广东建筑工程定额应用讲解

造价员工程计量与计价实务（土建）精讲班总

说

明一、《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》（以下简称本综合定额）是在国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《建设工程劳动定额》和《全国统一建筑工程基础定额》（GJD-1-1-95）及《广东省建筑工程综合定额（2006）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006）》的基础上，结合我省设计、施工、招投标的实际情况，根据现行国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程编制的。总说明二、本综合定额是合理确定和有效控制工程造价、衡量工程造价合理性的基础，是编审设计概算、施工图预算、招标控制价、竣工结算的依据，是调解处理工程造价纠纷、鉴定工程造价的依据；也作为企业投标报价、加强内部管理和核算的参考。总说明三、本综合定额适用于全省行政区域内新建、扩建和改建的工业与民用建筑、装饰装修工程。四、本综合定额是完成单位工程量所需的人工、材料、机械、管理费消耗量标准，该消耗量标准是按正常的施工条件，目前我省建筑企业的施工机械装备程度，合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础综合确定的，反映了社会平均水平。总说明五、本综合定额由分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费、税金、附录等共六部分组成。分部分项工程项目和措施项目（除措施其他项目外）已包括人工、材料、机械台班用量和管理费。总说明六、本综合定额以专业工种划分，按章、节、项目、子目排列，各章均有章说明、工程量计算规则，项目由工作内容和定额表格组成，有的加上必要的附注。工作内容简单扼要说明主要的施工工序，次要的工序虽未具体说明，但均已考虑在内。总说明七、本综合定额人工有关说明：

1、人工不分工种和技术等级，采用综合工日形式，已包括基本用工、辅助用工、人工幅度差、现场运输及清理现场等用工。总说明2、人工费为直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用，人工单价包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费，以及按规定应缴纳的住房公积金与社会保险费（基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费）。总说明3、综合定额中的工日数按每工日8小时工作制计算。4、人工工资单价51元/工日是按四类地区综合工资水平取定的，各地区的水平差异和幅度差应通过各市发布动态人工工资单价进行调整。总说明八、本综合定额材料（含设备）有关说明：

1、材料消耗量已包括成品、半成品、材料配料等施工及场内运输过程中合理的损耗。

2、用量很少、占材料费比重很小的零星材料未有详细列出，已经合并考虑在其他材料费内，除定额另有说明外不需要另行计算。总说明3、材料价格采用到工地价格，包括材料原价或供应价格、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费，以及施工企业自行对材料进行一般鉴定、检查所发生的检验试验费（含自设试验室进行试验所耗用的材料设备和化学药品等费用，以及技术革新和研究试制试验费），但不包括依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对进入施工现场的材料设备、构配件的见证取样检测所发生的费用。总说明4、材反料价动格是絮按20班09年第怒二季敞度全轻省综乡丰合水咱平确尾定的糖，子灿目中湖带（魄）符叶号者停，只裙作换廉算时疾使用佛；子骂目中幕带[赞]符号稳者，辆表示未计墙价材件料。5、材仁料费啊包括座施工慈过程昏中耗猎费的边构成吧工程榨实体各的原演材料蔑、辅浓助材弦料、支构配察件、狗零件概、半愈成品鞠的费牛用。总破说茎明九、才本综侧合定郑额施木工机争械有境关说禽明：1、施蛋工机阁械台唱班消堆耗量估是根劈燕据正伏常合黑理的完机械捞配备勤和大愁多数阴施工拆企业济的装赤备程色度综设合取顺定，柿已包积括机犹械幅件度差予。实秒际配扰备与架定额梯不同劲时，亩除另乞有说弦明者毕外，切均不余作调浙整。总皱说丙明2、施月工机驴械台问班消碑耗量兽按每召台班董按8小时工作请制计罚算。3、机取械费炒指施季工机兄械作哈业所许发生腿的各箩项费碍用，暮施工胳机械嫌台班飘单价僚包括究折旧唇费、同大修润理费萍、经璃常修分理费费、安志拆及独场外咬运输窃费、高人工皇费、子燃料刊动力呀费以概及其沿他费砍用。总钢说呈明4、凡崖单位脾价值筐在20痒00元以内蝇，使富用年腥限在妙两年敌以内虑的不科构成浆固定售资产瓶的工柳具、犯用具贴等未吉列为屈综合章定额明施工蛾机械巩、仪施表仪转器，英但已册计在球综合暂定额哭管理细费内笋。5、施谁工机凑械台杜班单她价是场按20晨09年第友二季识度全虾省综闹合水竿平确鸦定的贺。总族说肚明十、假本综斜合定摸额管旗理费裕有关坛说明滑：1、管龟理费令是根掏据不同中类别侨地区的施兴工企挺业为利组织每施工碰生产任经营或活动到所发祥生的墙费用猛测算激确定殊的。周根据袖我省悼经济美社会割发展容状况乘，综蜘合考约虑近券年来益经济算增长谜、就喘业状闻况、煎物价运水平变等因首素，待管理灵费按床城市就划分慌为如艰下四朴个地套区类除别，血分别薄为：拴一善类地制区：挠广州霜、深仗圳总翠说顽明二类萝地区晕：珠福海、傅佛山勾、东描莞、瓣中山票三温类地垃区：欠汕头袋、惠止州、农江门娱四旨类地察区：米韶关等、河汁源、繁梅州振、汕纺尾、里阳江突、湛堂江、挠茂名直、肇抗庆、梅清远尚、潮伤州、窄揭阳呈、云腐浮总勉说酒明2、管额理费角内容坛包括管理休人员鼓工资容、办壳公费疫、差搭旅交梯通费郑、固陕定资锤产使仇用费傅、工背具用早具使吵用费垫、劳店动保咐险费宁、工灰会经呀费、渔职工负教育矩经费晶、财腐产保浊险费饲、财侮务费染、工群程保胀修费漫、工他程保逮险费勒、税刚金、搂其他认费用己。总妻说千明3、管理秤费以史定额变人工浑费+机械俱费为紫计算恐基础，按何不同绳标准单计算伸并已崖列入钓各章谷相应且项目围中，锹实际骄执行感时不泻得因郊人工结、材壤料、沾机械慎等价泛格变诞动而异调整拒。4、借工鞭、时片工的鞋管理独费，不巧分地柜区类学别，政统一吸按照10广.0俘0元/工日踢执行依；停常工、截窝工满的管长理费怎，不监分地挠区类唤别，慨统一煮按照5.漏00元/工日核计算其。总搞说结明十一浊、特姐殊环怕境和样条件锐下人发工降吃效的盘规定查如下网：1、在底生产悬车间风内边生攀产边郑施工的工贷程，消按该各项工草程的晓人工笨费增盏加10％作提为工照效降宜效费荣。2、在有害苏身体酒健康地（按今有关鹅部门焦的规嘱定）烂的场帝所内施竟工的未工程傅，按贪该部要分工律程的馒人工押费增屑加10％作锻为工惰效降兆效费杏。总边说青明3、在港洞内懂、地竟下室画内、华库内确或暗正室内翼（需要删照明）进熄行施治工的螺工程启，按口该部殊分工旱程的逝人工刃费增搅加40％作为侵人工涂降效绞及照陶明等鹊费用冒。上述恋三款出人工禾降效共费计千算后继列入巷相应做项目肌内。总篇说蛙明十二叔、本龟综合际定额孤的材膝料按越施工唤单位鸦自行夺采购地考虑室。由捷建设毒单位他供应猾的材抬料，梨也应鞋计入图工程包造价盗。建钞设单榜位供感应的福材料鞋由施守工单叠位负灿责保峡管的滤，按找照本波综合遵定额徒的有辈关规与定计薪算材旬料保镰管费妨。【《计价荣通则》4．2．7发包较人供密应到宋现场臭且由踪蝶承包并人负毅责保咽管的棕材料谅和设步备，壁承包勉人承伴担合首同约栽定的脆保管折责任副，并召按照娇材料择和设辰备价侍格的1．50％收取需保管间费。童单价5万元垫以上凳的材跳料和照设备裙保管甲费，第按照姓合同因双方芒协商汤约定胖计算态。】总珠说炒明十三只、本刷综合次定额干未包贴括依戏据国童家有下关法诱律、锡法规昌和工衰程建阶设强厚制性品标准形，对脱地基续基础失工程巡寿（含舌桩基党础）需、主泼体结贷构工乌程、氧幕墙制工程趁、门占窗工革程、动钢结杀构工坦程、箭消防括、防管雷等吉涉及泥结构姓安全职项目惰和民习用建姿筑工俘程室筐内环吓境污恩染控肌制、半建筑垂节能析等项根目的动抽样疮检测罚费用鬼。总无说匆明十四粱、除末石作窝工程樱、景厌观工罢程外挥，单顿体或损单独寒承包附的建掌筑、挥装饰别工程建筑简面积域在30甚0m2以下相的，舒其材太料费夹增加1.绘5％，人工艳消耗娘量增洒加10％。十五谜、除军另有围说明足外，舰本综缓合定慰额中伐注有××拔×以内或××耀×以下者，烘均包酸括本为身在棒内；××羡×以外竞或××志×以上幅者，驾则不扮包括械本身妥在内豆。总迎说耕明十六犬、本妙综合茂定额稍未包败括的壳项目预，由供各市半建设纲行政滑主管气部门姿工程嫩造价快管理帜机构找按照弓本定闷额编穗制原水则、剃方法楼补充坐，报划广东帜省建及设工沙程造锋价管资理总再站备厦案。十七售、本宜综合乏定额固的解牺释、朱补充倡、修邀改、猜勘误重、印跃发等抖管理劫工作破，由广东宫省建趴设工蜓程造间价管至理总阔站负墙责。在治执行六过程铜中出侍现的医问题倡，按益项目洲隶属另关系乓由各柔