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文档简介

关于自建房买卖热门合同在中国，自建房的买卖越来越常见，但许多人对于买卖并不了解，特别是在签订合同上容易出现问题。本文将介绍一些关于自建房买卖的热门合同，帮助大家更好地了解和签订合同。买卖合同买卖合同是自建房买卖的基础合同，主要涵盖房屋的基本信息、买卖双方的权利义务、交易价格、交付时间及方式、风险责任等方面。以下是买卖合同主要内容介绍：房屋基本信息：包括房屋位置、用途、面积、结构等信息。买卖双方权利义务：明确买卖双方的权利、义务及违约责任，例如房屋所有权转移、费用承担、房屋状况纠纷等。交易价格：明确房屋交易价格及支付方式，以及必要的过户税、契税和中介费等。交付时间及方式：卖方必须在约定的时间将房屋移交给买方，在此基础上买方才能支付房款。风险责任：卖方必须在房屋交付之前对所有房屋瑕疵和质量问题进行检查和保证。因为买卖合同履行之初就已涉及资金和财产，所以一般要求双方在签约前进行审核和签署意向协议，以确保双方权益。合同附件除了买卖合同之外，合同附件也是非常关键的合同形式。以下是自建房买卖过程中常见的合同附件：房屋买卖预付款协议房屋买卖预付款协议是指当房屋买卖合同尚未签署或履行前，买方须向卖方支付定金或预付款。该协议主要包括以下内容：买卖双方基本信息和联系方式；付款方式及比例；房屋交付约定及违约责任。这一手续可以保障买卖双方的合法权益，防止买卖双方中途退却。房屋交接单房屋交接单主要记录房屋交接过程中的物品和瑕疵。卖方应在约定时间和地点将房屋交到买方手中，交接时双方必须在交接单上签字盖章，确认房屋移交及接受的物品以及房屋瑕疵问题。房屋权属证明房屋权属证明是自建房买卖的重要文件，包括《不动产权证书》、《他项权证》等，证明房屋所有权的归属。除了上述合同附件外，有些地区还需要提交房屋估价报告、产权证明等资料，以加强合同的约束力。检查验收合同自建房买卖交易后，需要进行检查验收。检查验收合同是双方确认房屋交付和验收合格情况的依据，主要包括如下内容：房屋的基本情况；房屋交付时间及验收标准；交付的房屋物品名称、数量和瑕疵等。在该合同下，卖方必须检查房屋和物品状况，并保证房屋和物品达到合同约定的标准。买方须对房屋和物品进行验收，如发现瑕疵或不符合合同约定的标准，则有权拒绝验收。总结自建房买卖对于买卖双方而言都是一个较为重要的交易。在签订合同时，不仅需要严格按照国家法律法规进行操作，而且也要注重合同细节，确保合同约定明确、权责明确。希望本文能

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