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文档简介

全款购买回迁房合同书一、双方签约方信息本合同书由以下双方共同签订：甲方（卖方）：姓名/名称：（以下简称“卖方”）地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：（以下简称“买方”）地址：联系方式：双方本着自愿、平等、互利、公正的原则，达成以下约定：二、购买房屋基本情况1.房屋位于：2.岗位分类：3.建筑面积：4.土地用途：5.是否办理转移：6.房屋销售价格：三、购买方式及支付方式1.本次房屋交易方式为全款购买。2.房屋成交总款项为（大写）人民币：____________元，（小写）人民币：____________元。3.买方应在本合同签订后______个工作日内一次性支付房款。四、房屋交付及验收1.卖方应当在收到买方全额支付的房款后_____日内，将房屋交付买方，买方有权进行验收。2.买方应当在收到卖方交付的房屋后_____日内，进行验收。在验收过程中，发现问题，应及时向卖方提出。未及时提出异议视为买方已接受房屋。五、权利与义务1.卖方权利：1.1卖方应当按照规定将房屋交付买方。1.2如买方未履行本合同约定的付款义务，卖方有权通知买方补齐付款，并在合理期限内，保留其填写的本合同及买房预订金。1.3卖方应当在收到买方全额支付的房款后协助买方进行过户手续。2.卖方义务：2.1卖方应保证其所出售的房屋的合法性。2.2房屋向买方交付之前，卖方应当对房屋进行清理卫生。房屋交付后，卖方应当协助买方进行房屋过户手续。2.3卖方确认并保证其负责缴纳的关于房屋的税费、水费、电费等均已清零，不存在任何欠费行为。3.买方权利：3.1买方应当按照本合同约定应付的款项支付全款金额后，有权取得房屋所有权，并享有合法权益。3.2买方在确认验收房屋无异议之后，有权拥有房屋所有权，但暂未获得所属土地使用权。4.买方义务：4.1买方应当依照本合同约定，在规定时间内一次性支付全款金额，并亲自或授权他人去对房屋进行验收。4.2买方应当自行承担购房可能产生的相关税费等其他费用。4.3按照规定缴纳相关税费、水费、电费等，确保房屋使用并持续使用，保障其合法权益。4.4买方在房屋交付验收后应当尽快办理土地使用权转移手续，确保其合法所有权。六、争议与处理如双方在本合同履行过程中发生争议，应当协商解决。如协商不成，可向有诉讼权的人民法院提起诉讼。七、附件本合同书附《房屋购买协议书》一式一份，共两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、有效期和签署本合同有效期自签署之时起，至所有交易事项完成之日止，届时本合同自

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