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文档简介

北京市存量房屋购买合同一、合同双方本合同由以下双方订立：买方：（以下简称“买方”）卖方：（以下简称“卖方”）二、房屋基本情况房屋坐落地：（以下简称“房屋”）房屋所有权证号：房屋建筑面积：房屋现状：（注明是否装修或存在其他状况）三、房屋交付当双方签署本合同后，卖方应当于（时间）起七天内，交付房屋的使用权、物业权及各种有关的单证。交付时，买方须认真检查房屋及其设施是否与合同中约定的情况相符，如有问题应及时向卖方反映，卖方应负责及时解决。四、房屋价格及付款方式房屋购买价格为（人民币）（以下简称“房屋价格”）。在双方签署合同时，买方应当支付房屋价格的（百分之）作为首期款，剩余部分应当在（时间）内一次性支付。如买方未按照约定时间支付房屋价格的剩余部分，则除支付滞纳金外，还应当承担一切由此造成的法律责任。五、房屋产权及税费房屋的产权证书应当在房屋交付时一并移交至买方。房屋过户手续的费用由买方承担，包括但不限于办理产权证、交纳税费等。如果存在任何纠纷或争议，应由争议双方承担通过仲裁或诉讼产生的所有费用。六、房屋权属保证卖方保证其有权出售房屋，拥有房屋的物权，房屋不受查封、冻结或任何其他限制。如房屋发生权属争议，造成损失的，由卖方承担。买方在办理完产权过户手续后，发现存在有关质量或权属问题，应当在接受前向卖方提出异议并责任追究。七、其他约定买方应当按照合同约定的时间和资金汇集通知在卖方指定的银行账户上存入资金。本合同未尽事宜，由双方协商解决，如协商不成，可向所在地的有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。八、合同解释本合同的解释、生效及履行均适用中华人民共和国法律。在本合同解释中发生争议的，以中文文

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