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文档简介

三室一厅购房合同一、背景介绍购买房产是每个家庭的大事，而购房合同则是购房者和开发商之间的有效约束和保障。本文将以一个三室一厅购房合同为例，为大家介绍一份正式的购房合同的必要内容和格式要求。二、合同基本信息1.认购时间该合同是在哪一年哪一月哪一日签订的。2.合同双方买方：XXX（身份证号：XXXXX），居住地址：XXXXX；卖方：XXXX，公司地址：XXXXX。3.房产基本信息所购房产的基本信息，包括住宅名称、楼栋号、单元号、房号等，以及房屋建筑面积、使用面积、附属设施等信息。4.总价款及其构成该房产的总价款及其构成，包括房屋建筑面积单价、公共维修基金、装修、赠送物业服务等。5.付款方式该房产的付款方式，包括首付款、中期款和尾款的支付时间、支付方式等。三、权利与义务1.卖方权利和义务保证房屋的权属真实性和完整性；完成房屋的交付和办理相关手续。2.买方权利和义务在约定时间内完成房屋的付款；自行或委托第三方完成房屋的验收。3.关于违约条款双方在本合同中均有关于违约的约定，包括违约方应承担的违约金、如果不能达成协议要向仲裁机构提交仲裁等内容。四、其他条款1.房屋交付及交房标准关于房屋的交付标准及房屋内物品的具体情况进行详细的约定。2.规划变更如因国家规划变化或其他原因，导致所售房屋不能竣工或无法品质保证的，双方依约解除办理退房手续。五、合同附件该合同附有以下附件：-购房者身份证明、户口证明；-购房者与卖方签订的其他文件、协议等。六、合同生效和解释权该合同由双方当事人签字或盖章后生效。如果发生争议，应该根据有关法律、法规或双方约定由双方协商解决，如无法解决应向仲裁机构提交仲裁。七、结语房屋买卖是涉及庞大利益的重要问题，购房者在签订合同时应该认真审核各项条款，保护自己的权

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