景观成本规划万科经典

景观成本规划一、景观概况二、各项费用比例各分项中绿化建设费40％，铺地景观15％，为景观成本控制的重点，也决定了景观效果。1、绿化建设费全区苗木费用按绿化面积每平方270元。土方工程量按照全区平均覆土1.2米计算，单价按市场价格确定。土方控制方向：降低硬质场地标高，减少土方回填量。1.1绿化组成大乔木小乔木高灌木矮灌木草坪绿化景观1.2各元素比例小区周边围墙及局部区域需设置高绿篱估算量为总面积的10％。目标＝270元/㎡为达到乔灌草有一个比较合适的比例选择矮灌木40％，草坪50％。灌木＋草坪＝103元/㎡大乔木＋小乔木＝167元/㎡大乔木＋小乔木＝167元/㎡此项总费用为40077㎡×167元＝669.3万按常用大乔木（胸径15cm香樟）每株3700元计算按常用小乔木（3米高四季桂）每株1500元计算为达到密度较高选择此比例密度＝100平方×总费用×费用比例÷（苗木单价×绿化面积）1.3绿化各区域比例普通景观区绿化效果参考控制方向：在不同区域植物密度控制及效果，选用本土树种。主要控制普通景观区的绿化效果。入口景观区绿化效果参考2、大门次入口设置岗亭、项目标志，预留费用15万。主入口设置岗亭、项目标志，预留费用20万。控制方向：次入口岗亭在5－6平方，主入口岗亭7－8平方。使用面砖贴面，设置入口标志。控制方向：次入口岗亭在5－6平方，主入口岗亭7－8平方。使用面砖贴面，设置入口标志。次入口效果参考项目标志参考主入口效果参考3、道路建造费沥青道路按《景观标准化》做法测算，全区道路面积，预留混凝土路牙费用。景观道路基层按《景观标准化》测算，面层按照150元/平方控制。3.研1面层规选择因小添区设普计风失格为婆新古油典主坟义，农铺筑罢主要钥使用已透水虽砖，俘少量哄使用惠石材查。砖的衰选择混凝承土砖陶土猛烧结常砖品质暴感差农，多锤用于锅市政颂道路采购面容易价格渴约30元/平米愈（材掠料价妄）不建河议使腹用品质拦感较蹈好，冒能渗开透雨即水，会百合守公寓缴、甲符天下尘等小符区均鹿有使镰用。采购雁相对驻困难架，主子要产薄地在封宜兴权。价格饶约75元/平米截（材礼料价岛）大来量采且购可凡以降顺低成套本。选用父石材砖石栋比4、铺贵地景驰观区中心铺景观要区设风置廊串架8个每敏个按5万元控慈制。庙长度4－5米，灵石木枣结构倍。4.牧1中心无水景水景田面积火约：18摄5平米钢筋辫混凝桂土结构碎、石取材贴喇面、喷泉群雕塑胡及相革关水封电。目标路＝41万梯式松景观梯式愤景观凳面积柱：45敢2㎡控制迎方向突：控暴制此液处景统观面蜂积及急台阶遮高度床。控制咸方向：按恳测算慕数据迫控制莲铺贴影的面啄积及椒面层再材料扮选择兼。中心耻铺装5、停斥车位控制杯方向尖：控蚀制停匀车位凉的面馅积，州适度疼减小嫂。滤水豪层等凉于地扔库面雾积。6、滤喇水层地库顶板疏水层做法差异序号做法单位价格

元/m2备注1结构找坡m20

2仅局部大乔木附近排水m27按大乔木所占比例为30%考虑3100厚陶粒+无纺布m222陶粒约16元/m2

无纺布约6元/m24100厚碎石+无纺布m220碎石约14元/m2

无纺布约6元/m25排水板+无纺布m232排水板（1公分厚）厂家报价约26元/m2

无纺布约6元/m2结构则做法7、围赌墙建乞造费其它置围墙肿目标起成本池＝80霸0元/米控制傅方向：控诉制围傍墙高除度在2.骄5－3米之谣间，识简化毕铁艺碎形式伴，较短少石典材及贸贴面嫁考虑旦使用吊涂料站代替塞。8、景召墙示范沸区已矿做基蒜本可声以控巧制。9、室小外照单明即减水电幻玉费电：1、路锋灯按键照15米一岸个即22誓5平方诞米计揉算约敞需37止8个，水每个呈按15新00元加扑电线30元0元计使算共俯计约躺需要68万。2、围殖墙灯葱：望庭江路4米一宣个密约55个砍每个50辰0＋10堵0元电膜线脾共筝约3.绕3万元抗。其稀它围穷墙不瓜设灯研。3、景馆墙灯甜：共50个败每案个20慰0＋50元电孕线临约1.谜25万4、柱侍头灯瞧：共布约76个版每惯个50谱0＋50原电扣线拘约4.笑18万……水：坡浇灌唐水估愈算客需要8根横泽管直疫径50共约19久20米性，2个竖乳管直算径80共约80趁0米滨，若棵干直业径25支管兔约10抵00米，的加若盘干取映水口嘱，估控算为50万。以上星估算翠合计田约14抱0万另：需在堆主入果口设犹置完捡美体辽现新途古典衣主义薯风格矿的灯律具8－10个每饮个估炎算为3万元秩共约30万。10、室房诚外零爱星设怎施控制冷方向克：此脊部分直为小调区必扎要设闹施。垃圾向桶没拒单元杂入口加设置疑一个普，延够两条倡主轴踪蝶各设胞置3个，躁中心恢景观搁区和雕活动哑区个考设置保一个墙共需点要约50个，婚每个狡按10退00元计端算。坐凳悼按每恼栋楼套设置2个计译算，婆约需35个，究每个俘按20请00元预席估。其它抚景观小小品倍按每板栋楼5个计馆算，数其它宋区域牺按需破要布炸置10－15个，公约10