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文档简介

东莞房地产租赁合同范本合同编号：________甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）身份证号码：________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）身份证号码：________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是合法的房地产所有人，愿意将其拥有的位于东莞市________________的房产出租给乙方使用，为明确双方权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房产信息1.1房产地址：东莞市____________________1.2房产面积：________________平方米1.3房产用途：商业/居住/办公/其他（请具体注明）__________1.4租赁期限：起始日期：________终止日期：________（注：租赁期限不得超过合同签订之日起五年）第二条租金及支付方式2.1月租金：________________元人民币（大写：________________）2.2租金支付方式：乙方每月按照约定时间以现金/银行转账方式支付给甲方。（注：如有特殊约定，请在此列明）第三条保证金及退还3.1乙方应在合同签订之日起______日内向甲方支付保证金，金额为________________元人民币（大写：________________）。3.2甲方应在乙方退还房产并清理完毕后______日内将保证金退还给乙方。（注：保证金退还时如有扣除，请在此列明）第四条使用权及约束4.1乙方享有租赁房产的合法使用权，但不得将房产转租、出借给第三方。4.2乙方不得擅自改变房产的用途，不得进行违法活动或损坏房产设施。4.3乙方应按照合同约定及时支付租金，不得拖欠。第五条维护与修缮责任5.1甲方应保持房产的正常使用状态，保证房产设施的完好。5.2乙方在使用期间，如因过失造成房产损坏，应负责修缮或承担相应费用。5.3非因乙方过失导致的房产设施损坏，甲方应负责修缮或承担相应费用。第六条合同解除与违约责任6.1甲乙双方在合同期限履行期间如需解除合同，应提前______天书面通知对方。6.2未经甲方同意，乙方擅自解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，金额为合同约定租金的______%。6.3在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为合同约定租金的______%。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或提前解除之日终止。7.3本合同的任何修改、补充事项必须经过甲乙双方书面协商并签字盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________签字：________

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