私人房产委托中介买卖合同

私人房产委托中介买卖合同

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（中介方）：XX房产中介有限公司

法定代表人：王五

营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方为房产所有权人，乙方有购买房产的需求，丙方作为专业的房产中介机构，甲乙双方经协商一致，决定通过丙方的中介服务达成房产买卖交易。为明确各方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产建筑面积为XX平方米，房产证编号为：XXXXXXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXXXXXX。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定该房产的交易价格为人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）至丙方指定账户，丙方出具相应收据。

3.乙方应在房产过户手续办理完毕且甲方交付房产钥匙后三个工作日内支付剩余房款人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定账户。

第三条房产交付

1.甲方应于收到全部房款后三个工作日内将该房产交付给乙方，并保证房产结构安全、设施设备完好。

2.交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署房产交接单。

第四条过户手续

1.甲方应于收到定金后五个工作日内配合乙方及丙方办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

第五条中介服务

1.丙方应提供专业的房产买卖中介服务，包括但不限于房产信息发布、交易咨询、过户手续办理等。

2.丙方应在房产交易过程中提供必要的协助，并确保交易信息的真实性和准确性。

3.丙方应于房产过户手续办理完毕后三个工作日内向甲方支付中介服务费，金额为房产交易价格的2%，即人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）。

第六条违约责任

1.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之一的违约金。

2.如甲方未能按期交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产交易价格千分之一的违约金。

3.如丙方未能提供约定的中介服务或服务不符合约定，应向甲乙双方支付违约金，金额为房产交易价格的1%，即人民币XX万元整（￥XXXXXX.00）。

第七条保密条款

甲乙丙三方应对本合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第八条不可抗力

如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知其他各方，并提供相应证明，各方应协商解决。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同自各方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，各方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX