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文档简介

无中介二手房交易合同简易起草方本合同由买方和卖方共同起草，买方和卖方均为自然人。房屋基本情况房屋地址：房屋所有权归属：房屋使用性质：（自住/出租/其他）房屋面积：（平方米）房屋售价：（人民币）交易时间及方式卖方确认收到买方支付的款项并交付房屋所有权证书、房屋产权证明及其他相关证件后，买方即可取得房屋所有权。具体时间以双方共同约定为准。本次交易为无中介交易，买卖双方面谈确定买卖方案，签订本合同，无需经过任何第三方机构。买卖双方权利和义务卖方权利和义务卖方保证在本合同签订之前，已经按照法律规定取得了该房屋所有权。卖方应该向买方提供真实、准确、完整和合法的房屋所有权证书、房屋产权证明以及其他相关证件，确保房屋存在，并不存在任何纠纷或者强制执行情况。在签订本合同之后，卖方不得以任何理由拒绝交付房屋产权证书，如有违反，给买方造成的一切损失由卖方承担。买方权利和义务买方须按照本合同约定时间及方式向卖方支付房屋售价。在接到卖方交付的房屋所有权证书、房屋产权证明以及其他相关证件后，买方即可取得房屋所有权。买方应该按照法律规定缴纳房产税、个人所得税等相关税费，并配合卖方完成房屋过户的各项手续。如果买方经过核查发现房屋使用性质与实际情况不符，买方可以要求卖方向对房屋信息进行更正，如有违反，一切后果及损失由卖方承担。违约责任如因卖方原因导致无法成交，则卖方应当向买方支付违约金，违约资金为买方支付金额的10%；如因买方原因导致无法成交，则买方应当向卖方支付违约金，违约资金为买方支付金额的10%。其他本合同未尽事宜，由买卖双方协商具体条款。合同一式两份，买卖双方各执一份，合同生效之日起生效。本合同中如有任何相关司法解释或法律规定与本合同时保护买卖双方利益的，以相关司法解释或法律规定为准。

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