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文档简介

商业中心电气维护和修理管理规定一、引言商业中心作为现代都市的紧要构成部分，扮演着综合商业、社交交往、文化娱乐等多重角色，其电气设备的安全与稳定牢靠性对商业中心的运行至关紧要。因此，商业中心电气维护和修理管理规定的订立显得尤为必要。在此基础上，笔者提出以下商业中心电气维护和修理管理规定。二、适用范围1.商业中心内部电气设备的维护和修理管理；2.对商业中心外部配套电气设备的维护和修理参考。三、基本原则1.安全第一、经过维护和修理检修的设备，必需考虑设备运行过程中人员的安全和设备的正常运行；2.适时性。显现设备故障必需适时处理，避开拖延、带来更多损失；3.维护和修理质量保证。必需通过维护和修理保养，将设备处于良好状态，保障设备运行的牢靠性和长寿命；4.专业人员。维护和修理必需由专业人员或具有肯定电气维护和修理学问的人员进行。四、管理体系1.设定专人管理。商业中心应设有专人负责电气设备的维护和修理管理，确保“安全第一”原则的落实；2.订立维护和修理预案。商业中心应依据设备的质量、使用年限和设备周边的环境，订立维护和修理预案，定期检查、更换和维护电气设备。3.落实定期巡查。商业中心应定期巡查电气设备的情形，包括设备的开关状态、接线状态、设备运行情况等，适时发觉设备故障并进行维护和修理处理；4.分类管理。依据电气设备的使用区域、类型等不同属性，分类管理，订立相应的维护和修理计划和维护和修理标准；5.设定维护和修理标准。商业中心应依据不同设备的维护和修理情况订立相应的维护和修理标准，确保维护和修理质量的稳定性；6.落实维护和修理记录。对电气设备的维护和修理情况进行记录和统计。记录中应包括设备维护和修理情况、维护和修理人员、维护和修理日期、维护和修理费用等相关信息；7.完善安全保障体系。建立电气事故应急机制，订立应急预案，加强设备的安全性。五、工作流程1.设备故障体现。商业中心日常管理过程中发觉电气设备故障，适时进行记录；2.联系专业维护和修理人员。维护和修理人员接到报修的任务后，会先联系报修人确认故障情况。在确认故障情况后，维护和修理人员会提出维护和修理计划并报备；3.维护和修理现场检查。维护和修理人员到达现场后，对设备进行检查、拍照、记录等相关操作，以便后续处理；4.维护和修理处理。维护和修理人员依据故障情况，选择相应的维护和修理方式进行处理；5.维护和修理完毕验收。维护和修理结束后，验收人员对设备进行检查、测试、记录等相关操作，确保维护和修理工作完成；6.故障维护和修理情况汇总。商业中心管理人员负责对已完成维护和修理工作进行汇总，记录设备故障及维护和修理情况。六、经费筹措1.费用派出制度。商业中心应由负有管理责任的部门依据实在情况责任派出支出维护和修理费用；2.预算制度。商业中心应依据设备的使用年限、识别维护和修理预算，并将预算纳入年度计划。七、结论通过实施商业中心电气维护和修理管理规定，可以加强电气设备的维护和修理保养，并加强设备的安全性，从而有效地降低商业

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