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文档简介

天津市住房出租合同书合同编号：出租人：承租人：为明确各方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，出租人与承租人就天津市住房出租事宜达成以下协议：第一条出租房屋信息出租人同意将其拥有的位于天津市（具体地址：）房屋出租。该房屋为（整套/单间）房屋，面积约为（）平方米，（无/有）家具配备，（无/有）电器提供。该房屋的租金为（）元/月，租金到期日为每月的（）日。承租人同意按约定时间按期支付租金。第二条租赁期限该房屋的租赁期限为（）年/月/日从（年/月/日）开始到（年/月/日）截止。双方同意在租赁期满前一个月进行续租协商，若不续租，则承租人必须在租赁期满前15天清空并退还房屋，否则产生的任何费用由承租人承担。第三条房屋用途承租人同意该房屋仅供其住宿和家庭生活使用，不得用于商业、非法集会或其他非法用途。承租人应合理使用房屋设施及电器，不得对房屋造成损坏或影响安全。第四条保证金出租人要求承租人在租赁期起始之前缴纳保证金（）元作为租赁期内房屋设施的维护保养和归还时的赔偿准备金，并确保承租人履行租赁合同。租赁期届满，房屋设施和电器设备完好无损，租期租金及相关费用结清，承租人即可要求退回保证金。第五条租金支付方式承租人应于每月的（）日前将当月租金以（支付方式）的方式支付给出租人，否则将产生逾期费用。承租人在支付租金时应与出租人达成一致，以避免产生不必要的纷争。第六条房屋管理房屋的日常维护责任由承租人承担，特殊维护责任由出租人承担。承租人不得私自拆改房屋结构。若承租人发现房屋内有需要维修或更换的设施和电器，请及时通知出租人，若出租人未尽及时修缮义务，承租人有权提出书面申请，并减免相应租金。第七条合同终止双方同意在租赁期届满后提前一个月书面通知对方是否续租。若承租人提前终止租赁合同，应再次支付租金1个月的违约金。若出租人提前终止租赁合同，应向承租人支付同样金额的违约金，并赔偿原因（如有）的直接损失。第八条法律适用及争议解决本合同受人民法律的保护，并服从中国人民法院的管辖。对于本合同争议的解决应当依据中国的仲裁程序，如无法解决，则应向相关人民法院提起诉讼。本合同一式两份

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