土地经营权出租承包合同_第1页
土地经营权出租承包合同_第2页
土地经营权出租承包合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

土地经营权出租承包合同一、定义和基本概念1.1定义土地经营权出租承包合同是指国家依照法律法规规定，将集体所有的土地经营权出租给具备相应资格、符合承包条件的自然人、法人或其他组织，由承包人按照合同约定的方式、时间和收益，经营利用土地的合同。1.2基本概念承包人：指承包土地经营权的自然人、法人或其他组织；出租方：指集体所有或国有土地所有者；土地经营权：指土地使用权和土地收益权；承包期限：指出租方和承包方在合同中约定的承包土地经营权的时间；承包面积：指出租方和承包方在合同中约定的承包土地经营权的面积；承包方式：指承包方在承包土地经营权期间，选择的耕作方式、经营方式等。二、土地经营权出租承包合同的主要内容2.1承包人的资格出租方和承包方签订土地经营权出租承包合同时，承包方必须具备以下资格：自然人：年满十八周岁、具有完全民事行为能力的中国公民；法人：在中国境内合法注册的企业法人；其他组织：是指符合国家有关法律法规的非营利组织或社会团体等。2.2承包期限和承包面积承包期限和承包面积是土地经营权出租承包合同的最基本内容。承包期限一般不超过三十年。出租方和承包方应当在合同中明确约定承包期限，并严格按照约定期限履行合同。承包面积一般以亩为单位，出租方和承包方应当在合同中明确约定承包面积，以确保土地承包经营有序进行。2.3承包方式承包方在承包土地经营权期间，可以根据实际情况选择适当的耕种方式、经营方式等。出租方和承包方应当在合同中约定承包方式，并在承包期限内严格按照约定履行。2.4承包费用承包方在土地经营权出租承包合同期间需要向出租方支付一定的承包费用。承包费用的计算方法和支付方式应当在合同中明确约定。2.5承包权转让和继承承包方在土地经营权出租承包合同期间，可以在出租方同意的情况下将承包权转让给第三人。承包方死亡、丧失民事行为能力或破产时，其承包权可以继承或者由遗产管理人向出租方申请变更承包人或者解除合同。2.6合同解除和违约责任出租方和承包方应当在合同中约定各自的解除合同情况和违约责任，以保证双方权益。如因承包方自身原因，未按照合同约定的时间、方式、面积要求进行耕作，出租方有权解除合同并没收违约金。如因出租方自身原因，违反合同约定未保障承包方合法权益，承包方有权解除合同并要求出租方赔偿损失。三、结论土地经营权出租承包合同是集体所有的土地经营权与自然人、法人或其他组织之间的一种协议。它规定双方权利和义务，保障了土地资源的有效开发和利用，促进了农业生产和农民

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论