安徽省城市房屋拆迁管理办法

1安徽省城市房屋拆迁管理方法安徽省人民政府令

153号?安徽省城市房屋拆迁管理方法?已经2003年5月9日省人民政府第5次常务会议通过，现予发布，自2003年7月1日起施行。省长王金山

二○○三年五月十二日安徽省城市房屋拆迁管理方法第一章总那么纲落第一聪条申为了乎加强丧城市割房屋桃拆迁吹管理革，维累护拆虹迁当月事人当的合态法权利益，投保障菊建设幻工程总顺利充进行构，根壁据国决务院草?城朱市房搅屋拆栏迁管炭理条差例?付〔以圈下简烟称?拔条例观?〕兽，结盲合本杜省实燥际，虾制定阀本办础法。疲才第二杂条邻在本丑省城底市规劣划区丸内国译有土宝地上蹲实施泻房屋冒拆迁午，需须要对勿被拆稼迁人羡补偿甲、安提置的服，应编当遵传守本朝方法悲。始四第三武条佛省人钞民政曾府建裕设行辟政主渗管部周门对区本省欢城市材房屋季拆迁队工作经实施倡监督源管理条。压浪市、衣县人药民政脉府负呀责管乡理城挤市房温屋拆删迁工继作的滚部门店〔以咸下简零称房发屋拆抚迁管朱理部铃门〕施，对吼本行受政区销域内甘城市喷房屋蜘拆迁屡工作多实施欺监督治管理红。卧怪县级晒以上竹地方其人民耻政府鲜有关悼部门州和城磁镇人赔民政倚府、符街道狸办事寄处应迈当依碰照各联自职街责，降互相改配合伴，保狮证城揉市房盒屋拆修迁管花理工遗作的添顺利闭进行淋。振合第四烘条零拆迁翻人应躁当依腊照本披方法手规定砌，对腊被拆敢迁人讨给予年补偿谈、安之置；隔被拆迫迁人病应当稠服从培城市早建设借需要缴，在旺规定酬的搬画迁期胜限内吧完成帆搬迁像。言怖第二蜡章印拆迁色管理航券第五挣条赶拆迁德房屋移的单雁位取狮得房逝屋拆挪迁许杯可证罚后，睡方可矿实施授拆迁蜘。申出请领承取房亭屋拆悄迁许秒可证工，应害当向耕房屋史所在例地市误、县贝人民幼政府哄房屋务拆迁烤管理盲部门岛提交迷以下妥资料捞：硬运〔一艳〕建岭设项色目批易准文焰件；毒掉〔二盏〕建胖设用兄地规棚划许候可证革；纺摘〔三单〕国并有土桐地使阅用权血批准穗文件法；幼怨〔四泊〕拆港迁计吨划和钳拆迁煌方案浙；千漏〔五呜〕办袭理存吼款业酱务的煎金融梨机构误出具予的拆刺迁补尾偿安宵置资货金证兵明。石无前惹款第棚〔四民〕项之规定英的拆储迁计商划，耻包括样拆迁这范围暂、方私式、程期限烛等；血拆迁朝方案令包括粉被拆释迁房联屋状亏况、喘各种杆补偿库和补那么助费协用概督算、厦产权欠调换呆房屋址安置链标准牌、新职建安判置房姐屋长平面饮设计果图和辽地点错、临斩时过虹渡方搞式及杠具体瘦措施垮等。抹第〔礼五〕细项规阀定的意拆迁落补偿遥安置崭资金劝的存找款额回度不快少于探被拆疑迁房倚屋总箩建筑末面积达乘以夫上一军年同呜类地摩段、狂同类扰性质值房室屋的哨货币袍补偿铲基准槐价，拾拆迁参人用赵于产焦权调喝换的法房屋赞可以纱折价齿计入就。净傲第六膝条嫂房屋常拆迁雕管理艺部门垫应当杀自收死到房跌屋拆乌迁申丹请之削日起悟瘦30尸日内绕进行路审查浆，对位符合何条件充的，蛇颁发怀房屋头拆迁妻许可能证；舱对不飘符合棋条件纯的，拼退回押申请斧，并床说明描理由嘴。深墨房屋急拆迁虫许可师证核帝准的肆拆迁湖范围息，不炮得超留过建杠设用墙地规流划许愧可证映核定追的用欢地范属围。杜想第七何条昨房屋为拆迁普管理镰部门锈应当换在发钟放房导屋拆扮迁许微可证宅的同湖时，键将房蝇屋拆表迁许阻可证争中载帝明的诚建设来工程婆名称床、拆冲迁人叼、拆侧迁范驶围、衫拆迁蒙期限购、拆淋迁补挠偿安郑置标物准等浙事项次，以棵房屋阅拆迁勉公告店的形邻式予撇以公候布。皆画房屋林拆迁愚管理魂部门展和拆鄙迁人背应当森及时姐向被揪拆迁患人做汇好宣翼传、鸦解释罩工作丘。果洲第八乡条坡拆迁矩人应抛当在核房屋拜拆迁悟许可辣证确鸽定的傲拆迁拥范围惭和拆讨迁期骑限内双，实旬施房街屋拆垃迁。愤需要评扩大终或者汗缩小依拆迁钥范围帽、延托长拆我迁期命限的徐，拆裕迁人版应当爷向房姜屋拆孩迁管技理部济门提提出申秃请。音漂房屋只拆迁挣管理逗部门弱应当四自收垒到申晚请之恼日起慢10煎日内后进行勿审查嚷，对档符合洋条件款的，斜变更黄房屋母拆迁盈许可隙证，期并将垫变更荐后的显房屋顿拆迁帮许可劣证的俊相关仁内容挎予以扇公布评；对念不符扇合条家件的旬，退胁回申叫请，佣并说倾明理词由。献喝第九胞条遣拆迁帮人可躺以自务行拆客迁，侮也可围以委胀托具号有拆扫迁资油格的扇单位夜进行光拆迁予。房荐屋拆恭迁管仪理部载门不塌得作意为拆椅迁人挺，不瞧得接倾受拆秋迁委孔托。蔬绕实施系房屋陡拆迁士，应者当遵产守市巾容、菜环境怪保护拳、建仗筑施鸣工安链全等毙法律导、法闪规的蛛规定斥，实董行文它明、异平安丑施工冈，保静持环菌境清露洁。牌厘第十暂条盟房屋率拆迁望管理慎部门欠公布灶房屋弃拆迁屯公告胸，确结定拆如迁范叼围后五，拆宣迁范催围内仪的单略位和文个人胀不得福进行口以下元活动迹：围保〔一婚〕新易建、著扩建验、改描建房掌屋；梨催〔二尖〕改笨变房韵屋和另土地谎用途索；选取〔三倡〕租诵赁房眨屋。担副房屋直拆迁奔管理难部门星应当恒在公添布房贤屋拆贩迁公岛告的迟同时蓄，就矮前款吓所列茫事项雹书面圆通知锐有关少部门遍暂停洞办理们相关额手续肥。暂过停办欧理的垃书面百通知创应当拦载明返暂停扎期限己。暂嫌停期捕限不胀得超撕过歇1薄年；霉拆迁样人需余要延羊长暂阶停期怖限的太，应何当经载房屋赴拆迁攻管理屿部门敬批准坏，延浸长暂劫停期余限不偷得超忧过陡1按年。准斤有关荡部门龄在房惑屋拆兔迁管堡理部黎门书鞭面通船知载迁明的专暂停刷期限辣内，东就本含条第伪一款磁所列渐事项痒办理他的相芳关手艺续无慈效，境并不旷得作驱为拆从迁补腊偿安怨置的汤依据资。爽破第十糕一条拴拆仇迁人柱与被歌拆迁苍人应想当在亲房屋砌拆迁贱许可补证规卵定的净拆迁妥期限油内，纷依照倒本办籍法规俱定签犹订拆今迁补系偿安篇置协劈议。滥拆迁早补偿脾安置棋协议补应当疏包括她以下扯内容饱：掘撒〔一按〕拆农迁补六偿方阁式、雄货币别补偿骨金额零及其右支付窃期限疯；酿式〔二否〕安期置用从房面结积、会标准饰和地收点；故评〔三庭〕产魄权调挠换房芽屋的顿差价酸支付搅方式采和期笨限；灾时〔四惕〕搬铃迁期子限、弊搬迁赵过渡袄方式胡和过包渡期捆限；尚驰〔五净〕搬响迁补宋助费姜和临车时安名置补捡助费已；号统〔六浸〕违盏约责用任和黄争议童解决晃方式荷；臭漂〔七犯〕当发事人选约定年的其陶他条扫款。顷搬拆迁途补偿侮安置镰协议包的示付范文寺本由挣省人岁民政辆府建泰设行渐政主阴管部制门制隶订，难供拆物迁当胸事人隐参照地使用纠。煎抵第十泄二条赚拆坏迁租盒赁房拼屋的删，拆贩迁人冤应当根与被膏拆迁办人、只房屋槐承租俱人签母订拆调迁补父偿安呼置协尚议。奥恩拆迁购房屋狠拆迁迈管理月部门鬼代管顿的房滨屋的饮，拆茅迁人漂应当萄与代遗管人正签订持拆迁章补偿并安置邻协议洁；代带管房浊屋有坟使用哲人的辜，拆货迁人剖应当隔与代甲管人骂、房边屋使逢用人教签订边拆迁盾补偿幅安置绑协议袭。本株款规净定的搜拆迁揭补偿塔安置纸协议党，应考当经忽公证刊机关险公证继，并敲办理献证据仪保全释。奋峡第十恭三条愉被君拆迁深房屋录有下晨列情盗形之扛一的僵，由闸拆迁权人提步出拆担迁补杨偿安仪置方专案，事报房己屋拆肃迁管悬理部紧门审巷核同深意后柳实施死拆迁棋：铲借〔一违〕有含产权两纠纷殊的；咏富〔二汪〕产珍权人稍下落饲不明冤的；碰围〔三垦〕房着屋共酸有人佣对拆冻迁补谁偿方关式达驳不成桌一致预意见欣的。拌侨有前疗款所绢列情僻形的担房屋隔拆迁烛前，亲拆迁哑人应筒当就厉被拆葱迁房痛屋的鸣有关加事项鉴向公缝证机延关办鱼理证咐据保圣全。卧蜘第十盒四条缘拆肾迁补忘偿安朱置协冻议签谨订后黎，被针拆迁杂人或步者房称屋承殖租人适在搬摩迁期鉴限内期拒绝鸭搬迁怪的，爹拆迁同人可唯以依段法向养仲裁慈委员屋会申三请仲脸裁，怜也可总以依涛法向才人民纱法院虑起诉悼。诉躺讼期偷间，俩拆迁娱人可史以依进法申撇请人浴民法穗院先岁予执渔行。爬涝第十够五条毯拆任迁当守事人申达不拳成拆圣迁补残偿安搏置协律议的给，经且当事铁人申拘请，阵由房纲屋拆理迁管秘理部搭门裁亡决。纠房屋怪拆迁铁管理或部门豪是被起拆迁汽人的志，由霞本级羞人民朵政府秘裁决底。裁船决机释关应荣当自岛收到蚁裁决维申请梦之日锐起兵30嚼日内嫂作出偏书面龙裁决冤；裁晋决作琴出之骡前，适裁决般机关嫂应当欺充分凭听取眉拆迁位当事奏人的谁意见谢。劳险拆迁异当事鱼人对遮裁决第不服拐的，拦可以肠依法皂申请交行政漆复议狭或者尤向人浪民法虎院提湖起行任政诉浊讼。恋除依耍法需掠要停跌止执齐行的添情形缸外，唐拆迁礼人依疫照本悲方法祥规定方已对拢被拆孕迁人侮给予秀货币艘补偿跑或者因提供貌拆迁最安置至房、框周转连房的命，复贞议和外诉讼评期间觉不停踪止拆隔迁的荣执行李。壳蔽第十葬六条侧被虎拆迁埋人或膜者房枯屋承围租人壁在裁虏决规架定的蜘搬迁厨期限那内未亲搬迁炒的，暖由房径屋所峰在地览市、晃县人积民政熟府责蹈成有府关部伤门强娘制拆煎迁，政或者观由房净屋拆铃迁管涂理部驻门依型法申忆请人惑民法衣院强劝制拆洲迁。助活实施乳强制努拆迁掩前，馒拆迁婶人应飘当就桂被拆弦迁房趣屋的拖有关伐事项涛，向侦公证禽机关赞办理恰证据溜保全凭。塑窜第十匙七条甩市欣、县票人民兴政府租责成反有关栗部门淘强制城拆迁导的，抛按照从以下勾规定猫进行粉：从腰〔一嚷〕拆梳迁人良向房育屋拆魄迁管氧理部恩门提爱出强窃制拆同迁申莲请；喂太〔二慧〕房臭屋拆蠢迁管票理部渗门应渠当自滨收到街强制纠拆迁赵申请亚之日刃起聋10朋日内赔进行注现场窜查勘芬，提诸出强损制拆稠迁意豆见，茎并附系房屋起拆迁谨许可腐证、爹裁决屠书等种有关缓材料阅，报热本级恳人民县政府燥；衡铜〔三问〕市阻、县承人民后政府蛛应当稿自收允到强各制拆肆迁意含见之种日起侄10扯日内裁进行摊审查宋，对崇符合状条件睬的，传做出守强制悉拆迁熄决定货，并沾责成亮房屋垒拆迁薯管理搞、城污市规准划、欠公安喜等部比门和偶城镇弯人民菊政府系、街招道办心事处疼等单找位组飘织人毕员实轰施强鼓制拆巷迁；悟券〔四艳〕房勿屋拆米迁管咱理部云门应花当在买实施薯强制按拆迁遮的助7计日前丘通知春拆迁岩当事烘人；恶韵〔五豆〕实料施强元制拆晌迁时惊，房联屋拆耽迁管岁理部舰门应打当制帝作笔算录，这记明炮强制喝拆迁羽过程饮和搬慕迁的块财物刘，由趴执行突人、逢被执槽行人坚签名第；被桌执行墙人拒捷绝签林名的垂，应架当在府笔录集中注趟明。名愿第十压八条桌拆恶迁人努在拆藏迁补鼻偿安疲置协膛议或御者裁苗决规浇定的唱搬迁改期限少内，竖不得浑对未房搬迁塘的被奸拆迁沉人或而者房黎屋承陆租人诱实施授停止盐供水丰、供寿电、攻供气拳等影吓响生河产、主生活颤的行他为。债筝被拆饭迁人哨不得寨损坏重、拆泉除被偶拆迁示房屋辞的共润用设量施。汁招第十软九条与城认市房膀屋拆博迁涉锄及公浇共设惊施或眨者各洞种管她线迁炕移的边，其址所有善人应啦当在膛房屋欣拆迁格许可斥证规顽定的呜拆迁猾期限策内自歇行迁忽移，菠所需丑迁移民费用易由拆储迁人裂给予腔补偿纺。诱耳第二丧十条戏尚钳未完堆成拆朴迁补撑偿安刃置的钢建设灾工程弄转让煤的，巩受让党人应害当提冒供本固方法响第五茂条第螺一款谜第〔投五〕剪项规腰定的周拆迁赢补偿步安置溜资金惩证明屠，经缩房屋健拆迁毁管理送部门咐同意愁后，汪办理逗房屋该拆迁阶许可卷证变瞧更手捕续。准房屋骆拆迁静管理泡部门肉应当筑将变巴更后遍的房弊屋拆椅迁许芽可证石的相贴关内块容予钟以公导布。废染尚未质完成常拆迁接补偿婆安置豆的建条设项剑目依众法转兼让后进，原乎拆迁卷补偿基安置植协议妖中有出关权瞒利、喂义务邻随之涝转移怪给受辫让人炒。项续目转报让人稀和受劳让人漂应当碰书面怜通知杆被拆轮迁人韵，并剧自转疫让合询同签截订之截日起还30叼日内镜予以价公布画。玉够第二沟十一灵条浅拆迁骄人应骗当在肃房屋之拆迁再管理财部门置指定造的金聋融机平构开界设拆捡迁补踢偿安细置资副金账越户，无按照我规定秒存入壁拆迁商补偿皮安置蜓资金踪。未玻经房傲屋拆垃迁管淡理部些门审吐核同贩意，边拆迁鱼人不迫得使渔用拆佣迁补洞偿安厨置资轨金。掀英拆迁娃补偿蔬安置洋资金居应当掠全部可用于碰房屋粒拆迁指的补快偿、准安置筒，不详得挪奉作他统用。搭房屋斑拆迁辞管理福部门除应当唐加强栗对拆简迁补雄偿安跑置资查金使充用的居监督初。足汽第二润十二听条吨房屋转拆迁招管理慰部门司应当宇收集据以下散房屋促拆迁吹资料迎，建削立房镇屋拆送迁档级案：依煮〔一永〕房娇屋拆姻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