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文档简介

新版商品房产购销合同背景商品房产购销合同是规范房地产交易行为的重要法律文件。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，购房者和开发商在签订商品房产购销合同时需要履行一定的法律程序和义务。为了进一步规范房地产交易，促进房地产市场健康发展，国家建立起了一套完备的商品房产购销合同法律框架，并对商品房产购销合同的内容进行了多次修订。本文将对新版商品房产购销合同的内容进行介绍。新版商品房产购销合同的主要内容合同主体新版商品房产购销合同中，合同主体包括：-：房屋建设和销售的主体。-：购房者或购房团体。-：房屋买卖的资金交易主体。-：确认买受人和开发商签订的合同真实性的主体。-：处理房地产交易税务事项的主体。合同条款新版商品房产购销合同主要包括以下条款：1.房屋交付标准-，按期交付房屋，并确保房屋符合国家和地方的建筑规范。2.房屋交付条件-，应将房屋如何交付的标准、方法和时间等条件明确表述。3.房屋质量保证-，确保房屋的使用寿命不低于50年。4.房屋价格及支付方式-：按建筑面积或套内使用面积来计算。-：按合同所规定的标准和时间支付。-：银行向开发商支付贷款的方式并按划定的时间支付。5.交付物品-，应按照合同规定将配备的物品进行具体标示，如电气设备及其配件、空调设备及配件等。6.产权交接-：买卖双方在交付物品的同时进行交接。-：在房屋竣工验收合格后，买卖双方必须将土地使用权交接，并填写《不动产权属转移登记申请表》。7.售后服务-。-。结论新版商品房产购销合同的内容更加完整、详细和科学，可以有效维护购房者和开发商的权益，推进房地产市场的健康发展。作为购房者

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