临时仓储设施2024租赁协议标准版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL临时仓储设施2024租赁协议标准版版B版本合同目录一览1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.保险4.1保险责任4.2保险费用5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任6.解除和终止6.1解除条件6.2终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2适用法律8.其他条款8.1合同的变更和转让8.2合同的补充条款8.3合同的解除和终止8.4保密条款8.5法律适用和争议解决9.合同的生效和终止日期9.1生效日期9.2终止日期10.租金调整机制10.1调整条件10.2调整方式11.维修和保养11.1维修责任11.2保养责任12.合同的修改和补充12.1修改条件12.2补充内容13.合同的解除和终止后果13.1解除和终止后果的处理13.2剩余租金的处理14.双方的权利和义务14.1出租方的权利和义务14.2承租方的权利和义务第一部分：合同如下：1.租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.1.1本合同项下的租赁物品为临时仓储设施，具体包括但不限于仓库、货架、照明、排水等设施。1.1.2租赁物品的交付时间为2024年1月1日，交付时双方应共同验收，确认租赁物品的数量和质量。1.2租赁期限1.2.1本合同的租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。1.2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前三个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1本合同的租金为每月人民币10万元，共计一年人民币120万元。2.1.2租金支付时间分别为每月10日和20日，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。2.2租金支付方式2.2.1承租方通过银行转账的方式支付租金。2.2.2承租方应在每月10日和20日之前将租金支付至出租方指定的银行账户。2.3租金支付时间2.3.1承租方应在每月10日和20日之前支付租金。2.3.2如有特殊情况导致承租方无法按时支付租金，承租方应提前三天通知出租方，并协商支付事宜。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.1.1承租方仅限于合同约定的临时仓储设施内进行物品的存放和运输。3.1.2承租方不得将租赁物品用于非法用途或者超出合同约定的使用范围。3.2维护责任3.2.1出租方负责租赁物品的日常维护和保养，确保租赁物品的正常使用。3.2.2承租方应按照出租方的要求，配合进行租赁物品的维护和保养工作。4.保险4.1保险责任4.1.1出租方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租方存放的物品纳入保险范围内。4.1.2承租方应自行购买保险，保障自身存放物品的安全。4.2保险费用4.2.1出租方保险费用由出租方承担。4.2.2承租方保险费用由承租方承担。5.违约责任5.1违约情形5.1.1出租方未按照约定时间交付租赁物品，或者租赁物品不符合约定的，承租方有权解除合同。5.1.2承租方未按照约定时间支付租金，或者未按照约定使用租赁物品的，出租方有权解除合同。5.2违约责任5.2.1出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。5.2.2承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.其他条款8.1合同的变更和转让8.1.1任何一方要求变更或转让本合同时，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致。8.1.2合同的变更或转让应签订书面文件，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同的补充条款8.2.1如双方在合同履行过程中，就本合同内容达成补充协议的，应以书面形式签订，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2.2补充协议的签订应经双方协商一致，并遵守法律法规的规定。8.3合同的解除和终止8.3.1除本合同约定的解除和终止条件外，任何一方不得单方面解除和终止本合同。8.3.2合同解除和终止后，承租方应按照出租方的要求，将租赁物品退还出租方，并支付相关费用。8.4保密条款8.4.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。8.4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年。8.5法律适用和争议解决8.5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效和终止日期9.1生效日期9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2本合同的附件、补充协议等，自双方签字或盖章之日起生效。9.2终止日期9.2.1本合同的终止日期为2024年12月31日。9.2.2合同终止后，双方的权利和义务自行消失，但本合同中结算、清理条款以及保密条款仍然有效。10.租金调整机制10.1调整条件10.1.1如遇市场租金上涨或下降，双方可按照公平合理的原则，协商调整租金。10.1.2租金调整的幅度和频率由双方另行协商确定。10.2调整方式10.2.1租金调整应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。10.2.2租金调整生效后，应以新的租金金额代替原租金金额，并按照本合同约定的租金支付方式进行支付。11.维修和保养11.1维修责任11.1.2承租方应按照出租方的要求，配合进行租赁物品的维修和保养工作。11.2保养责任11.2.1出租方应定期对租赁物品进行检查和保养，以保证其正常使用。11.2.2承租方应按照出租方的指示，承担租赁物品的保养责任。12.合同的修改和补充12.1修改条件12.1.1如双方同意对本合同进行修改，应签订书面修改协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。12.1.2修改协议应经双方协商一致，并遵守法律法规的规定。12.2补充内容12.2.1如双方在合同履行过程中达成补充协议的，应以书面形式签订，作为本合同的附件，具有同等法律效力。12.2.2补充协议的签订应经双方协商一致，并遵守法律法规的规定。13.合同的解除和终止后果13.1解除和终止后果的处理13.1.1合同解除和终止后，承租方应按照出租方的要求，将租赁物品退还出租方。13.1.2合同解除和终止后，出租方应按照约定向承租方退还剩余租金。13.2剩余租金的处理13.2.1合同解除和终止后，出租方应扣除第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物品清单附件1：仓库设施详细清单附件2：货架设施详细清单附件3：照明设备详细清单附件4：排水系统详细清单2.租金支付时间表附件5：租金支付时间表3.租赁物品使用和维护手册附件6：租赁物品使用和维护手册4.保险单据附件7：出租方保险单据附件8：承租方保险单据5.维修和保养服务协议附件9：维修和保养服务协议6.合同修改和补充协议附件10：合同修改协议附件11：合同补充协议7.保密协议附件12：保密协议说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任未按约定时间交付租赁物品租赁物品不符合约定标准未能提供维修和保养服务未能履行保险义务示例：如果出租方未能在约定的时间内交付租赁物品，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。2.承租方违约行为及责任未按约定时间支付租金未按约定使用租赁物品未履行维修和保养义务未履行保险义务示例：如果承租方未能在约定的时间内支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同约定的临时仓储设施，包括