水仅为2-3%，能充分保持物品的新鲜度，不会发生传统冷藏库预冷保鲜常见的干燥、腐烂、萎缩、变色的情况。二冷却时间短，只需20-30分钟达到冷却目的，而传统冷藏库冷却需10-12小时。大大提高了生产效率及节约能源。气调库是在高温冷藏库（恒温库）、低温高湿库（即国70年代的湿法保鲜）技术的基础上发展起来的，是当今世界上最先进的果蔬保鲜技术装备。气调库是通过控制水果和食用菌贮存环境的气体成份，以及温度和湿度，把果蔬的新陈代谢作用抑制到最低限度，使之处于"冬眠"状态，达到果蔬长期贮存的目的。用气调保鲜库贮存果蔬，在技术标准贮存期内，出库后的果品水分、VC含量、糖分、酸度、硬度、色泽等与入库前相比基本保持不变。水果加工的半成品同样经过真空预冷再进行冷藏保鲜，待需要时出库缓化进行二次加工。罐头的生产是将处理后的水果储存于密闭的容器内，通过高温灭菌的方式杀灭罐内微生物，达到商业无菌的标准，实现其延长保质期的目的。同时在生产过程中，添加一定的辅助物质，经过适当的工艺处理来改善果品的组织状态，同时最大限度的保留水果的营养价值及风味。4.3.2以黄桃罐头、速冻黄桃和干装苹果罐头为例，主要生产工艺见生产工艺流程图。4.4项目建设标准和具体建设内容4.4.1冷库设计高9米，层高2层，框架结构，外饰面采用高档自洁净外墙涂料，内墙采用瓷砖饰面，达到卫生标准。保温层采用熔重40公斤/立方米聚氨脂保温，内墙保温层厚度120毫米，外墙保温层厚度180毫米。设计使用年限50年，耐火等级为二级，建筑物地震基本烈度为八度设防。污水处理池有效容积800立方米，采用厌氧工艺，砼浇筑，内壁刚性防水。冷库制冷设备使用某冰山集团活塞式氨制冷设备，低温冷藏库温-18—-21℃，气调库库温1—3℃，确保贮藏后果品硬度、口感、外观等综合指标符合国际市场标准。4.4.24.4.2本工程建筑面积为6,400平方米，主要建筑物详见表4-1。表4-1 主要建筑物一览表序号建筑物名称单位工程量备注1冷库（含速冻间）平方米4300库容量为4,000吨2气调库平方米1100库容量为1000吨3冷库配套加工车间平方米10004污水处理池立方米8005合计6400 4.4.2根据选定的生产工艺，该项目所需的主要生产设备共190台（套/组）,新增设备一览表见表6-2。表4-2 新增设备及投资明细表 单位：万元序号设备名称单位数量单价投资额1全自动正压连续脱气柜套150502全自动连续抽空系统套11301303黄桃自动挖核机套12402404立体仓储货架套12002005苹果自动去皮机台6031806苹果自动去核机台6031807自动槽式连续杀菌机组180808不规则罐真空封口机台180809生产用工器具、提升机、传送带等套1909010包装流水线套1505011连续烘干通道套4208012双锅全水式杀菌锅台1505013连续化糖系统套1404014真空预冷机台1353515电瓶堆高叉车台135351640吨全自动数控冲床台1353517玻璃瓶高速真空封口机台2153018高速自动洗瓶机台2153019货车台2153020真空斩拌机台1202021真空滚揉机 台1151522罐体卷封质量检测仪台1101023预拉伸栈板自动裹膜机台1101024手动液压托盘车台80.32.425冷藏柜台10.60.626纯净水机台1303027真空泵组台1252528水果清洗机台24829黄桃淋碱机台1454530自动酸碱中和机台1303031高速空罐封口机台1353532酸度计台10.60.633盐度计台10.40.434糖度计台30.20.635探针式温度计台80.32.436隧道式单体速冻机台1606037切丁机台1404038筛丁机台1151539螺旋预煮机台1202040翻边机台1151541软包装封口机台1303042卷毛机台281643金属探测仪台2122444制冷设备套140040045气调设备套110010046冷储货架及器具套115015047配套电力设备套117517548合计1902925第五章投资概算与资金来源5.1投资概算该项目将建设冷库及气调库、污水处理池、配套加工车间厂房等，并对厂区原有建筑和道路管网、给排水等进行改造，新建总面积为6400平方米。经估算，土建工程费合计为1294万元。5.2设备购置及安装工程费估算项目将购置冷库制冷设备、气调设备、罐头生产线设备、检验设备、包装设备190台（套/组），经估算，设备购置费为2925万元。设备安装费按设备购置费的3%估算，安装工程费为87.8万元。5.3其他费用其他费用包括勘察设计费、建设单位管理费、工程监理费等费用，工程建设其他费用按建筑工程费的4%估算，为51.8万元。5.4预备费在项目建设过程中，考虑项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需估算一定的预备费；工程预备费估算按土建工程费、设备购置费、设备安装费和其他费用之和的4%比例进行估算，需171.4万元。5.5固定资产投资总额固定资产投资总额＝土建工程费＋设备购置及安装工程费＋其他费用＋预备费+建设期利息＝4530万元。5.6流动资金估算流动资金用于生产启动时原、辅材料购置、燃料动力等支出，以及人员工资和其他经营管理费用等。经估算，项目需要流动资金2,996万元，铺底流动资金890万元。7.2.3项目建设投资项目建设总投资＝固定资产投资总额+铺底流动资金＝4,530万元+890万元＝5420万元第六章财务评价6.1财务评价依据根据《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的有关规定，以及项目单位提供的有关基础资料。项目评价基本参数：增值税率：销项税率17%，进项税率13%所得税率：12%资金占用费率：2.4%贴现率：10%项目计算期：12年6.2销售收入、销售税金和附加估算6.2.1该项目建设期1年，从第2年开始投产。年可加工黄桃、苹果、杏、草莓、樱桃和金针菇、滑子蘑等水果和食用菌10,000吨，项目单位总加工能力达到24000吨，年可实现销售收入为16390万元。产品生产大纲及销售收入估算见表6-1：表6-1 产品生产大纲及销售收入估算表序号项目名称单位销量单价（元）销售收入（万元）1水果罐头吨2100137901.1苹果罐头吨9000570051301.2黄桃罐头吨6000800048001.3草莓罐头吨2000540010801.4樱桃罐头吨600110006601.5杏罐头吨100068006801.6其它水果罐头吨2400680014402果酱吨2000600012003食用菌罐头吨100014003.1金针菇吨500130006503.2滑子蘑吨500150007504合计2400016390 6.2.2该项目年增值税为1386.3万元，销售税金及附加为138.6万元。6.3总成本及经营成本估算6.3.1该项目的单位生产成本包括各种水果原材料以及火碱、柠檬酸、白砂糖等辅助材料和包装箱、罐头瓶、马口铁罐、燃料动力、工人工资、制造费用、其他费用（包括管理费用、销售费用、财务费用等）。6.3.2项目年收购各类黄桃、苹果、梨等水果28490吨，年水果收购费用为6455.2万元。辅助材料包括白砂糖、火碱、去皮剂、柠檬酸等，辅助材料年费用为825.8万元。包装物包括罐头瓶、盖、马口铁罐等，吨产品费用1420元，包装物年总成本年费用为3,408万元。 外购原材料费总计10689万元。燃料动力费该项目消耗的燃料动力主要有煤、电等，年燃料动力费为408.2万元。工资与福利项目固定劳动定员560人，人均年工资及福利费为1.2万元，年工资及福利费合计为672万元。折旧费该项目新增固定资产原值4478.2万元，固定资产折旧年限：建（构）筑物平均20年，设备平均10年。固定资产净残值率取5%。采取直线法计提折旧，经估算，年折旧费为359.9万元，原有固定资产年折旧费为382万元，合计折旧费为741.9万元，计算期结束后，固定资产余值为879.3万元。摊销费该项目递延资产原值51.8万元，摊销年限5年。经估算，年摊销费10.4万元。修理费该项目年修理费包括大修理及日常修理，年修理费按照年折旧费的20%估算，修理费用为148.4万元。其他费用根据该项目的特点，其他费用包括管理费用、财务费用、销售费用，按销售收入的10%计取，年其他费用为1,639万元。总成本费用、固定成本、可变成本项目年总成本费用为14,308.9万元，其中，固定成本为3,211.6万元，可变成本为11,097.2万元。6.3.3年经营成本为13556.6万元。6.4财务效益分析6.4.1投资利润率：15.3%所得税后财务内部收益率FIRR＝30.6%所得税后财务净现值FNPV＝7,466.2万元（ic=10%）所得税后静态投资回收期Pt＝4.5年（含建设期）6.5财务评价结论通过财务评价计算，该项目的财务内部收益率、财务净现值和投资回收期及投资利润率均优于基准值要求，说明该项目财务分析结果是可行的。通过盈亏平衡分析，说明该项目盈亏平衡点较低；在敏感性分析中，当三种不确定因素变化幅度为5%时（向不利于经济效益方向变化），财务内部收益率等指标仍然优于基准值要求，说明该项目具有较好的抗风险能力。第七章环境影响评价7.1环境影响项目在施工期间对环境的影响主要是施工期间的噪声、生活垃圾和建筑垃圾、扬尘等污染物，项目建成使用后的主要污染物是废水、废气、固体废弃物和噪声等。7.2环境保护与治理措施7.2.1对各施工环节中噪音较为突出，采用局部吸声、隔声降噪技术，在隔离体上敷以吸声材料，降低噪音。施工期间产生噪声属于短期行为，待施工结束后即可消除。当建设废弃物不含有毒有害物质时，可采取回填方式处理。在施工阶段采取有效措施，尽量减轻扬尘的产生，最大限度地防止扬尘扩散。7.2.27.2.2噪声防治的总原则是：尽可能选用低噪音设备，对噪声超标设备采用隔声、消声、减振等降噪措施，对操作人员进行防噪保护等措施。7.2.2该项目的废水主要是原料清洗废水、蒸煮废水、设备车间地面清洗废水和生活污水。本项目将建设污水处理系统，将生产过程中产生的含盐废水与不含盐废水分流处理，不含盐废水处理达到《某市中水水质标准》后回用于场区绿化、清洗车辆、锅炉冲渣等，含盐废水达到《辽宁省沿海地区污水直接排入海域标准》中一级标准后沿区域内的地下排水管网最终排出。7.2.2该项目采用锅炉供暖、供汽，锅炉产生的污染物主要是烟尘和二氧化硫。对于锅炉燃煤烟气的治理措施，是安装高效并带脱硫性能装置的除尘设备。7.2.2项目建成后，产生的固废弃物主要是燃煤灰渣、污水处理污泥、原料加工废渣、污水过滤废渣、包装废料和职工日常生活垃圾。固体废弃物应设密闭性固定存放点，集中收集，及时外运至市指定的垃圾排放地点。7.2.2氨制冷系统要采取密闭防漏措施，并配备应急处理系统。设备异常情况下的漏氨或紧急泻氨时产生的氨气，用氨吸收塔吸收，将氨气变成氨水，由地下排水管道排至配套建设的污水处理站，可作为污水生物接触氧化的营养剂，不会对污水处理造成影响。第八章农业产业化经营与农民增收效果评价8.1农业产业化经营8.1.1加快农业发展和实现农业现代化的必由之路是走农业产业化经营道路，而农业产业化的关键是培育一批带动能力强，辐射范围大的龙头企业。通过本项目的实施，不但可以可以加快农村商品化、专业化、产业化步伐，优化农业结构，加快形成企业带基地，基地连农民的贸工农一体产业化链条的形成，对当地具有明显的科技示范作用和带动作用，具有非常广阔的产业化前景。而且可以使某区由传统农产品加工向追求以口味、营养、品牌为特征的现代农业加工业过渡，形成了农业加工业为突破口，带动农业服务业的发展，进而提升农业种植业的发展。因此通过本项目的实施可以进一步延长某区水果加工生产的产业链条，从保护农民利益入手提升农民大力发展经济农作物的积极性，促进了产业结构调整，成为新时期某区农业经济发展的新的经济增长点。8.1.2某区水果产量较大，劳动力资源丰富，但是水果产品季节性大批上市且不易储存，导致水果上市季节出现供大于求的矛盾，价格大幅降低。同时水果加工业是劳动密集型产产业，加工后产品在国际市场上有明显的比较优势。因此，若能把具有比较优势的这些水果资源进行高品质的加工处理，深入挖掘产品价值，建立完整的水果加工产业链，则能提高它们的竞争优势，而且价格也会大幅提高。项目的建设能够进一步把水果加工业配套建立起来，使这些农产品朝精加工、深加工发展，其价值更大。这既能提高农民收入，还能吸纳一部分农村富余劳动力的就业。8.1.3该项目位于********县，随着该项目的实施，不仅促进某区水果加工产业繁荣发展，还将带动当地的饮食业、运输业、肥料加工业及科研等项产业的发展，真正实现“一业振兴、百业并举”的良好局面。项目影响辐射周边乡镇，将带动项目所在地以及周边地区经济的发展。8.1.3项目建设单位和周边农户签订鲜果收购合同，收购当地果树种植农户提供的各类新鲜水果，收购水果按照国家标准进行检验残留农药检验。并且为了保护农户利益，收购价格以市场价格为准并实施最低限价，确保农户利益，实现双方共赢。8.1.3项目的实施将直接安排农业人口560人。8.2农民增收、农业增效评价8.2.1项目建成后，每年收购原材料28490吨，其中，从农民手中收购水果和食用菌约22792吨，占原料总量的80%，年使农民增5164万元，可带动农户6000户，平均每户农民增加收入8606元，并可安排农民就业人数560人，按每人增加收入12000元计算，可增加收入672万元。8.2.2项目的建设能够对调整某区农业结构，增加农民收入，吸纳一部分富余劳动力做出贡献。随着项目发展，各类鲜果供应将出现短缺，由于项目有极好的经济效益，当地农户会逐步加大果树种植业和基地建设，整体提高某区的农业经济发展速度，使农业向现代化方向发展。8.2.3项目辐射区域较非项目区的差异情况如下；项目区农民收入水平较非项目区平均高10百分点，农民收入结构中非农收入比例更高出近12分点。10.3其它社会影响随着项目产品生产进一步走向正轨，企业今后会在营销和贸易方面有更大层次的拓展，对于发展当地贸易和服务业将产生积极的影响。此外项目还会带动运输业、服务业、贸易等行业的发展。提高城市的整体经济水平。项目建成后，通过收入的增加，将有效的调动农民农业生产积极性，提高农业综合生产能力；通过税收的增加，将带动当地经济发展，增加财政收入；通过项目厂区及配套设施的建设，将改善农村生产生活条件，建设环境优美农村；通过对农业劳动力的安排，有利于社会稳定，密切党群干群关系，巩固执政基础。第九章项目组织与管理9.1组织机构与职能划分项目建成后，管理上实施董事长领导总经理负责制，下设品控部、生产动力部、原料供应部、财务审计部、综合管理部、营销部。各部门主管各司其责，并对下属业务范围进行监督管理，汇总信息，对总经理负责并汇报工作。企业内部管理层级分明，渠道畅通。9.2经营管理模式项目建设单位是集水果、食用菌等农副产品生产、加工、销售为一体的新型综合性农业产业化企业，在企业管理、市场营销等方面积累了丰富的经验，具有先进的经营理念和先进的企业管理模式。公司是辽宁省农业产业化龙头企业，项目以“企业+基地+农户”的经营管理模式，对原料加工的基地按产业化、科学化、规范化的要求进行管理和经营。企业与基地内农户签订鲜果收购合同，保护了农民的利益，解除了农民的后顾之忧，并且调动了当地农民实行科学种植的积极性，为我国实行现代化农业生产奠定了坚实的基础。9.3经营管理措施9.3.1项目单位在加工厂房等土建工程方面采取公开招标方式，同有资质的设计、监理、咨询、施工企业签订施工设计、监理和施工承包合同；组织有关技术人员购买专业设备，并安装到位。9.3.2生产管理过程以流程环节为责任单位，划分责任区，定岗、定为、定员，走科学规范管理的轨道。9.3.3企业的财务管理严格按照国家财政部制定的新企业会计准则的规定进行。健全和规范财务核算制度，通过建立内部的审计、监督制度确保银行借款资金及补贴资金和企业自有资金的安全和完整。严格执行财务会计制度，保证项目贷款专款专用，接受上级和主管部门的审计和监察。9.3.4企业十分重视销售管理工作，组成了强大的营销队伍，考察市场同类产品市场变化趋势，制定科学的销售目标，并根据销售目标和目标市场情况合理分配销售力量和制定销售费用计划。本项目产品是各类水果罐头，产品品质优秀，已远销海外，在国内和当地市场也有一定的市场份额。企业根据产品的特性不断加强销售网络建设、创新市场营销理念、开拓营销渠道，不断扩大产品销路。9.4技术培训项目采用设备对操作者的技术水平要求较高。因此，项目在实施的同时，需选派技术骨干前往相关企业进行培训，对一般性生产人员进行日常技术培训，通过对员工的培训，为项目的顺利实施提供了必要的技术保障。企业还定期对全部员工进行培训，不断提高企业员工综合技术水平，为企业今后成长提供稳定的技术支持。9.5劳动保护与安全卫生9.5.1企业将安全生产理念灌输给每个员工，对每个员工上岗前进行劳动保护教育和安全生产教育，使员工掌握操作规范，防患于未然。9.5.2员工进入生产加工车间前进行全身消毒，对于可能产生高温的场所，加强有组织的自然通风和机械通风，保证车间温度最高不超过35℃。对于各洁净包装场所，设计空调和空气净化系统，使操作工人工作环境得到改善，又可保证空气洁净度符合卫生规范要求。第十章可行性研究结论与建议10.1研究结论该项目所在地自然环境条件优越，适合优质水果生产，所产水果果形端正、色泽艳丽、品质极佳。本项目具有极强的地理位置优势。项目单位具有较强的科技开发和转化能力，具有多年的水果销售经验，其“林家铺子”牌系列产品被评为中国名牌产品，公司建立了成熟的销售渠道，是项目销售目标实现的可靠保证。该项目充分利用某区及周边地区的水果资源以及公司在生产技术方面的优势，形成专业化生产、一体化经营、企业化管理的产业化格局，对促进某区农业增效、农民增收具有重要的现实意义。该公司具有承办项目的经济、技术和经营管理能力；项目厂址选择合理，建设条件具备；厂区平面布置满足规划要求。财务效益分析表明，财务内部收益率高于企业基准收益率，投资回收期较短，在财务上具有一定的抗风险能力。该项目具有良好的社会效益和经济效益，在经济上和技术上均可行。10.2问题与建议10.2.1项目的市场前景广阔，但资金筹措应保证应及时到位，否则会影响项目的顺利实施。项目的顺利开展，与企业研发、市场营销等各环节有很大联系，仅依靠现有的研发产品及营销手段是远远不够的。认真落实资金使用计划，严密组织冷库及加工厂房设计及施工工作；在设备的引进方面保证质量，及时做好设备的安装和调试工作，保证项目按期投产。建设项目的同时，利用企业现有的市场优势和品牌优势，继续加强市场开发，扩大营销渠道，以保证项目达到预期的经济效益。 注意加工食品卫生，加强人员卫生管理，保证产品质量。目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章总论 11.1项目概况 11.2可行性研究报告编制单位 41.3承办单位简介 41.4项目区概况 51.5可行性研究依据 91.6可行性研究的范围 10第二章项目建设背景及必要性 112.1项目建设背景 112.2项目建设必要性 14第三章项目建设地址及条件 173.1项目建设地址 173.2项目建设条件 17第四章工程建设方案 224.1项目设计依据与原则 224.2工程规划方案 234.3工程技术方案 254.4给排水工程 304.5供电工程 314.6采暖及通风 354.7燃气设计 37第五章环境保护 385.1环境保护标准 385.2环境影响初步分析 385.3施工期环境保护措施 395.4运营期间环境保护措施 415.5绿化 425.6环境影响评价 43第六章节能 446.1依据标准、法律、法规和规范 446.2能耗状况和能耗指标分析 446.3节能措施 45第七章劳动安全卫生消防 487.1设计依据 487.2危害因素及危害程度分析 487.3安全设施及措施 487.4消防设施 50第八章抗震设防 528.1编制依据 528.2建设场地条件 528.3建筑结构概况与抗震设计 PAGEREF_T