公寓租赁合同电子版3篇(公寓租赁合同模板)

公寓租赁合同电子版3篇(公寓租赁合同模板下载)甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着公平互利的原则，甲乙双方经友好协商并达成全都，自愿签订本合同，双方共同遵守。

一、甲方所出租给乙方的公寓，其租赁年限为年，自年月日至年月日。该出租的公寓位于号。

上述公寓使用权的租金详细如下：

每月租金为人民币￥：元整，大写圆整；

二、费用交纳:

乙方需向甲方支付的费用工程和支付方式如下：

1、租金

租金按月交纳，乙方须在每月5日前向甲方付清本月租金。租金均为不含税金额，开具租赁发票的，由此产生的税费由乙方担当。

乙方签订本合同时应预付租金人民币元整,大写元整。

2、公寓保证金和水电费押金：

（1）签约半年以下，押一个月租金。半年以上不到一年的，押两个月租金。签约壹年以上的，押三个月租金。

（2）乙方在签订本合同时须支付公寓保证金人民币小写元整（大写圆整）。

乙方未能根据本合同的商定交纳租金、水电费等费用的，甲方有权根据本合同第九条追究乙方违约责任。如乙方按期交纳各项费用并且无违约行为，合同期满，乙方向甲方交纳的公寓保证金、水电费押金，甲方应无息的退还给乙方。

3、租赁期内，如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该公寓有关的费用，均由乙方支付。

三、水电费：

四、公寓装修：乙方同意使用甲方已对所将交付公寓的装修，须照价另行补偿甲方合理装修费用；如乙方需要另行对甲方已经装修的铺面进展装修的，由乙方在退铺时进展恢复原状或者折价补偿。

五、甲方权利义务：

1、除因不行抗力外，甲方应将公寓交付给乙方使用。

2、承租期内，甲方应保持该公寓主体构造处于可供使用的状态。

3、甲方根据附件二交付标准将公寓交付给乙方，乙方已确认无误并予以认可。公寓交付使用时，甲方交付通知发出之日起三日内，乙方须办理交接手续，如乙方未能在通知期限内前来办理交接手续，则通知期期满之日视为交接完毕。

4、甲方租给乙方的公寓，乙方只能用来居住，乙方未经甲方书面同意擅自转变公寓用途的，甲方有权要求乙方限期进展整改；经催告乙方仍不予整改的,甲方有权解除合同，收回公寓的使用权，并根据本合同九条处理。

5、乙方的行为影响物业治理范围内住宅区的业主休息以及其他利益时，为了广阔业主的利益，甲方有权出面调解并制止乙方的行为，乙方两次以上不听劝说者，视为违约,按本合同第九条处理。

6、甲方不担当除将房屋交付给乙方外因乙方使用公寓所导致的其他任何责任。

六、乙方权利义务：

1、乙方对本合同商定租赁的公寓享有使用权。

2、甲方通知乙方办理交付公寓的手续后，乙方有义务在通知期限内前来办理手续。

3、乙方承诺，本合同商定的公寓只用来居住使用，如有违反情愿担当违约责任。

4、乙方有义务爱惜租赁房屋室内及公共局部的房屋构造、装修及水电设施等，保持完好可供使用状态，不存放易燃易爆等危急物品，乙方对自己及物业使用人人身安全担当责任，与甲方无关，乙方对公寓有修缮义务。

5、甲方交付给乙方公寓时，全部设施设备合格，完好，能正常使用，如消失故障，乙方自行修复，乙方不得损坏公寓内及公共设施的房屋构造、装修设施、水电设施等，保持完好可供使用状态，如有损坏，乙方须照价赔偿。

七、违约责任：

（一）乙方应遵守本合同各项条款，如有违反，按本条款处理。

乙方有以下情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除合同。甲方解除合同的通知发出之日起七日内，乙方须将公寓内乙方自有动产搬出租赁的公寓，逾期未搬出的，视为废弃物，由甲方自由处理，并且对乙方不作任何补偿，乙方对此表示承受，无任何异议，并且乙方已向甲方支付的公寓保证金、水电费押金视为违约金，甲方不予退回，乙方所投入的装修设施无偿归甲方全部，如乙方有未交清的费用须支付给甲方。

1、乙方自本合同签订之日起七日内未向甲方支付公寓保证金、水电费押金等相关费用；

2、乙方如没有按本合同商定时间向甲方交纳当月租金、水电费等任何一项费用，逾期在10日以内的，每延迟一天，乙方须向甲方交纳欠费金额2%的违约金；逾期超过10日的，视为乙方根本违约，同时视为乙方放弃全部权利单方面解除本合同并自动退租。

3、未经甲方书面同意，乙方擅自将公寓转让、转租等；

4、严峻违反东莞市雄信实业有限公司相关规定，经甲方书面通知后仍不改正；

5、未经甲方书面同意，擅自转变合同商定的公寓用途；

6、租赁过程中有严峻损坏甲方利益或其他业主利益的行为；

7、未经甲方书面同意，乙方提前终止本合同。

（二）甲方应遵守本合同各条款，除不行抗力的缘由外，甲方应尽量如期交付公寓于乙方。

如因特别状况甲方虽经努力但仍无法如期交付的，乙方同意赐予甲方宽限期三个月。延迟交付若超过三个月，乙方有权解除合同，甲方应于解除合同之日起30天内无息退还乙方已交的公寓保证金，水电费押金等全部款项。

(三）如甲方因规划进展需要提前终止本合同的，应提前一个月通知乙方，乙方结算清相关费用后，甲方将乙方所交纳的保证金、水电费押金一次性无息返还给乙方，至此，甲乙双方终止本合同全部权利义务，双方互不担当任何责任。

(四）、因乙方违约，导致甲方实行仲裁（诉讼）方式维护自己权利的，由此产生的一切诉讼费、律师费、财产保全费、公证费、鉴定费等费用均由乙方担当。

八、转让或转租公寓：

1、乙方将公寓进展转租或将本合同权利义务转让给第三方的，必需经甲方书面同意，并根据转租或转让时甲方的租赁政策执行。

2、乙方经甲方书面同意将公寓进展转租或将本合同权利义务转让给第三方的，须按本合同附件一标明的建筑面积，以50元/㎡的标准计算（建筑面积超过两百平方米的按两百平方米算），向甲方一次性交纳转租或合同权利义务转让手续办理费，甲方据此为乙方及第三方办理相关手续，将公寓转租或将本合同权利义务转让给第三方。

九、本合同期满或提前终止之日起七日内，乙方应清退公寓给甲方，且乙方不得损坏公寓内及公共设施的房屋构造、装修设施、水电设施等，保持完好可供使用状态，如有损坏，乙方须照价赔偿，公寓内全部装修设施归甲方无偿全部；逾期乙方未搬走的物品，视为废弃物，甲方有权自由处理，并且无需赐予乙方任何补偿。

十、如因不行抗力、政府征收甲方租赁物等政府行为致使本合同不能连续履行的，甲乙双方可以终止本合同并全部免除履行本合同责任，甲方应将乙方已支付的水电费押金、公寓保证金一次性（不计息）退还给乙方。

十一、合同有效期内，乙方可能发生的民事、行政、刑事责任概由乙方自行负责，与甲方无关。乙方因此不能连续履行合同的，根据乙方根本违约处理。

乙方不得将租赁的公寓及室内设施、物品为本人及其他单位、个人供应抵押、质押或转借他人。如乙方有上述行为，甲方有权单方面解除合同，并向乙方追偿一切损失。

十二、本合同有如下附件：

1、交付标准附件二；

2、乙方的身份证复印件；

3、《消防安全责任书》。

合同附件与合同正文具有同等效力，乙方已理解并确认无误。

十三、在本合同履行中发生任何争议，应由双方友好协商解决，协商不成，交由广州仲裁委员会东莞分会仲裁解决。

十四、为了有利于公寓的统一规划和治理，便于使用者居住，乙方有义务遵守甲方《消防安全责任书》等全部规定及各项制度，如有违反，乙方愿担当责任，乙方对此表示承受且无异议。乙方不托付甲方为本公寓的物业治理机构，甲方不担当任何责任。

十五、本合同项下通知除另有规定双方均以书面方式进展。通知可以邮寄、面交方式。

如以面交的方式送达，则以承受方收到的时间为送达时间；如以邮寄（包括特快专递）方式送达，则以寄出后七天（特快专递为寄出后三天）为胜利送达时间（包括本人签收、他人代签、本人拒签、无人签收）。本合同已列明双方地址如有任何变动，应马上通知对方。否则，合同一方怠于通知，致使另一方根据本合同所列地址向其发出之通知而未能收到，该通知仍视为已经胜利送达。

公寓交付之前，乙方送达地址在以本合同身份证地址为准；公寓交付后，以乙方承租公寓地址为送达地址。

十六、本租赁合同期满，合同即告终止。如乙方要求续约的，应提前两个月与甲方洽淡续约事项，乙方如没有提前两个月书面通知甲方是否续约，乙方须根据本合同最终一个月的租金标准向甲方支付怠通知违约金。如乙方不再续约，期满时乙方应按本合同第十一条规定执行。

十七、本合同签定之日起，本合同签定前甲乙双方的一切意向书、认租书、备忘录、磋商和协议等均被本合同替代。

十八、本合同经双方签字或盖章后生效。其它未尽事宜，甲乙双方可以协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方都已认真阅读了本合同且理解并确认无误，双方都承诺情愿遵守本合同，如有违反愿担当责任。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，以资信守和查验。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签约日期：签约日期：

公寓租赁合同电子版2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据国家、惠州市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的职工公寓房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积

1．甲方将其合法拥有的座落在惠州市惠城区小金口镇侨兴科技工业园职工公寓楼___________号出租给乙方使用。

2．甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____________平方米。

二、租赁用途

1．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。

2．在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。

三、租赁期限

1．该房屋租赁期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2．租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1．该房屋每月租金为人民币_________元。（大写：__________________元）。

2．本公司编制职工，甲方每月发放职工工资时从其工资扣除租金。

3.水表和电表的安装由乙方将水表、电表本钱价和安装费统一交至集团公司财务部，每月的水电费根据公司规定的价格进展核算然后在发放工资的时候予以扣除。

五、房屋修缮责任

在租赁期限内，甲方负责出租房屋的修缮。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。

六、变更和解除本合同的条件

在租赁期限内，非以下状况之一的不得变更或解除本合同：

1．甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交该房屋的；

2．因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的5－10天内，乙方未予以订正的；

3．因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能连续履行的；

4．在租赁期内，该房屋由于旧楼改造、撤除，或消失法律、法规制止的非甲方责任的其他状况。

七、乙方的违约责任

1．在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

（2）擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的；

2．租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还，则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的`违约金。

八、安全事故责任的担当

乙方要仔细做好全部安全防范和预防（包括但不限于乙方本人、乙方家属以及除乙方自己和家属以外其他任何第三人的生命和财产安全），如消失安全事故造成生命和财产损失一切由乙方自行负责，一切责任与甲方无关。

九、其他条款

1．本合同自甲、乙双方签署之日起生效。

2．甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。

3．本合同壹式叁份。其中：甲执贰份，乙执壹份，均具有同等效力。

出租方（甲方）（盖章）：_______承租方（乙方）（盖章）：______

代表人（签字）：_______________代表人（签字）：______________

_________年________月________日__________年_______月_______

公寓租赁合同电子版3

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就以下房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋根本状况

甲方拟出租房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________________________室。

其次条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。未经甲方同意，乙方不得转变该房屋用途。

第三条租赁期限

该房屋租赁期限自__________年_______月______日起至__________年_______月______日至。未经甲方同意，乙方不得提前解除本房屋租赁合同。

第四条租金及支付方式

1、该房屋月租金为人民币大写________________________元整（￥________元），租金共计人民币大写________________________元整（￥________元）。

2、乙方应一次性向甲方支付租赁期限内全部租金，即人民币大写________________________元整（￥________元）；并于本房屋租赁合同签订当日通过转账支付的方式划入甲方指定的支付宝账户：

用户名：___________________________；

支付宝账户：_______________________。

第五条权利与义务

1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

2、该房屋及室内设施的日常修理费用由乙担当。

3、在租赁期间，乙方不得转变该房屋的内部构造，不得装修或设置对房屋构造有影响的设备，不得对墙面随便打孔，应保持墙面清洁。

4、在租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并担当全部责任和听从甲方监视检。

5、在租赁期间，以下费用由乙方担当：包括但不限于水、电、有线电视、宽带、煤气、物业治理等费用。

第六条房屋押金

乙方应于在本合同签订之日向甲方支付人民币大写_____________________元整（￥。______________元）作为押金。在租赁期限届满后，乙方向甲方交还房屋后，经甲方验收无本房屋租赁合同商定的违约行为及其他损坏行为行为后，无息退还给乙方。

第七条违约责任

1、任何一方违反本合同的商定，应向对方支付本合同总租金的20%作为违约金。

2、在租赁期间，乙方不得将该房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权收回该房屋，终止本房屋租赁合同，同时扣除乙方支付的全部租赁金及押金。

3、在租赁期间，由于该房屋为单身公寓，乙方保证仅乙方个人居住，否则甲方有权有权收回该房屋，终止本房屋租赁合同，同时扣除乙方支付的全部租赁金及押金。

4、在租赁期间，乙方不得提前解除本房屋租赁合同，否则甲方将扣除乙方支付的全部租金和押金。

5、在租赁期间，乙方不得利用该房屋进展违法活动，损害社会公