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文档简介

广州个人房屋出租合同出租人信息：出租人姓名：（填写）身份证号：（填写）联系电话：（填写）住所：（填写）承租人信息：承租人姓名：（填写）身份证号：（填写）联系电话：（填写）住所：（填写）房屋地址：房屋地址：（填写）租赁期限：租赁起始时间：（填写）租赁结束时间：（填写）租金：租金：（填写）支付方式：（填写）押金：（填写）房屋交付：房屋交付时间：（填写）房屋交付方式：（填写）房屋使用：承租人有权按照约定使用房屋，但不得将房屋的全部或部分转租、转借他人或用于非法用途。承租人在使用房屋时，应当妥善保管房屋和房屋内设备设施，不得损坏。若房屋及其设备设施、附件被损坏或发生故障，承租人应及时通知出租人维修或更换，由此产生的费用由出租人负责。承租人在使用房屋期间，应当妥善保管房屋内部物品，不得擅自带离或转卖。房屋维修：承租人在租住期间出现房屋内部设施问题时（如电器、水管、墙壁），应及时通知出租人进行维修。若是因承租人的原因导致房屋设施损坏，维修费由承租人自行承担。租赁违约责任：承租人需按照租赁合同规定及时支付租金。逾期未支付的，按照合同约定向出租人支付滞纳金。承租人应当按照合同时间退还房屋并清空设施，如逾期未退还的，且没有正当理由，出租人可以向承租人追究违约责任。出租人违约的，应向承租人赔偿因此产生的损失。承租人应按期承担应付的税费。合同变更：合同签订后，未经双方协商一致，不可私自变更合同条款，如确有需要，经双方协商一致后可签订书面变更合同。合同解除：租赁期内，因承租人原因致使房屋及其设施被严重损坏或遭受他人侵占、拆除、损坏的，出租人有权解除合同，并要求承租人承担赔偿责任。承租人在租住期间，若发现居住不适应或存在其他原因，可以向出租人提出解除合同的请求，并按照合同约定的赔偿方式承担相应责任。出租人在租赁期内，出现对承租人人身安全存在威胁的情况，承租人有权解除合同，出租人应退还相应租金和押金，并赔偿承租人因房屋及其设施问题造成的损失。合同争议解决：因租赁合同条款引起的争议，双方应当协商解决。如协商不能解决的，可以依法向人民法院起诉解决。其他：本租赁合同自双方签字盖章生效，

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