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文档简介

房屋租赁合同常用本第一章总则第一条目的和基本原则为了保护出租方和承租方的合法权益，规范房屋租赁行为，制定本合同。本合同适用于民用住房的租赁。在租赁期限内，出租方保持房屋的完好和安全状态，承租方有权安心地居住在该房屋内。第二条房屋信息出租方应在本合同中明确注明房屋的地址、建筑面积、格局和其他重要情况，并保证房屋的所有权或使用权无法影响承租方的正常居住。出租方应准确提供各项证件和资料，包括但不限于房屋所有权证、房屋土地使用证、物业证明等。第二章租赁的条款第三条租赁期限和入住时间出租方和承租方应在本合同中明确租赁期限和入住时间。如无特别说明，则租赁期限为一年。当承租方需要延长租期或提前结束租期时，应在租期届满前一个月书面通知出租方。并在出租方和承租方双方同意的情况下，签订新的租赁合同。第四条租金和押金出租方和承租方应在本合同中明确租金和押金的数额和缴纳方式。出租方有权要求承租方在入住前缴纳押金，押金不得高于当月租金的两倍。第五条房屋的用途承租方应按照本合同规定使用房屋，不得改变房屋的结构和用途，不得用于非法活动，不得转租或者重新出租。第六条房屋维修出租方对房屋的大修、重修和升级应当由出租方负责，但因承租方不当使用或行为不当而导致的修缮费用，由承租方承担。第七条违约责任如果一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。如出租方在合同有效期内不向承租方履行其保证的义务，或者提供虚假房屋信息等情况，应赔偿承租方因此造成的损失。如承租方在合同有效期内不按合同约定使用房屋或者延期使用而未经批准，或者在租赁期内擅自改变房屋用途等情况，应当承担相应的责任和法律后果。第三章其他第八条争议解决出租方和承租方在履行本合同过程中发生争议，可以友好协商解决。如协商不成，可以由双方约定的仲裁机构进行仲裁，也可以由人民法院进行诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，出租方和承租方可以通过友好协商达成共识，也可以参照相关法律规定处理。本合同一式两份，出租方和承租方各持一份。本合同经出租方和承租方签字盖章后生效。结语在日常租赁过程中，房屋租赁合同是非常重要的文书。本文提供的是房屋租赁合同常用本，仅供参考，具体条款应根据实际情况

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