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文档简介

新版建筑工程施工合同背景介绍建筑工程施工合同是在建筑工程建设过程中，承包商和业主之间签订的一种协议，其主要目的在于明确双方在建设过程中的权利、义务和责任。由于建筑工程的复杂性和长周期性特征，建筑工程施工合同的签订对于保障业主和承包商在项目中的合法权益至关重要。为了保障建设工程相关利益者的合法权益，全国住房和城乡建设部（国家标准委员会）于2018年10月发布新版《建筑工程施工合同》（以下简称“新版合同”），新版合同自2019年1月1日起正式实施。新版建筑工程施工合同的主要内容新版建筑工程施工合同主要包括以下方面的内容：一、合同的基本情况合同基本情况包括合同名称、合同编号、合同签订日期、合同签订地点、合同形式等。二、合同的缔约方信息缔约方信息包括业主和承包商的名称、地址、联系方式及相关法律证件等。三、建设工程的基本情况确定建设工程的具体位置、工程内容、造价和工期等，并详细说明各方对于建设工程的要求、约束条件和标准等。四、合同总价款及支付方式明确工程总价款及分期支付方式、款项支付比例、支付时间和方式等。五、工程质量标准和验收标准规定工程质量标准和验收标准，重点阐述建设工程硬件基础设施和软件服务质量标准、验收周期、验收流程等。六、工程变更管理明确建设工程变更的认定标准、变更审核程序、变更费用及变更后工期等。七、工程保修、质保及保险明确建设工程的保修、质保期限及后续跟踪服务，以及建设工程的承诺保险内容和标准。八、工程索赔明确各方之间工程索赔的调解、仲裁、诉讼程序和标准。九、合同的履行和争议解决确定合同的生效、履行期限和终止条件，以及因合同引起争议的处理办法和争议解决的方式和程序。总结新版建筑工程施工合同的出台，为保障建筑工程发展中各利益相关方的权益提供了强有力的保障。承包商和业主在签订合同时需要仔细审查合同内容，尤其是在工程质量、变更管理

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