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文档简介

上海正规房屋租赁合同1.合同双方甲方（出租方）：姓名/单位名称：地址：电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：地址：电话：2.租赁房屋基本情况房屋地址：建筑面积：租赁用途：租赁期限：租金：押金：3.房屋的使用与保管3.1违约责任如出现下列情况之一，违约方应当承担赔偿责任：未经甲方同意擅自改变或者损坏房屋内部设施、设备等；租赁期间违反国家相关法律、法规及规章制度；租赁期间将被租赁房屋转租或者分租给第三人；租赁期未按约定将房屋交还给甲方；租赁期间未按期交纳租金。如甲方未按约定交付租赁房屋，或交付的房屋与申明不符或者严重影响房屋使用的质量缺陷等情况，甲方应当承担赔偿责任。3.2房屋使用须知乙方进入房屋前，应在甲方工作人员的陪同下对房屋进行全面检查，如发现房屋存在问题，应当及时提出并与甲方沟通解决。乙方可以在甲方的同意下，对房屋进行适当装修和改变房屋内部设施，但应当在租赁期结束时将房屋恢复到与租赁期开始时相同的状态。乙方不得在房屋内从事违法活动或者危害公共安全的行为，且不得将房屋用于非法活动，如发现有违法行为，甲方有权取消租赁合同。乙方不得将房屋转租或者分租给第三人，如需转租或者分租，应当事先征得甲方同意。3.3房屋保管乙方应当妥善保管房屋内部设施、设备等，不得故意损坏或破坏。乙方应当注意防火、防盗等安全问题，尽量降低意外损失的风险。如出现设施、设备损坏或者故障，乙方可以联系甲方工作人员进行维修，但在非紧急情况下，维修费用应当由乙方承担。租赁期结束时，乙方应当将房屋交还给甲方，保持房屋内部卫生清洁，若出现损坏或破坏，由乙方承担相应的赔偿责任。4.附则本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。未经甲、乙双方同意，本合同不得转让或出质。本合同的签订、履行、解释和争议的解决，适用中华人民共和国法律。本

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