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文档简介
广州私有房屋买卖契约一、买卖双方信息1.1卖方信息姓名：张三身份证号址：广州市天河区XX街道XX小区XX号楼XX号1.2买方信息姓名：李四身份证号址：广州市越秀区XX街道XX小区XX号楼XX号二、房屋信息2.1房屋基本情况栋号：XX栋楼层：XX层房号：XX号面积：XXX平方米2.2房屋所有权情况该房屋所有权归卖方所有，无任何其他权属纠纷。2.3辅助设施情况该房屋具有以下辅助设施：空调暖气热水器三、买卖双方权利义务3.1卖方权利义务卖方必须向买方交付该房屋的所有权证书、房屋登记证明、物业管理费收据等相关材料。卖方应积极配合买方办理过户手续。该房屋因卖方原因而导致无法过户的，卖方应承担全部责任。3.2买方权利义务买方应按照约定时间向卖方支付全部购房款。买方应在双方约定的时间内办理相关过户手续，并承担相应费用。该房屋因买方原因而导致无法过户的，买方应承担全部责任。四、过户手续和交付时间4.1过户手续双方约定在该买卖契约签订之后，应在10个工作日之内办理过户手续。买方应向广州市不动产登记中心办理过户手续，办理完毕后将相关材料交予卖方。4.2交付时间该房屋的交付时间为签订该买卖契约后的一个月内，具体时间由双方商定。卖方应在交付时间到达之前将该房屋清空，并进行相应的卫生清洁。五、违约责任5.1卖方违约责任卖方未能按照约定时间交付该房屋的，应承担每日万分之五的违约金。卖方提供虚假房屋信息或者隐瞒房屋瑕疵等情况，导致买方此后无法享有房屋正常使用权的，应承担全部法律责任。5.2买方违约责任买方未能按照约定时间支付全部购房款的，应承担每日万分之五的违约金。买方提供虚假个人信息或者出现其他不可抗拒因素导致无法按时办理过户手续的，应承担全部法律责任。六、其他事项6.1本协议的变更本协议的任何变更，必须经卖方和买方双方协商一致，且以书面形式表达，并由双方签署后生效。6.2本协议的解除双方约定在签订该买卖契约后，如因任何原因需要解除该协议的，应在双方协商一致后，采取书面形式签署解约协议，并由双方签署
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