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文档简介

农村集体果园承包合同1.背景介绍近年来，农村集体经济发展迅速，集体果园承包成为农村产业发展的重要形式之一。集体果园承包合同是由村委会或者农村合作经济组织与个人或者企业签订的合同，旨在明确双方的权利义务，规范合作关系，保障农民的权益。2.内容要点2.1合同主体及基本情况合同主体包括：农村集体经济组织或村委会作为出让方，个人或企业作为承包方。合同应当包含出让方及其代表人，承包方及其代表人的姓名、住所、电话等基本情况。2.2确定承包土地范围和期限合同应当明确承包土地的界址、使用面积、土地用途、承包期限等内容。承包土地的界址应当以实际地形、地貌及官方测量为准。使用面积应当以实际测量面积为准。土地用途以果园经营为主。承包期限根据实际情况确定，一般为10年以上，最长不得超过30年。2.3费用标准及支付方式合同应当明确承包方每年支付的承包费用标准，及其支付方式。承包费用应当以每年每亩的标准来确定，并应当在签订合同时一次性或分期付款。2.4承包方的权利和义务承包方应当具有经营资格和相应的经营能力，承诺按合同规定的土地用途进行经营，并遵守《土地管理法》等相关法律法规，按期缴纳承包费用。同时，承包方还应当依法采取措施保护土地，防止土地的破坏和污染，并对土地实行保育、改良和利用。2.5出让方的权利和义务出让方应当依法履行土地管理职责，保证承包方依法取得承包土地，及时提供必要的支持和服务。出让方也应当在承包期满时，按照法律法规规定或者合同约定处理土地。3.合同实施和管理承包合同应当通过签订书面合同的形式确定合法有效，并在签订后及时注册备案。合同必须有双方签字或盖章，并应当由双方经办人员进行签署或盖章。承包合同的执行应当受到地方政府及其职能部门的监督管理。4.合同的终止和解除根据《合同法》的规定，合同可以自然终止或者被解除。承包合同的自然终止一般是承包期满。被解除一般是因为一方违约或者其他原因导致合同无法继续履行。在解除合同时，需要按照合同约定或者相关的法律法规进行处理。5.结语农村集体果园承包合同是农村集体经济发展的重要形式之一，具有重要的社会和经济意义。通过合同的签订和实施，

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