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文档简介

房屋出售居间合同书甲方（出售人）信息姓名：身份证号码：地址：手机号码：乙方（居间人）信息姓名：身份证号码：地址：手机号码：鉴于甲方拟将其名下的房屋进行出售，乙方愿意作为居间人，协助甲方与购买人就该房屋的售出达成协议并提供必要的服务，并且，乙方已对该房屋进行过核实和确认，保证其真实性，甲方同意按照以下约定与乙方进行合作：一、房屋情况房屋坐落于（详细地址）；总建筑面积为（平方米），其中住宅面积为（平方米）；产权状况：甲方为该房屋的合法持有人，无其他权属纠纷。二、合作方式甲方委托乙方作为居间人，协助甲方与购买人就该房屋的售出达成协议并提供必要的服务；乙方将开展寻找房屋购买人的工作，甲方同意乙方进行宣传、招揽客户、筛选还款能力储蓄能力正常的购买人，并一并向甲方报告；甲方同意接受乙方的价格询问并提供真实的房屋交易价格；甲乙双方同意如有购房者，首付款（定金）应支付给乙方，并由乙方代表甲方向购房者发出《意向书》；甲乙双方同意签订本合同后，若购房者未能按合同约定交付首付款（定金），则甲方有权随时终止本居间合同；合同履行期间，如乙方此后发现该房屋存在其他权属纠纷、瑕疵问题等，应及时告知甲方并配合解决。三、费用结算甲方同意于签订合同后7个工作日内将居间服务费支付给乙方，居间服务费为如下两者中较高者：该房屋售价的百分之3；人民币（RMB）__万元。由乙方代收首付（定金），首付（定金）收取的金额，甲乙双方应如下分配：乙方作为居间人，取得收取首付款（定金）权利的，应将首付款（定金）支付给甲方，作为买卖款的一部分。四、保密条款甲方同意不向第三方泄露该房屋的任何信息，包括但不限于房屋地址、售价、历史交易情况、房屋瑕疵等；如因甲方自身原因将该信息泄漏给第三方致使乙方受到不良影响，甲方必须承担相应的责任。五、违约责任如甲乙双方任何一方无正当理由违约，对守约方造成损失的，违约方应立即赔偿，且按照违约事项产生的后果承担相应的责任。六、争议解决方式甲乙双方如发生争议，应协商解决，无法协商的，应向当地人民法院提起诉讼。七、本合同效力本合同经甲乙双方签字、盖章生效，具有合同效力。甲方（出售人）签字：______________日期：________

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