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文档简介

商铺转租合同承租人使用本合同是由甲方（原商铺租赁人）将其所租商铺转租给乙方（承租人）所签订的协议，具体内容如下：转租物品1.1甲方原租赁的商铺位于：（地址）。1.2甲方将该商铺全部或部分转租给乙方，包括商铺内所有固定设备、装置和设施。但甲方所处的原土地使用权许可协议规定中的土地管理部门和相关政府机构未经批准，则其不得转租。转租期限及使用权2.1转租期限：自（起始日期）起至（终止日期）止。2.2转租期间，乙方享有该商铺的使用权，并有权将该商铺转租给其他人使用，但需得到甲方书面同意。2.3转租期限届满后，如需续租或购买，须提前三个月书面通知甲方。转租费用3.1转租费用：每（年/月）支付人民币（金额）元。3.2乙方应按期向甲方支付转租费用，并保证每月按时交纳所有相关费用。3.3如乙方逾期支付转租费用或其他相关费用，甲方有权取消其使用权并收回商铺，乙方不能留有任何不当的反抗，也不能要求返还其已支付的任何费用。商铺使用规定4.1乙方应确保商铺内使用环境良好、设备完好，并确保商铺内的安全与卫生。4.2乙方不得违法使用该商铺，不得进行任何违法活动，不得干扰邻居和社会公共秩序。4.3乙方不得将该商铺出租、抵押或以其他方式处分，不得将该商铺改变原有的用途。4.4若乙方在使用商铺期间有任何损坏或毁坏商铺内设施或装置，应当维修或赔偿相应费用。违约处理5.1如乙方未按合同约定支付转租费用，则甲方有权取消其使用权并收回商铺。5.2如乙方违反商铺使用规定，甲方有权通知乙方改正并给予相应的处罚。如因乙方违规所引起的一切损失，应由乙方自行承担。5.3如双方因违约所引起的纠纷，应协商解决；若协商无法解决，应根据合同约定交由有关仲裁机构处理。合同终止6.1转租期满终止后，双方应在商铺内进行还原工作，并交还使用合法性已得到确认的商铺出租人。6.2在转租期限届满前，如双方协商一致解除合同，应另行签订书面协议并互相解除合同。其他约定7.1出于商业机密和安全考虑，本合同的任何变更和修订应当通过书面协议进行，并经双方签字盖章确认后生效。7.2本合同的签订、履行和终止，均受中国法律管辖。7.3本合同一式两份，具有均等法律效力，双方各持一份。签字甲方（商铺租赁人）：___

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