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文档简介

成都市房屋拆迁安置补偿合同书1.合同双方1.1出让人公章：

签约人：

地址：

联系方式：1.2购房人公章：

签约人：

地址：

联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋用途：2.4产权证号：2.5预估拆迁时间：3.补偿方式3.1一次性补偿方式购房人与出让人协商决定一次性补偿款项，到期本息总额为{一次性补偿款项}元，购房人可以选择一次性支付或分期支付，若选择分期支付，则本金与利息的支付如下：

-第一年，本金为{第一年应还本金}元，利息为{第一年应还利息}元；

-第二年，本金为{第二年应还本金}元，利息为{第二年应还利息}元；

-第三年，本金为{第三年应还本金}元，利息为{第三年应还利息}元；

-第四年，本金为{第四年应还本金}元，利息为{第四年应还利息}元；

-第五年，本金为{第五年应还本金}元，利息为{第五年应还利息}元；

-第六年，本金为{第六年应还本金}元，利息为{第六年应还利息}元；

-第七年，本金为{第七年应还本金}元，利息为{第七年应还利息}元；

-第八年，本金为{第八年应还本金}元，利息为{第八年应还利息}元；

-第九年，本金为{第九年应还本金}元，利息为{第九年应还利息}元；

-第十年，本金为{第十年应还本金}元，利息为{第十年应还利息}元。3.2按面积、市场价、产权年限计算的补偿方式购房人与出让人协商决定采用按面积、市场价、产权年限计算的补偿方式，总补偿款为{总补偿款}元。具体计算公式如下：

-补偿款=面积*单价*折旧系数

-面积是指房屋的建筑面积。

-单价是指同属于该区域的均价。

-折旧系数是指根据屋龄计算出的系数，系数越大，补偿的费用则越低。

-补偿款=补偿款*产权年限/203.3房屋置换方式购房人与出让人协商决定采用房屋置换方式，即购房人把自己的房屋交给出让人，出让人把一定价值的房屋交给购房人作为补偿。4.救济条款4.1违约金若购房人无故违约，则购房人需向出让人支付{违约金}元的违约金。4.2争议解决若因本合同的履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向本市区人民法院提起诉讼。5.附则5.1本合同自双方签字盖章时生效，至履行完毕。5.2本合同一式两份，双方各持一

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